ライオンズステーションプラザ梅島

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梅島」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目3番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1989年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ梅島周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,069万円

    181.9万円/坪

    4,321万円

    193.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,097円/坪

    17.5万円

    7,844円/坪

  • 表面利回り

    4.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズステーションプラザ梅島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4195万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/12 14:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/12 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅島駅に対する口コミ】主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅(7分)で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良いコスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。
各駅停車しか止まらないため10分に1本しか電車が来ない。 梅島以北に行く場合は各駅停車で西新井までアクセスし、乗り換える必要があります。強いて言えば、物価が高いイメージ。 大型食品店が少ないため、競合が少なく独占的に販売しているケースがあり価格競争がみられない
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。
ドン・キホーテ、アリオ西新井に行く場合は自転車が必要(ないと、15分~20分歩く必要がある) 夜になると街頭がない裏道があったりと、子供、女性に対しての配慮がもう少しあればよくなる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない
1店舗当たりの面積が狭いため、お昼時は満席になっているケースが多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園~中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。
一方で、中学生の自転車マナーが悪く、車を運転する際には注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梅島駅に対する口コミ】主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅(7分)で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良いコスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園~中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【梅島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線梅島駅かたすぐの場所にマンションがあるので、建物をでてすぐに駅までアプローチが出来ます。
梅島駅周辺にはいくつか店舗はありますが、あまり日常的な買い物が出来る店舗はすくないです。
周辺環境

4.0

駅が近いですが、周囲は住宅も多いので割と落ち着いた雰囲気で生活が出来ます。
線路沿いに建物があるので、窓を開けていると電車の騒音がきになります。
外観・共用部

3.0

デザイン性の高いエントランスは非常に高級感を感じることが出来ます。
共用廊下の清掃管理をもっとしっかりとしてくれると、すごく印象がアップします。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションのベランダ側に大きな遮る建物などがないので、住戸リビングに十分な日差しが差し込みます。

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買い物・食事

3.0

駅周辺にコンビニエンスストアがあるので、マンションからも利用しやすいです。
近隣にたくさんスーパーマーケットがあると、徒歩でいろいろなところに買い物が行けるので、今は不便です。
暮らし・子育て

3.0

マンションから近い場所に梅島小学校や第九中学校があるので、子供の通宅には良いです。
マンション内や周辺自治会の子供向けの行事が少ない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【梅島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線梅島駅かたすぐの場所にマンションがあるので、建物をでてすぐに駅までアプローチが出来ます。
    周辺環境

    4.0

    駅が近いですが、周囲は住宅も多いので割と落ち着いた雰囲気で生活が出来ます。
    外観・共用部

    3.0

    デザイン性の高いエントランスは非常に高級感を感じることが出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンションのベランダ側に大きな遮る建物などがないので、住戸リビングに十分な日差しが差し込みます。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺にコンビニエンスストアがあるので、マンションからも利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションから近い場所に梅島小学校や第九中学校があるので、子供の通宅には良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/16 05:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/16 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分。 ・賃貸、分譲共にあり。 ・駅近くに4件のスーパーあり。 ・秋葉原まで電車20分。
・正面入口が少し遠い。 ・マンションの駐車場に大きい車が停められない。 ・きちんとした自転車置き場が少ない。
周辺環境

4.0

・ベルモント公園まで徒歩5分位。 ・旧日光街道は車の通りが多いがマンション前は少なめ。
・マンション前の道路が一行通行で車で旧日光街道に出るまでが少し面倒。
外観・共用部

4.0

・ペット飼育可能。 ・オートロック。 ・宅配ボックスあり。
・正面入口側以外はバリアフリーではない。(階段が多い)
お部屋の仕様・設備

5.0

・日差しはバッチリ入ります。 ・インターンホンモニターあり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・徒歩5分位の所に美味しいケーキ屋さんあり。 ・徒歩5分位の所にほっともっとあり。 ・マンション近くに4件のスーパーあり。(比較的安い)
・居酒屋が少なめ。 ・ショッピングモールは近くにないので、隣駅まで行かなくてはならない。
暮らし・子育て

4.0

・小学校、保育園が近くにある。 ・マンションの1階に歯医者あり。
・内科や整形外科が少ない。 ・一番近くの公園は小さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅島駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分。 ・賃貸、分譲共にあり。 ・駅近くに4件のスーパーあり。 ・秋葉原まで電車20分。
    周辺環境

    4.0

    ・ベルモント公園まで徒歩5分位。 ・旧日光街道は車の通りが多いがマンション前は少なめ。
    外観・共用部

    4.0

    ・ペット飼育可能。 ・オートロック。 ・宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・日差しはバッチリ入ります。 ・インターンホンモニターあり。
    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩5分位の所に美味しいケーキ屋さんあり。 ・徒歩5分位の所にほっともっとあり。 ・マンション近くに4件のスーパーあり。(比較的安い)
    暮らし・子育て

    4.0

    ・小学校、保育園が近くにある。 ・マンションの1階に歯医者あり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)5項目投稿 2010/11/29 21:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
5項目投稿 2010/11/29 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩2分の駅近物件で、利便性が高い。
周辺環境

-

南側が線路で、騒音が気になる人はいる。
外観・共用部

4.0

南側がワイドスパンの建物で、日当たりが良い。線路なので、日当たりが確保できるのもメリット。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩2分の駅近物件で、利便性が高い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    南側がワイドスパンの建物で、日当たりが良い。線路なので、日当たりが確保できるのもメリット。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ梅島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3SLDK 75.36㎡ 8.12㎡ 4,389万円 193万円
2024年4月 2階 3SLDK 75.36㎡ 8.12㎡ 4,380万円 192万円
2024年4月 15階 1LDK 75.38㎡ 8.12㎡ 4,180万円 183万円
2024年3月 2階 3SLDK 75.38㎡ 8.12㎡ 4,580万円 201万円
2024年2月 15階 1LDK 75.38㎡ 8.12㎡ 5,100万円 224万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ梅島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,389万円

    • 坪単価

      193万円

2024年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      192万円

2024年4月

    • 15階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ梅島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ梅島の売買相場 緑線 = 足立区梅島の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ梅島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2LDK 53.63㎡ 105,000円 6,472円 0円 105,000円 0円 0円
2023年7月 14階 3LDK 58.29㎡ 130,000円 7,373円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 2階 ワンルーム 24㎡ 50,000円 6,887円 5,000円 50,000円 0円 0円
2023年2月 3階 2LDK 53.63㎡ 140,000円 8,630円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 24㎡ 48,000円 6,612円 4,000円 48,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ梅島の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      75.38㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ梅島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ梅島の賃料相場 緑線 = 足立区梅島の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズステーションプラザ梅島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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