ライオンズマンション西新井第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 東武大師線
    「梅島」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区島根3丁目19番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,641万円

    150.6万円/坪

    2,804万円

    159.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2723万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/09 22:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/09 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅まで自転車で10分以内、徒歩でも15分ほどです。梅島駅も同じくらいの距離で行けるので電車に乗るのに便利です。バスは北千住行き、竹の塚行きのバスが5分少しの場所にあり、大きな駅へのアクセスが便利です。
北千住からの最寄りのバス停が島根町になるのですが、終バスが早くて10時半くらいには終わってしまうので、帰宅が遅くなったときタクシー利用になったことがあります。早すぎるのがとても不便です。
周辺環境

4.0

目の前が公園で、周囲の環境がのどかで空気の通りが良いほのぼのとした環境である。日当たり風通しが良く、子供の声が賑やかで癒される。島根児童館もすぐ近くにあり、西友、セブンイレブンといったスーパーコンビニも近くにあり、ココスなどファミレスも近くてとても便利です。
公園が近いのはとても良いのですが、夏は時々若者が騒いてうるさいことがあります。深夜にうるさくて目が覚めることがあったので、それがなければもっと良くなると思います。
外観・共用部

4.0

一回のエントランスにソファーがあり、保険屋さんなどの相談にも便利です。マンション内の会合にも使うことができるのでとても便利でした。茶色いタイル張りの外観は高級感もあり雰囲気が良いです。
自転車置き場が少し狭いので四人家族で全員自転車を置く場合置き場所がギュウギュウです。じぶんの場所として確保できる台数が四台以下なので自転車の置き場所が有意義に取れません。もう少し自転車を置く場所があれば有意義だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルな造りになっていてなるべく明かりがうまく取り入れられるようになってたのでとても明るい印象です。和室が一つ、洋室が三室で和洋楽しむことが出来ます。床は基本的に絨毯張りになっているので下の階に音が響きにくく、足音で迷惑をかけにくくて良かったです。

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買い物・食事

5.0

西友とセブンイレブン、デイリーヤマザキ、アコレ、カクヤスが徒歩でも5分内にあり買い物は便利です。食事もココス、パン屋さん、ゆず庵などの飲食店が5分以内にあり便利です。最近はニトリ、ヨーカドーが出来て益々便利になりました。
強いて言えばコンビニがセブンイレブン、デイリーストアの先にファミリーマート、ローソンと何でもあるので、子供たちの溜まり場になりやすいのが心配です。周囲の人の 声掛けで溜まり場にならないよう協力し合えばこのまま良い状態が保てると思います。
暮らし・子育て

5.0

中島根小学校が5分ほどのところにあり、近くて安心です。島根児童館も3分ほどのところにあるので、子供が人の目のつく施設で安全に遊ぶことができるのが働くママにとってもとても安心で良いです。
強いて言えば、目の前の公園(名前がわからないのですが)には遊具が無いのでブランコや鉄棒などで遊びたいと思ったときは少し退屈な公園です。せっかく子供を連れて行ってもなかなか有意義に遊べない公園なのでもし遊具があれば目の前で遊べて便利だと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新井駅に対する口コミ】西新井駅まで自転車で10分以内、徒歩でも15分ほどです。梅島駅も同じくらいの距離で行けるので電車に乗るのに便利です。バスは北千住行き、竹の塚行きのバスが5分少しの場所にあり、大きな駅へのアクセスが便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前が公園で、周囲の環境がのどかで空気の通りが良いほのぼのとした環境である。日当たり風通しが良く、子供の声が賑やかで癒される。島根児童館もすぐ近くにあり、西友、セブンイレブンといったスーパーコンビニも近くにあり、ココスなどファミレスも近くてとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    一回のエントランスにソファーがあり、保険屋さんなどの相談にも便利です。マンション内の会合にも使うことができるのでとても便利でした。茶色いタイル張りの外観は高級感もあり雰囲気が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シンプルな造りになっていてなるべく明かりがうまく取り入れられるようになってたのでとても明るい印象です。和室が一つ、洋室が三室で和洋楽しむことが出来ます。床は基本的に絨毯張りになっているので下の階に音が響きにくく、足音で迷惑をかけにくくて良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    西友とセブンイレブン、デイリーヤマザキ、アコレ、カクヤスが徒歩でも5分内にあり買い物は便利です。食事もココス、パン屋さん、ゆず庵などの飲食店が5分以内にあり便利です。最近はニトリ、ヨーカドーが出来て益々便利になりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    中島根小学校が5分ほどのところにあり、近くて安心です。島根児童館も3分ほどのところにあるので、子供が人の目のつく施設で安全に遊ぶことができるのが働くママにとってもとても安心で良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 16:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】1つ目に急行が止まる。北千住まで止まらないから満員電車で押し込んでも降りることはできる。2つ目に周辺のお店が充実してる。ドンキとかアリオとかイオンとかがある。大師線も繋がってるし、一通りのことはできるはず。
急行は止まるけど、ちょっとデカいだけって感じ。駅を上り下りするときもホームを上り下りするときもエスカレーターはないし、まあまあ混んでるから心地いいとは言えない。駅直結の東武ストアはなくなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新井駅に対する口コミ】1つ目に急行が止まる。北千住まで止まらないから満員電車で押し込んでも降りることはできる。2つ目に周辺のお店が充実してる。ドンキとかアリオとかイオンとかがある。大師線も繋がってるし、一通りのことはできるはず。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新井第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 5階 3DK 南西 56.33㎡ 41.18㎡ 1,980万円 116万円
2020年1月 3階 3LDK 56.33㎡ 4.1㎡ 2,499万円 147万円
2019年11月 3階 3LDK 56.33㎡ 4.1㎡ 2,599万円 153万円
2019年10月 3階 3LDK 56.33㎡ 4.1㎡ 2,699万円 158万円
2014年8月 7階 3DK 54.16㎡ 不明 1,580万円 96万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新井第2の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      41.18㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      116万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      147万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      153万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      158万円

2014年8月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新井第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西新井第2の売買相場 緑線 = 足立区島根の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新井第2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 足立区島根の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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