MANSION LIBRARY

グランベル西新井

グランベル西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷在家」駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー
    「大師前」駅 徒歩19分 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区谷在家1丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランベル西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,973万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,157万円

    168.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    5,858円/坪

    ～

    12.1万円

    6,475円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

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グランベル西新井を当社で売却するメリット

グランベル西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3065万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/05 14:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/05 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷在家駅に対する口コミ】もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。
強いて言うなら下りエスカレーターがない事です。 エレベーターはありますがエスカレーターも欲しいです。 朝の混雑が地獄です。スーパーがもう一店舗あればもっと良くなると思います。
周辺環境

3.0
バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。
駅周辺にコンビニくらいしかないのでもう少しコーヒーなど飲めるような施設が欲しいもう少し街頭があったりもう少し明るいと女性も安心だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。
コンビニしかないので喫茶店みたいな施設があるといいです。
暮らし・子育て

4.0
学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。
屋内で子供が遊べる施設があると助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷在家駅に対する口コミ】もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。
    周辺環境

    3.0
    バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/20 15:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/20 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【谷在家駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。
日暮里舎人ライナー →運賃がやや高め。 →天候で運休、遅延が出やすい。家賃が安い物件もあると思うが 古い建物も多い。
周辺環境

2.0
スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。
複合商業施設が近くにないこと。 小児科が少ないこと。夜、やや暗いという印象。 交番がやや遠い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。
ファミリーレストラン、お弁当屋さん、コンビニ等、無難な店はあるが 特におすすめ店はなし。
暮らし・子育て

3.0
舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。
保育園がやや少ない。 小児科が少ない。 商業施設が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【谷在家駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。
    周辺環境

    2.0
    スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/20 21:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/20 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷在家駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いので、迷うことがない。利便性が高いので、家の相場が上がっていて良い。
ホームが狭いのと、車両数も少ないから通勤ラッシュの時は人がすごい。短い区間にしては、高いのでもう少し安くして欲しい。
周辺環境

5.0
西日暮里や日暮里まで行くと、様々な路線に乗れるので良い昼は年配の方を多く見かける。夜はサラリーマンやOLなど仕事帰りの人しか見かけない。
西日暮里の駅から乗り換える時に外に出ないと行けないので、雨の日は大変。ゴミ箱がないので、駅前が少し汚いことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
どの駅にも徒歩数分で行ける飲食店などがある。
有名な店は日暮里にしかないので、少し不便。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターがあるので年配の方や車椅子、ベビーカーの人でも使える。
駅員を見かけたことがないので、車椅子の人やベビーカーの人は乗車する時に少し不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷在家駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いので、迷うことがない。利便性が高いので、家の相場が上がっていて良い。
    周辺環境

    5.0
    西日暮里や日暮里まで行くと、様々な路線に乗れるので良い昼は年配の方を多く見かける。夜はサラリーマンやOLなど仕事帰りの人しか見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    どの駅にも徒歩数分で行ける飲食店などがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターがあるので年配の方や車椅子、ベビーカーの人でも使える。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/08 23:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/08 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷在家駅に対する口コミ】アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。
駅周りがあまり繁盛していないことと、朝の通勤ラッシュがとても混んでいて大変。すでにできているところなどが多いので今から建てたりするのは難しいのではないか
周辺環境

2.0
近くにコンビニが二軒あるのがメリットです街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象
近くにスーパーや本屋さんなどの商業施設がもう少しあればいいかと思った。駅周辺はゴミが少し多い気がするのでボランティアなどでやったりするといいのではないか
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。
特にサイゼリヤなどのレストランが増えると良くなると思う
暮らし・子育て

5.0
近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている
近くに保育園や幼稚園がないのであったらより繁盛するのではないだろうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷在家駅に対する口コミ】アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。
    周辺環境

    2.0
    近くにコンビニが二軒あるのがメリットです街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/30 23:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/30 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷在家駅に対する口コミ】定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。
地震、台風、雪などに弱く、運転が停止してしまうことがある。日暮里舎人ライナーの電車賃が高いので、住むときに一度考えたほうがいいかもしれない。
周辺環境

3.0
どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。
帰りにスーパー寄りたいと思っても、降りてすぐのところにはスーパーがない。同じ駅に全身黒尽くめの変な女性がいる。過去にいきなり喉を叩いてきて、警察を呼んだこともある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。
カフェやベーカリーがすぐ近くにあったら嬉しかった。車のお店があるが、頻繁に行くようなところではないので、便利ではない。
暮らし・子育て

3.0
エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。
保育園や学校が降りてすぐのところになく、最寄っていないのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷在家駅に対する口コミ】定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。
    周辺環境

    3.0
    どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 17:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷在家駅に対する口コミ】結構本数を多く走らせてもらえているおかげで、電車がすぐに来るのが良いです。電車内も綺麗です。ホームも綺麗で、結構掃除をさせているのが伝わります。エレベーターも綺麗で、ベビーカーをスッと入れやすく、出しやすいなと感じました。
終電が早いのと、地震や台風で止まってしまうのが少し困難です。また、エレベーターを降りようとした時に右と左、どっちか日暮里行きのホームか駅をたまにしか使わない人は迷ってしまうので、エレベーター内に案内表示があったら嬉しいなと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷在家駅に対する口コミ】結構本数を多く走らせてもらえているおかげで、電車がすぐに来るのが良いです。電車内も綺麗です。ホームも綺麗で、結構掃除をさせているのが伝わります。エレベーターも綺麗で、ベビーカーをスッと入れやすく、出しやすいなと感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランベル西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 66.6㎡ 不明 3,680万円 183万円
2024年3月 1階 3LDK 南 66.6㎡ 不明 2,990万円 148万円
2023年9月 1階 3LDK 南 66.6㎡ 不明 2,990万円 148万円
2023年7月 4階 3LDK 南 58.07㎡ 8.11㎡ 2,980万円 170万円
2023年3月 4階 3LDK 南 63.7㎡ 8.54㎡ 2,700万円 140万円
SALES HISTORY
グランベル西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      148万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      148万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.07㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      170万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランベル西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランベル西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷在家の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランベル西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 3LDK 南 60.1㎡ 108,000円 5,941円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南 66.6㎡ 125,000円 6,205円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年9月 1階 3LDK 南 60.1㎡ 90,000円 4,950円 10,000円 90,000円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランベル西新井の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,205円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランベル西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランベル西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷在家の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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