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竹の塚パークホームズ

竹の塚パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区伊興1丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
竹の塚パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,644万円

    141.1万円/坪

    ～

    2,808万円

    149.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    5,300円/坪

    ～

    10.9万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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竹の塚パークホームズを当社で売却するメリット

竹の塚パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2726万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線竹ノ塚駅。 駅のすぐ南に西友竹ノ塚店がありたいていの物はここで揃う。
駅周辺はカーブした道路が多く見通しが悪い。
周辺環境

1.0
すぐ近くに西新井中央公園や栗原北公園があり花壇がきれいに整備されていて住民の憩いの場所となっている。
一方通行でしか車が通れない道やカーブした道が多く区画整理がなっていない。
外観・共用部

5.0
歩道から玄関まで段差がなくスロープもありバリアフリーが行き届いている。
坂道の途中に建っているため一階を駐車スペースにしているが豪雨の日などは駐車スペースが浸水しないか心配。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットが納戸なみに広い。 バルコニーも広く机やいすを置いてバルコニーでランチができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
アコレ西竹の塚店、マルエツ伊興店、ライフ竹の塚店などがありそれぞれ特売日もずれているので安く買える。
ベーカリーや喫茶店はあるが飲食店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
足立区は訪問型病児・病後児保育をしている自治体なので自宅でベビーシッターを利用しても費用の一部を助成してもらえる。
足立区立伊興中学校の方が近いのに、学区の関係で遠い方の足立区立第十四中学校へ通わせなければいけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線竹ノ塚駅。 駅のすぐ南に西友竹ノ塚店がありたいていの物はここで揃う。
    周辺環境

    1.0
    すぐ近くに西新井中央公園や栗原北公園があり花壇がきれいに整備されていて住民の憩いの場所となっている。
    外観・共用部

    5.0
    歩道から玄関まで段差がなくスロープもありバリアフリーが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットが納戸なみに広い。 バルコニーも広く机やいすを置いてバルコニーでランチができる。
    買い物・食事

    5.0
    アコレ西竹の塚店、マルエツ伊興店、ライフ竹の塚店などがありそれぞれ特売日もずれているので安く買える。
    暮らし・子育て

    5.0
    足立区は訪問型病児・病後児保育をしている自治体なので自宅でベビーシッターを利用しても費用の一部を助成してもらえる。
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matchさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/05/13 18:03
matchさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/05/13 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅からわりと近くて治安も良く暮らしやすいところ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅からわりと近くて治安も良く暮らしやすいところ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にスーパー、居酒屋、飲食店、商店街があり便利。商店街には個人商店もあり価格の安い八百屋で買い物する人などで賑わっている。東京メトロ日比谷線に直通しており都心までのアクセスが良い。2022年には駅の高架化工事の完了を予定しており、新たな商業施設で賑わうことも期待できる。
朝は通勤ラッシュで混雑している。現在高架化工事の途中であり大きな踏切があり長時間開かない時もある（急ぎの場合は駅を通り抜けることが可能）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にスーパー、居酒屋、飲食店、商店街があり便利。商店街には個人商店もあり価格の安い八百屋で買い物する人などで賑わっている。東京メトロ日比谷線に直通しており都心までのアクセスが良い。2022年には駅の高架化工事の完了を予定しており、新たな商業施設で賑わうことも期待できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2017/09/05 23:51
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2017/09/05 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはありませんが生活に不自由はしません。
大きなショッピングモールなどはありません。
周辺環境

3.0
公園、スーパーが多く生活には便利な街です。
治安の悪さは感じませんでしたが、庶民的な街ではあります。
外観・共用部

3.0
経年の割にはきれいな外観、共用部だと思います。
きれいですが、それなりに時代は感じる設備です。
お部屋の仕様・設備

4.0
パークホームズだけあってしっかりしたいい作りです。

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買い物・食事

4.0
都会なので飲食、日常の買い物には困りません。
大きなショッピングモールなどはありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはありませんが生活に不自由はしません。
    周辺環境

    3.0
    公園、スーパーが多く生活には便利な街です。
    外観・共用部

    3.0
    経年の割にはきれいな外観、共用部だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    パークホームズだけあってしっかりしたいい作りです。
    買い物・食事

    4.0
    都会なので飲食、日常の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
竹の塚パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 西 52.89㎡ 7.57㎡ 1,700万円 106万円
2023年10月 6階 3LDK 西 60.85㎡ 8.4㎡ 2,680万円 146万円
2023年9月 7階 1LDK 西 52.89㎡ 7.57㎡ 1,980万円 124万円
2023年7月 6階 3LDK 西 60.85㎡ 8.4㎡ 2,780万円 151万円
2023年5月 6階 3LDK 西 60.85㎡ 8.4㎡ 2,980万円 162万円
SALES HISTORY
竹の塚パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.89㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      106万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      146万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.89㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      124万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      151万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
竹の塚パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 足立区伊興の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹の塚パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 西 70.08㎡ 108,000円 5,095円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 71.2㎡ 110,000円 5,107円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 71.2㎡ 120,000円 5,572円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 西 67.43㎡ 115,000円 5,638円 0円 115,000円 115,000円 0円
2020年2月 3階 2LDK 西 58.05㎡ 94,000円 5,353円 14,000円 0円 0円 94,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹の塚パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,095円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,107円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      5,353円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      94,000円

更新日：

RENT TRANSITION
竹の塚パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 竹の塚パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 足立区伊興の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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