西新井スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江北」駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー
    「西新井」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 東武大師線
    「大師前」駅 徒歩18分 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区江北4丁目29番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新井スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,618万円

    141.9万円/坪

    2,780万円

    150.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,717円/坪

    11.6万円

    6,319円/坪

  • 表面利回り

    4.93

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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西新井スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2699万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/28 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江北駅に対する口コミ】相当な事がない限り大幅な遅延をすることは少ない、というところは嬉しいメリットです。
最終便の時間に近づくと、本数が極端に減る、というところです。
周辺環境

4.0

駅から歩いて3分の距離にあるし、駅から物件に掛けて平坦な道が続いているので歩きやすいという立地環境は魅力です。
物件近隣は街灯が少ないし、昼でも人通りが少ないので夜は尚更怖い雰囲気が出ます。
外観・共用部

4.0

TVモニタ付インターホン完備なので最低限のセキュリティは安心だし、築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているところも好印象です。
階段が結構急だし、エレベーターの速度も結構遅いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

自由に使えるスペースが多いので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることはないです。

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買い物・食事

3.0

物価が安い地域なので日々必要な生活必需品も出費を抑えながら揃えられるというのが魅力的です。
駅前含め、徒歩圏内のお店環境がそこまで発展しているわけではありません。
暮らし・子育て

4.0

公園や児童遊園など身体を動かして遊べるような環境が近くにたくさんあるのはメリットです。
地域の自治体の活動は盛んではなく、あったとしても毎回内容が似たり寄ったりであると言うところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江北駅に対する口コミ】相当な事がない限り大幅な遅延をすることは少ない、というところは嬉しいメリットです。
    周辺環境

    4.0

    駅から歩いて3分の距離にあるし、駅から物件に掛けて平坦な道が続いているので歩きやすいという立地環境は魅力です。
    外観・共用部

    4.0

    TVモニタ付インターホン完備なので最低限のセキュリティは安心だし、築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているところも好印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    自由に使えるスペースが多いので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることはないです。
    買い物・食事

    3.0

    物価が安い地域なので日々必要な生活必需品も出費を抑えながら揃えられるというのが魅力的です。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や児童遊園など身体を動かして遊べるような環境が近くにたくさんあるのはメリットです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/11 13:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/11 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】本数が多く、待ち時間が少ない。 日中は利用者が少なく快適に乗れる。東京都にしては物価などは安いと思います。
車両が少ないため、乗車率が高くなる。 料金が高めである。強いて言えば、賃貸は選択肢が少ないと思います
周辺環境

4.0

降りてすぐにスーパーマーケットがあり、食材の買い物に便利です。夜もうるさくなく、治安は良いと思います。
生活必需品以外の買い物をする場所は少ない夜になると人通りは少ないため、気になる人は気になるかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大手チェーン店が周りにたくさんあります。
大手チェーン店以外のオシャレな飲食店は少ない
暮らし・子育て

4.0

公園はたくさんあり、歩道も広いため小さい子供も比較的安心です。
バスが通る道が狭いため、注意が必要な歩道もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江北駅に対する口コミ】本数が多く、待ち時間が少ない。 日中は利用者が少なく快適に乗れる。東京都にしては物価などは安いと思います。
    周辺環境

    4.0

    降りてすぐにスーパーマーケットがあり、食材の買い物に便利です。夜もうるさくなく、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大手チェーン店が周りにたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園はたくさんあり、歩道も広いため小さい子供も比較的安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江北駅に対する口コミ】JR京浜東北線王子駅までバスが出ていて、都心部・埼玉方面ともにアクセス良好です。駅前には長い商店街があり、夜でも人通りが多く安心です。徒歩圏内に荒川河川敷や江北緑道、高野公園など緑が多く、子供を遊ばせる場所に困ることはありません。
飲食店が手薄で、駅前の有名店はくら寿司くらいです。都内でありながら車がないと何かと不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【江北駅に対する口コミ】JR京浜東北線王子駅までバスが出ていて、都心部・埼玉方面ともにアクセス良好です。駅前には長い商店街があり、夜でも人通りが多く安心です。徒歩圏内に荒川河川敷や江北緑道、高野公園など緑が多く、子供を遊ばせる場所に困ることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/05/22 18:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/05/22 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】田端駅、王子駅、池袋駅へのバス便も多い。
日暮里・舎人ライナーの朝の通勤時間帯は超満員。
周辺環境

3.0

近くの都営住宅の建て替えが進んでおり、大きな病院の誘致計画もあるらしい。
住宅街だけあって、夜は人通りが少なくなる。
外観・共用部

2.0

駐輪場やゴミ置場などもしっかり管理されている。
廊下の手すりや階段など、鉄部は築年数相応の古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

無評価

リフォーム済みの部屋も多いため評価できません。

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買い物・食事

5.0

駅前にライフ、コジマ、ドイト、セブンイレブンあり。
昔は商店街もあったようですが、今は廃れてしまっています。
暮らし・子育て

無評価

組合活動は比較的しっかりしているマンション。
賃貸に出されている部屋も多く、居住者の入れ替わりが比較的多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江北駅に対する口コミ】田端駅、王子駅、池袋駅へのバス便も多い。
    周辺環境

    3.0

    近くの都営住宅の建て替えが進んでおり、大きな病院の誘致計画もあるらしい。
    外観・共用部

    2.0

    駐輪場やゴミ置場などもしっかり管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    リフォーム済みの部屋も多いため評価できません。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にライフ、コジマ、ドイト、セブンイレブンあり。
    暮らし・子育て

    無評価

    組合活動は比較的しっかりしているマンション。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新井スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 7.2㎡ 2,380万円 127万円
2024年3月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 7.2㎡ 2,480万円 132万円
2024年3月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 7.2㎡ 2,630万円 140万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 7.2㎡ 2,650万円 141万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.1㎡ 7.2㎡ 2,700万円 144万円
SALES HISTORY
西新井スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      127万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      140万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
西新井スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西新井スカイハイツの売買相場 緑線 = 足立区江北の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新井スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 2LDK 52.71㎡ 99,000円 6,209円 12,000円 0円 99,000円 0円
2021年3月 5階 2LDK 52.71㎡ 100,000円 6,272円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年11月 5階 2LDK 57.98㎡ 95,000円 5,417円 0円 95,000円 95,000円 0円
2020年10月 5階 2LDK 57.98㎡ 98,000円 5,588円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 南東 57.98㎡ 100,000円 5,702円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新井スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      6,209円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,417円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,702円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西新井スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西新井スカイハイツの賃料相場 緑線 = 足立区江北の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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