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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小台」駅 徒歩11分 都電荒川線
    「荒川遊園地前」駅 徒歩15分 都電荒川線
    「足立小台」駅 徒歩15分 日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 バス16分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都足立区小台2丁目3番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,083万円

    175.4万円/坪

    ～

    4,336万円

    186.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    6,741円/坪

    ～

    17.3万円

    7,451円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージを当社で売却するメリット

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4210万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

住之江さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/04/24 04:29
住之江さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/04/24 04:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小台駅に対する口コミ】都電の駅は小さく階段もないので、駅までの時間＝ホームに到着する時間ですね。
駅周辺、マンションまでの道のりにも、魅力的な商店、便利だなぁと感じるような店舗は残念ながらありません。コンビニとハンバーガー屋はありますので、それで十分と考える。
周辺環境

2.0
治安は都内下町の普通レベル。昼間はあらかわ遊園や区の施設があるので子どもが多い。
途中の道路はあまりキレイではない。夜は暗い。
外観・共用部

2.0
地元の人以外はあまり通らない。外観は築年数相応。緑はあるので悪くない。
築年数の古いマンションなので、防犯設備も最新ではなく旧式。誰でも敷地内には入れる。
お部屋の仕様・設備

無評価
リフォーム前提だが、ライオンズマンションということで建築当時の「普通のマンション」。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
大型ホームセンターがあるが、徒歩だと厳しい。自転車なら楽。
23区の下町に割には商店や個性的な飲食店は少なく、魅力的なスーパーや飲食店が近くにない。
暮らし・子育て

1.0
公園やあらかわ遊園、スポーツセンターなど徒歩圏。
堤防に囲まれ、水害の心配は常につきまとう。気候変動で大雨も多くなり不安。 マンションの目の前の電柱に、水が溢れた時の想定される水位が書かれていて、ちょっと怖くなった。 もっとも、そのような河川氾濫や水害のリスクは都内の東側では同じだが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小台駅に対する口コミ】都電の駅は小さく階段もないので、駅までの時間＝ホームに到着する時間ですね。
    周辺環境

    2.0
    治安は都内下町の普通レベル。昼間はあらかわ遊園や区の施設があるので子どもが多い。
    外観・共用部

    2.0
    地元の人以外はあまり通らない。外観は築年数相応。緑はあるので悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    リフォーム前提だが、ライオンズマンションということで建築当時の「普通のマンション」。
    買い物・食事

    1.0
    大型ホームセンターがあるが、徒歩だと厳しい。自転車なら楽。
    暮らし・子育て

    1.0
    公園やあらかわ遊園、スポーツセンターなど徒歩圏。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小台駅に対する口コミ】日暮里駅まで13分程度で行くことができ、日暮里駅では山手線や京浜東北線に乗り換えが可能なため、東京都心各地への交通アクセスには恵まれている。 また、駅から徒歩1分の場所に島忠ホームズという商業施設があり、食料品や日用品の買い物が便利。
駅のすぐ南側を隅田川が流れており、駅のすぐ北側を荒川が流れている。このため大雨の日は、堤防が決壊するのではないかと恐怖感を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小台駅に対する口コミ】日暮里駅まで13分程度で行くことができ、日暮里駅では山手線や京浜東北線に乗り換えが可能なため、東京都心各地への交通アクセスには恵まれている。 また、駅から徒歩1分の場所に島忠ホームズという商業施設があり、食料品や日用品の買い物が便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 71.32㎡ 14㎡ 3,680万円 171万円
2024年1月 5階 3LDK 南 77.88㎡ 13.8㎡ 4,298万円 182万円
2023年12月 2階 3LDK 南 77.81㎡ 13.8㎡ 3,980万円 169万円
2023年11月 2階 3LDK 南 77.81㎡ 13.8㎡ 3,890万円 165万円
2023年10月 2階 3LDK 南 77.81㎡ 13.8㎡ 3,990万円 170万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.32㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      182万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      165万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの売買相場 緑線 ＝ 足立区小台の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 3LDK 南 77.88㎡ 160,000円 6,792円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年6月 9階 3LDK 南 67.14㎡ 155,000円 7,632円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年9月 13階 2LDK 南 77.81㎡ 130,000円 5,523円 5,000円 130,000円 0円 0円
2022年2月 5階 3LDK 73.43㎡ 150,000円 6,753円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年12月 5階 3LDK 73.43㎡ 170,000円 7,653円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,632円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,523円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの賃料相場 緑線 ＝ 足立区小台の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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