グランシティレイディアントタワー

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「足立小台」駅 徒歩1分 日暮里・舎人ライナー
    「熊野前」駅 徒歩11分 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 バス15分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区小台1丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティレイディアントタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,209万円

    238.4万円/坪

    7,655万円

    253.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    8,324円/坪

    27.8万円

    9,200円/坪

  • 表面利回り

    4.27

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グランシティレイディアントタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7432万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ゆみxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2013/05/23 09:06
ゆみxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2013/05/23 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【足立小台駅に対する口コミ】足立小台という川に囲まれたとても細い地域にマンションはあります。ホント一度足を運んで見なければわからないくらい細く特殊な地形の場所です。ただ駅はすぐ目の前なので便利ではあります。
周辺環境

4.0

他には見ないようなとても小さなエリアにマンションはあります。周囲には電気屋とホームセンターがあります。何れも有名なチェーン店なので規模は大きいです。
川に囲まれた地域なので何かあったときを考えると少し怖いです。
外観・共用部

5.0

こんな場所にこんな大きなマンションが!?というくらい周囲を見る限りでういています。ただ、とてもおしゃれな外観・玄関でとてもステキです。勿論デザイン面だけではなく管理もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても大きいマンションですがお部屋は2LDKで少し小さめです。家族で住むにも不自由はしていませんが4人家族で丁度良い或いは目一杯という感じだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

家電屋さんとホームセンター以外は橋を渡る必要があるので正直お店はもっと出来て欲しいです。せめてもの救いは舎人ライナーにすぐ乗れるので日暮里などへ買い物しやすい事だと思います。
暮らし・子育て

4.0

難しいところですが周囲に何もなく人も少ないのでのびのび育てられるかなとは思います。
通学は小学校ですら長い橋を渡る必要があるので大変かなぁ…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【足立小台駅に対する口コミ】足立小台という川に囲まれたとても細い地域にマンションはあります。ホント一度足を運んで見なければわからないくらい細く特殊な地形の場所です。ただ駅はすぐ目の前なので便利ではあります。
    周辺環境

    4.0

    他には見ないようなとても小さなエリアにマンションはあります。周囲には電気屋とホームセンターがあります。何れも有名なチェーン店なので規模は大きいです。
    外観・共用部

    5.0

    こんな場所にこんな大きなマンションが!?というくらい周囲を見る限りでういています。ただ、とてもおしゃれな外観・玄関でとてもステキです。勿論デザイン面だけではなく管理もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とても大きいマンションですがお部屋は2LDKで少し小さめです。家族で住むにも不自由はしていませんが4人家族で丁度良い或いは目一杯という感じだと思います。
    買い物・食事

    3.0

    家電屋さんとホームセンター以外は橋を渡る必要があるので正直お店はもっと出来て欲しいです。せめてもの救いは舎人ライナーにすぐ乗れるので日暮里などへ買い物しやすい事だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    難しいところですが周囲に何もなく人も少ないのでのびのび育てられるかなとは思います。
たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/10 15:43
たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/10 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

隣のシマホに行けば、スーパー、薬局、日用雑貨、ファーストフード(モス&ラーメン屋)と一通り揃っているので便利。電化製品もシマホ内または駅前のケーズデンキで事足りる。
20時半で閉まってしまうので、会社で残業して帰ってくるともう買い物ができない。日暮里で買い物をして帰るか、車で橋の向こうのライフまで行くかという選択になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    隣のシマホに行けば、スーパー、薬局、日用雑貨、ファーストフード(モス&ラーメン屋)と一通り揃っているので便利。電化製品もシマホ内または駅前のケーズデンキで事足りる。
    暮らし・子育て

    -

たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/10 15:40
たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/10 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】足立小台から徒歩2、3分ほど。信号のタイミングさえ良ければ自宅の玄関を出て5分後には電車に乗ってる。そこから5分ほどで山手線駅に到着。
朝の混雑は半端ない。コロナで通勤が減ったはずなのに、JRの空き具合に比べて舎人ライナーは全然空いていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【足立小台駅に対する口コミ】足立小台から徒歩2、3分ほど。信号のタイミングさえ良ければ自宅の玄関を出て5分後には電車に乗ってる。そこから5分ほどで山手線駅に到着。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/30 01:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/30 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【足立小台駅に対する口コミ】荒川と隅田川の隙間に位置する足立小台駅。駅自体は綺麗で、トイレなども綺麗で利用しやすい。駅を出るとすぐバスロータリーとケーズデンキがあります。駅を出て右手へ行くと隅田川、左へ行くと荒川土手が広がっていてのびのびとした景色が見えます。住民以外の利用客はほぼないと思います。駅周辺にはほとんどなにもありませんが、都電荒川線の熊野前駅まで歩いて5分ほど。熊野前まで行くと郵便局やサイゼリヤ、薬局などもあります。
コンビニなどの「ふつうあるでしょ」と思っているものはまったくない。この駅で降りて自販機で買えるもの以外を買おうと思ったら駅歩3分ほどの島忠に行くしかない。ここで降りるときは、電車に乗る前に飲み物、タバコ、軽食などは調達しておくべき。ケーズデンキと島忠以外の商業施設はなにもない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【足立小台駅に対する口コミ】荒川と隅田川の隙間に位置する足立小台駅。駅自体は綺麗で、トイレなども綺麗で利用しやすい。駅を出るとすぐバスロータリーとケーズデンキがあります。駅を出て右手へ行くと隅田川、左へ行くと荒川土手が広がっていてのびのびとした景色が見えます。住民以外の利用客はほぼないと思います。駅周辺にはほとんどなにもありませんが、都電荒川線の熊野前駅まで歩いて5分ほど。熊野前まで行くと郵便局やサイゼリヤ、薬局などもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kogietさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/26 15:26
kogietさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/26 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】ホームセンター、スーパー、家電量販店があり、不自由はしない。
コンビニ、郵便局が近所にない。駅周辺に食べ物屋もほしい。
周辺環境

4.0

荒川と隅田川に囲まれて、景色はよい。 空が広く感じられる。 スーパー堤防の上にあるので、ハザードマップでも、荒川氾濫時に水没しない地域となっている。
ただし、スーパー堤防が決壊しなければ。ただ、国が威信をかけて作ったものだから、信頼できると思う。
外観・共用部

4.0

管理状況がよく、共用部分も美しい。セキュリティーも問題ないと思う。
管理費が高額。 駐車場の維持費が計上されているためか。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。100平米の部屋なので、広さも十分だと思う。

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買い物・食事

5.0

OKストアー、島忠、Ks電機がすぐそこ。特にOKストアーは人気が高く、土日には渋滞が起きるほど。
レストランがないのが困る。土日の渋滞は、煩わしい。
暮らし・子育て

4.0

環境は良いと思う。駅が近いので通学にも便利である。
夜は少し寂しいかも。女の子が夜道を帰ってくるのは、心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【足立小台駅に対する口コミ】ホームセンター、スーパー、家電量販店があり、不自由はしない。
    周辺環境

    4.0

    荒川と隅田川に囲まれて、景色はよい。 空が広く感じられる。 スーパー堤防の上にあるので、ハザードマップでも、荒川氾濫時に水没しない地域となっている。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況がよく、共用部分も美しい。セキュリティーも問題ないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高い。100平米の部屋なので、広さも十分だと思う。
    買い物・食事

    5.0

    OKストアー、島忠、Ks電機がすぐそこ。特にOKストアーは人気が高く、土日には渋滞が起きるほど。
    暮らし・子育て

    4.0

    環境は良いと思う。駅が近いので通学にも便利である。
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2010/11/03 22:35
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2010/11/03 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【足立小台駅に対する口コミ】徒歩2分。
日暮里・舎人ライナーは正直イマイチか。
周辺環境

4.0

リバーサイド
尾久橋通り近く。
外観・共用部

4.0

日本綜合地所っぽい色合い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側が隅田川なので、日当たり確保しやすく、明るい部屋。

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買い物・食事

4.0

ケーズデンキは安い。
暮らし・子育て

4.0

子育てはしやすい環境。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【足立小台駅に対する口コミ】徒歩2分。
    周辺環境

    4.0

    リバーサイド
    外観・共用部

    4.0

    日本綜合地所っぽい色合い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側が隅田川なので、日当たり確保しやすく、明るい部屋。
    買い物・食事

    4.0

    ケーズデンキは安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てはしやすい環境。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティレイディアントタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 80.07㎡ 26.42㎡ 5,980万円 247万円
2024年3月 18階 1LDK 南西 75.15㎡ 27.42㎡ 5,990万円 264万円
2024年1月 18階 1LDK 南西 75.15㎡ 27.42㎡ 6,180万円 272万円
2023年9月 17階 3LDK 80.06㎡ 8.93㎡ 4,880万円 202万円
2023年4月 9階 4LDK 南西 100.43㎡ 28.3㎡ 5,780万円 190万円
SALES HISTORY
グランシティレイディアントタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      26.42㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      247万円

2024年3月

    • 18階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      27.42㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      264万円

2024年1月

    • 18階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      27.42㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2023年9月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.06㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      202万円

2023年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • バルコニー面積

      28.3㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      190万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティレイディアントタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティレイディアントタワーの売買相場 緑線 = 足立区小台の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティレイディアントタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 16階 3LDK 80.06㎡ 235,000円 9,703円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2022年12月 8階 4LDK 南西 100.43㎡ 230,000円 7,571円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 80.07㎡ 198,000円 8,175円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年11月 8階 4LDK 南西 100.43㎡ 240,000円 7,900円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年9月 14階 3LDK 80.06㎡ 145,000円 5,987円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティレイディアントタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,175円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,900円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,987円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティレイディアントタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティレイディアントタワーの賃料相場 緑線 = 足立区小台の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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