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ビューネ梅島駅前

ビューネ梅島駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅島」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目4番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビューネ梅島駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,711万円

    177.9万円/坪

    ～

    3,940万円

    188.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,911円/坪

    ～

    13.6万円

    6,533円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビューネ梅島駅前を当社で売却するメリット

ビューネ梅島駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3826万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅島駅に対する口コミ】日比谷線直通のため、上野・秋葉原・六本木・中目黒などに出やすい。 同様の理由で大きな駅が直通のため、沿線であれば終電の時間も０時半過ぎまである。 住宅街のため、ピーク時はそれなりに人がいるが人身事故などがない限りぎゅうぎゅう詰めになることはない。 少なくとも10分に1本は電車が来る。 東京23区の中では比較的安い方だと思う。 また、安いわりに生活するためにあると便利なお店が揃っていて、大きな駅（北千住）も近いのでコストパフォーマンスはいいと感じる。
各駅しか止まらない。 事故が起きた際には隣の西新井まであるくかバスしか選択肢がない。駅から離れると次第にお店が減っていくため、駅から徒歩15分以上の物件だと少し不便かもしれない。
周辺環境

4.0
駅周辺にドラッグストア・スーパー・コンビニ・お惣菜屋などがそろっている。 評判がいい専門病院があり、体調不良時も困らない。お店に加えて街灯、信号が十分にあるので、夜道もあまり暗くないし交通面でも不安はない。
北千住か西新井に行かないと大きな商業施設はない。 生活には困らないが、ファッションや化粧品などこだわったものが欲しい場合は西新井か北千住まで行かないとほとんどない。0時を過ぎると若い酔っ払いが増えるので、少し怖いと感じることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
地元の人が利用するような地域密着型のお店が多いので、雰囲気が良く居心地もよい。
スターバックスやドトールのようなチェーンのカフェがない。 映えるようなおしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・保育園・小学校・中学校の数が多い。 大きな公園は少ないが小さい公園が点在していて遊ぶ場所には困らない。
学校の学力や人気に差があるため、学区域外の公立学校に行きたい場合は抽選で当たらなければ入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅島駅に対する口コミ】日比谷線直通のため、上野・秋葉原・六本木・中目黒などに出やすい。 同様の理由で大きな駅が直通のため、沿線であれば終電の時間も０時半過ぎまである。 住宅街のため、ピーク時はそれなりに人がいるが人身事故などがない限りぎゅうぎゅう詰めになることはない。 少なくとも10分に1本は電車が来る。 東京23区の中では比較的安い方だと思う。 また、安いわりに生活するためにあると便利なお店が揃っていて、大きな駅（北千住）も近いのでコストパフォーマンスはいいと感じる。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にドラッグストア・スーパー・コンビニ・お惣菜屋などがそろっている。 評判がいい専門病院があり、体調不良時も困らない。お店に加えて街灯、信号が十分にあるので、夜道もあまり暗くないし交通面でも不安はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    地元の人が利用するような地域密着型のお店が多いので、雰囲気が良く居心地もよい。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・保育園・小学校・中学校の数が多い。 大きな公園は少ないが小さい公園が点在していて遊ぶ場所には困らない。
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あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 21:30
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周囲には多くの店がある、特にイオンまでが徒歩圏内なのがありがたい
道路に面しているため騒音がある部屋もあるだろう
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周囲には多くの店がある、特にイオンまでが徒歩圏内なのがありがたい
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅島駅に対する口コミ】家賃が安いこと、駅からすごく近いこと(徒歩2分)。
交通の便の悪さ(私鉄が1本しか通っていない)駅前に店等が少ない。
周辺環境

2.0
病院や、スーパー、ドラッグストア、コンビニ等一通りのものは駅前にあります。
公園や、緑を感じさせてくれる場所が少ないです。駅から少し離れるとずっと住宅街です。
外観・共用部

3.0
エントランスのデザインはシンプルですけど、宅配ボックス等、必要最低限はあるので満足です。
駐車場がやや狭いところと、車をちょっと止められるスペースがないことです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の向きもありますが、日中はベランダにはよく日光が入ります。

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買い物・食事

3.0
スーパーは駅周辺にいくつかあるので便利です。物価も安いと感じます。
ショッピングモールのような施設がないので、本当に生活に必要最低限のものしか買い物はできません。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないのでよく分からないですが、近くには、学校や保育園がいくつかあり、子供もたくさん見かけるので、充実していると思います。
近所の保育園に関して外観からの判断ですが、保育園はどこも小さい感じで狭苦しさを感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅島駅に対する口コミ】家賃が安いこと、駅からすごく近いこと(徒歩2分)。
    周辺環境

    2.0
    病院や、スーパー、ドラッグストア、コンビニ等一通りのものは駅前にあります。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスのデザインはシンプルですけど、宅配ボックス等、必要最低限はあるので満足です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の向きもありますが、日中はベランダにはよく日光が入ります。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは駅周辺にいくつかあるので便利です。物価も安いと感じます。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないのでよく分からないですが、近くには、学校や保育園がいくつかあり、子供もたくさん見かけるので、充実していると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
フールーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/06 20:17
フールーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/06 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅島駅に対する口コミ】駅が近くて大変便利です。 マンションを出て大体一分くらいで駅に着くので楽ちんですね。
周辺環境

5.0
町はきれいで騒音もお昼に少しあるくらいでそれ以外はない。 日当たりもよく年中住みやすい。
外観・共用部

5.0
駐車場、駐輪場も完備。 マンションの清掃は平日に管理人さんがやってくれるので安心。
お部屋の仕様・設備

5.0
私の部屋はリビング、和室、個室、トイレ、洗面所と広くベランダもあるので家庭栽培も可能。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにコンビニが二件とスーパー、薬局、マックなど色々なお店が大体徒歩五分でいける。
暮らし・子育て

5.0
近くには大変人気な保育園もあり小学校に中学校もある。 公園もありある程度子供が自立できる年まで困らず子育てできる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅島駅に対する口コミ】駅が近くて大変便利です。 マンションを出て大体一分くらいで駅に着くので楽ちんですね。
    周辺環境

    5.0
    町はきれいで騒音もお昼に少しあるくらいでそれ以外はない。 日当たりもよく年中住みやすい。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場、駐輪場も完備。 マンションの清掃は平日に管理人さんがやってくれるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私の部屋はリビング、和室、個室、トイレ、洗面所と広くベランダもあるので家庭栽培も可能。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニが二件とスーパー、薬局、マックなど色々なお店が大体徒歩五分でいける。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くには大変人気な保育園もあり小学校に中学校もある。 公園もありある程度子供が自立できる年まで困らず子育てできる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューネ梅島駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 2LDK 南 68.48㎡ 9㎡ 3,580万円 173万円
2023年1月 8階 2LDK 南 68.48㎡ 9㎡ 3,680万円 178万円
2022年10月 8階 2LDK 南 68.48㎡ 9㎡ 3,780万円 182万円
2022年8月 8階 2LDK 南 68.48㎡ 9㎡ 3,880万円 187万円
2022年2月 5階 2SLDK 南 68.48㎡ 9㎡ 3,380万円 163万円
SALES HISTORY
ビューネ梅島駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      173万円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      178万円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      187万円

2022年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビューネ梅島駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ梅島駅前の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅島の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューネ梅島駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2SLDK 南 65.83㎡ 120,000円 6,026円 10,000円 120,000円 60,000円 0円
2023年3月 2階 2SLDK 65.83㎡ 110,000円 5,524円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年2月 5階 2DK 54.98㎡ 105,000円 6,313円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年2月 2階 2SLDK 65.83㎡ 115,000円 5,775円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年11月 4階 2SLDK 南 66.18㎡ 118,000円 5,894円 10,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューネ梅島駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.48㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビューネ梅島駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ梅島駅前の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅島の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■定休日 火・水曜日

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