トーコー水道橋マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「神保町」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区西神田2丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,874万円

    269.5万円/坪

    1,990万円

    286.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    11,051円/坪

    8.4万円

    12,214円/坪

  • 表面利回り

    5.02

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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トーコー水道橋マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1932万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 00:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】本の街として有名なので、古本屋がたくさんあります。大型書店は最近閉店するところもあって寂しい限りです。また、スポーツ用品店も昔から多いので、アウトドアやスポーツに興味があれば、色々なお店をはしごすることができます。飲食店も充実していて、特に神保町はカレーの名店がたくさんあることで有名です。オフィス街ではありますが、個人商店もたくさんある雑多な雰囲気が魅力です。
都心なのに、おもしろいお店がたくさんあるのが魅力ですが、最近は飲食店や書店の閉店があるのが寂しいです。チェーン店が増えると魅力も低下する可能性があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】本の街として有名なので、古本屋がたくさんあります。大型書店は最近閉店するところもあって寂しい限りです。また、スポーツ用品店も昔から多いので、アウトドアやスポーツに興味があれば、色々なお店をはしごすることができます。飲食店も充実していて、特に神保町はカレーの名店がたくさんあることで有名です。オフィス街ではありますが、個人商店もたくさんある雑多な雰囲気が魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/17 21:05
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/17 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】神保町も水道橋も近い。都バスや千代田区のバスも使用可能。
ほんの少しだけ歩く。5分~10分ぐらい。
周辺環境

5.0

すぐそばに小さな公園あり。少し歩けば大きな公園もある。
近くに作業場があり、昼間は時間帯によっては少しだけうるさい。
外観・共用部

2.0

エレベーター付き。外観も悪くないと思います。
建物が古いので、いろいろガタが来ている。
お部屋の仕様・設備

2.0

私の部屋だけかもしれませんが、内装は結構おしゃれ。

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買い物・食事

5.0

周辺にいろいろな店がある。いろんな種類が食べられる。
特にないが、しいてあげれば大きなショッピングモールなどは無い。
暮らし・子育て

3.0

公園や図書館や公共施設が比較的近くにある。
子供がいないので分かりませんが、子育ての環境はどうでしょうか?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】神保町も水道橋も近い。都バスや千代田区のバスも使用可能。
    周辺環境

    5.0

    すぐそばに小さな公園あり。少し歩けば大きな公園もある。
    外観・共用部

    2.0

    エレベーター付き。外観も悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    私の部屋だけかもしれませんが、内装は結構おしゃれ。
    買い物・食事

    5.0

    周辺にいろいろな店がある。いろんな種類が食べられる。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園や図書館や公共施設が比較的近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】神保町はよく「本の町」と呼ばれるがその通りで古本屋や書店が多く出版社も多く点在している為神保町で取り扱っていない本はほとんどないともいえるだろう。また出版社や大学が近いため飲食店や喫茶店も充実している点も非常に魅力的であり飲食店だ特にカレー店が多く喫茶店も雰囲気のある店が多い。
一般的な業務終わりの平日18~19時頃には都営三田線西高島平行きが非常に混むので非常にストレスがたまる人も多いのではないか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水道橋駅に対する口コミ】神保町はよく「本の町」と呼ばれるがその通りで古本屋や書店が多く出版社も多く点在している為神保町で取り扱っていない本はほとんどないともいえるだろう。また出版社や大学が近いため飲食店や喫茶店も充実している点も非常に魅力的であり飲食店だ特にカレー店が多く喫茶店も雰囲気のある店が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】西神田2丁目は水道橋駅と神保町駅のちょうど真ん中ぐらいで都内どこへもアクセスがいい。
周辺環境

4.0

すぐ近くに西神田公園があり、緑が多いというわけではありませんが、癒されます。
近くに大型の商業施設がないのが玉に瑕でした。
外観・共用部

2.0

エレベーターがあることが唯一のメリットです。
まずエレベーターが臭い。オートロックではない。誰でも入れるような造りになっている。監視カメラがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

階にもよりますが、私が住んでいた部屋は日当たり最高でした。

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買い物・食事

4.0

1ブロック以内にスーパーが2つあります。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

4.0

千代田区役所の出張所がこれまた、1ブロック以内にあります。
保育園が都心型で、マンションの1室のような感じで、広々としたところで育てたい私は無理だなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【水道橋駅に対する口コミ】西神田2丁目は水道橋駅と神保町駅のちょうど真ん中ぐらいで都内どこへもアクセスがいい。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに西神田公園があり、緑が多いというわけではありませんが、癒されます。
    外観・共用部

    2.0

    エレベーターがあることが唯一のメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    階にもよりますが、私が住んでいた部屋は日当たり最高でした。
    買い物・食事

    4.0

    1ブロック以内にスーパーが2つあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    千代田区役所の出張所がこれまた、1ブロック以内にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーコー水道橋マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 南西 22.26㎡ 1.8㎡ 1,980万円 294万円
2023年5月 5階 1R 南西 22.26㎡ 1.8㎡ 1,980万円 294万円
2022年12月 6階 1R 南西 24.11㎡ 1.8㎡ 1,980万円 271万円
2022年11月 5階 1R 南西 22.26㎡ 1.8㎡ 1,980万円 294万円
2022年11月 2階 1K 北西 24.42㎡ 1㎡ 1,490万円 202万円
SALES HISTORY
トーコー水道橋マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.26㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      294万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.26㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      294万円

2022年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.11㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      271万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.26㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      294万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーコー水道橋マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーコー水道橋マンションの売買相場 緑線 = 千代田区西神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーコー水道橋マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 22.24㎡ 82,000円 12,189円 0円 246,000円 164,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 西 22.26㎡ 74,500円 11,064円 5,000円 74,500円 74,500円 0円
2023年4月 4階 1K 西 22.26㎡ 80,000円 11,881円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年3月 7階 ワンルーム 北東 21.84㎡ 75,000円 11,352円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年11月 6階 ワンルーム 北西 24.42㎡ 77,000円 10,424円 5,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーコー水道橋マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      11,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,500円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,881円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,352円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.42㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,424円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーコー水道橋マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーコー水道橋マンションの賃料相場 緑線 = 千代田区西神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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