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ダイアパレスラセーヌ小台公園

ダイアパレスラセーヌ小台公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小台」駅 徒歩13分 都電荒川線
    「足立小台」駅 徒歩18分 日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 徒歩35分 JR山手線　JR京浜東北線
    「田端」駅 バス14分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都足立区小台2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスラセーヌ小台公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,618万円

    155.4万円/坪

    ～

    3,842万円

    165.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスラセーヌ小台公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3730万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小台駅に対する口コミ】駅徒歩３分程度のところに島忠ホームズの複合商業施設があります。 島忠ホームズだけでなく、スーパーのOKストア、薬局、モスバーガー、ラーメン屋などが入っています。 また駅前広場に面してケーズデンキも入っているため、生活に必要な物はたいてい揃います。 駅から山手線まで５分程度と都心近郊で、上野、東京、池袋などのターミナルへも概ね20分程度で行けます。
隅田川と荒川に挟まれたデルタ地帯にスーパー堤防を作った場所にあるため、同じ再開発で作られたケーズデンキ、島忠ホームズ以外にはお店がないこと。 コンビニや他のお店に行きたいときは電車に乗るか車（または自転車）移動が必要です。 場所が足立区なので治安が良いとは言い切れません。 目の前の荒川の堤防を、夏になると上半身裸のガラの悪いおじさんが歩いています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小台駅に対する口コミ】駅徒歩３分程度のところに島忠ホームズの複合商業施設があります。 島忠ホームズだけでなく、スーパーのOKストア、薬局、モスバーガー、ラーメン屋などが入っています。 また駅前広場に面してケーズデンキも入っているため、生活に必要な物はたいてい揃います。 駅から山手線まで５分程度と都心近郊で、上野、東京、池袋などのターミナルへも概ね20分程度で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もとちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2016/12/04 16:26
もとちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2016/12/04 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【小台駅に対する口コミ】大きいマンション。セキュリティ安全。人が多い。楽しい
ボロい。まあ建ててからかなり経ってるから仕方ないけど、そろそろ改装工事してほしい気分かな。
周辺環境

3.0
公園が近いし、スーパーも近いから生活に不便はない
交通の便が悪すぎる。バスは通ってるけど、電車の駅が近くにない
外観・共用部

4.0
小さな公園チックなものがあって便利。ちびっこに人気！
特にないけど強いて言うなら人が多すぎらことがあるってことかな。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通の4人家族くらいなら余裕の広さ。物置もある

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買い物・食事

5.0
スーパーが近くにあるから生活に不便はない。
特にないけど強いて言うなら、野菜が高すぎるかな
暮らし・子育て

3.0
子供が育つにはちょうどいいと思う。人たくさん住んでるし。
子供の安全はしっかりしないと。マンション内で何があるかわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【小台駅に対する口コミ】大きいマンション。セキュリティ安全。人が多い。楽しい
    周辺環境

    3.0
    公園が近いし、スーパーも近いから生活に不便はない
    外観・共用部

    4.0
    小さな公園チックなものがあって便利。ちびっこに人気！
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通の4人家族くらいなら余裕の広さ。物置もある
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近くにあるから生活に不便はない。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供が育つにはちょうどいいと思う。人たくさん住んでるし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスラセーヌ小台公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 61.02㎡ 9.02㎡ 2,500万円 135万円
2024年2月 1階 4LDK 南 77.39㎡ 11.31㎡ 3,390万円 145万円
2023年12月 7階 3LDK 64.8㎡ 9.2㎡ 2,980万円 152万円
2023年11月 1階 4LDK 南 77.39㎡ 11.31㎡ 3,490万円 149万円
2023年11月 6階 3LDK 東 75.77㎡ 12.41㎡ 3,180万円 139万円
SALES HISTORY
ダイアパレスラセーヌ小台公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      145万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      152万円

2023年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.77㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスラセーヌ小台公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスラセーヌ小台公園の売買相場 緑線 ＝ 足立区小台の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスラセーヌ小台公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 8階 3LDK 南 64.8㎡ 110,000円 5,612円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年7月 12階 3LDK 南 64.8㎡ 115,000円 5,867円 0円 230,000円 115,000円 0円
2018年4月 12階 3LDK 南 64.8㎡ 129,000円 6,581円 0円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスラセーヌ小台公園の
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.77㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.77㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.77㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスラセーヌ小台公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスラセーヌ小台公園の賃料相場 緑線 ＝ 足立区小台の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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