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豊玉ビル

豊玉ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新江古田」駅徒歩6分都営大江戸線
所在地
東京都練馬区豊玉北2丁目16番5号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1970年1月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊玉ビル周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
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  5階
- バルコニー面積
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- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
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  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

380万円

139.9万円/坪

～

404万円

148.6万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

7,759円/坪

～

2.3万円

8,575円/坪
表面利回り

6.79％

豊玉ビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 392万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】メリットは江古田の駅も近いので美味しい物やショッピングはおすすめです。一方で南の方は静かで近くに江古田の森公園がありサミットやマルマンスーパーがあります、バスで中野駅までや西武池袋線の練馬駅や西武新宿線の沼袋駅も近くて便利です。

デメリットは夜女性の一人は少し怖いかも、江古田の方は特に静かで飲食店や商店が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊玉ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	1R	北東	25.69㎡	3㎡	1,080万円	139万円
2018年6月	5階	1DK		26.36㎡	2.45㎡	950万円	119万円
2018年5月	5階	1DK		26.36㎡	2.45㎡	1,050万円	132万円
2015年11月	4階	1R	東	25.39㎡	2.45㎡	980万円	128万円

SALES HISTORY
豊玉ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2018年6月

2018年5月

2015年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
豊玉ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝豊玉ビルの売買相場緑線＝練馬区豊玉北の売買相場青線＝練馬区の売買相場新江古田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊玉ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	1DK	南東	25.38㎡	55,000円	7,164円	0円	55,000円	0円	0円
2023年11月	4階	1DK	東	25.38㎡	55,000円	7,164円	0円	55,000円	0円	0円
2023年11月	5階	1DK	西	25.78㎡	55,000円	7,053円	0円	55,000円	0円	0円
2020年8月	4階	ワンルーム	南	25㎡	63,000円	8,331円	2,000円	0円	0円	0円
2020年5月	6階	1K	南	23.52㎡	68,000円	9,558円	2,000円	68,000円	68,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊玉ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2020年8月

2020年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
豊玉ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝豊玉ビルの賃料相場緑線＝練馬区豊玉北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場新江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。