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東京アクアージュ

東京アクアージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大師前」駅 徒歩6分 東武大師線
    「西新井」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区栗原3丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    289戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京アクアージュ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,595万円

    190.0万円/坪

    ～

    4,880万円

    201.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    7,201円/坪

    ～

    19.2万円

    7,958円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

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東京アクアージュを当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4738万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大師前駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内。 西新井駅より徒歩で９分、大師前駅より徒歩で６分。
最寄り駅である、大師前駅の本数が多くない。
周辺環境

5.0
駅前開発が盛んであり、徒歩６分に西新井大師があり年々住みやすくなっている。
駅前開発などは盛んであり、環境も良くなっているが足立区物件。
外観・共用部

5.0
水をイメージしており、素敵な水路がある。 フロントサービス、セキュリティーは監視カメラなどが設置されている。 駐車場は自走式であり、駐輪場、宅配ボックスもある。
管理費がかかるため、現在おおきな滝をイメージしたオブジェに水は夏のみ流れる。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房に加え、床がクッションのように柔らかくなっている。 南西の部屋は日当たり良好。 また、周辺に高層の建物建設が禁止されている為、富士山が見える時があるなど、眺望がよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西新井駅に近く、アリオやドラックストア、スーパーなど充実している。
マンションを挟んで駅から反対側の商店街は古く綺麗な感じではない。
暮らし・子育て

5.0
駅前だけど、閑静なので子育てもしやすく安心して住め、病院なども多くある。
まだまだ、公立校の学校のレベルがあまいよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大師前駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内。 西新井駅より徒歩で９分、大師前駅より徒歩で６分。
    周辺環境

    5.0
    駅前開発が盛んであり、徒歩６分に西新井大師があり年々住みやすくなっている。
    外観・共用部

    5.0
    水をイメージしており、素敵な水路がある。 フロントサービス、セキュリティーは監視カメラなどが設置されている。 駐車場は自走式であり、駐輪場、宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房に加え、床がクッションのように柔らかくなっている。 南西の部屋は日当たり良好。 また、周辺に高層の建物建設が禁止されている為、富士山が見える時があるなど、眺望がよい。
    買い物・食事

    5.0
    西新井駅に近く、アリオやドラックストア、スーパーなど充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前だけど、閑静なので子育てもしやすく安心して住め、病院なども多くある。
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gidoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/25 12:01
gidoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/25 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人が9:00〜20:00までおり、清掃会社が週に2回ほど入るため綺麗に保たれている。
緑が多いため、夏場は蚊が発生することは多くある。低層階は特に顕著である。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人が9:00〜20:00までおり、清掃会社が週に2回ほど入るため綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大師前駅に対する口コミ】駅近施設がそこそこ充実している。 東にはイオン、西にはドン・キホーテがある。 西口周辺は飲食店も充実しており、少し離れると映画館を含むショッピングモールもある。 改札前にコンビニ(ファミリーマート)があり、出勤前のちょっとした買い物に便利。
駅舎が古いのと、階段がきつい。 エスカレーターはなく、エレベーターは1機しかない。夏にエレベーターに乗るととても暑い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大師前駅に対する口コミ】駅近施設がそこそこ充実している。 東にはイオン、西にはドン・キホーテがある。 西口周辺は飲食店も充実しており、少し離れると映画館を含むショッピングモールもある。 改札前にコンビニ(ファミリーマート)があり、出勤前のちょっとした買い物に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/02 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/02 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大師前駅に対する口コミ】大師駅が近いので、お散歩などの環境が良いです。 アリオにも歩いて行けます。
西新井駅だと距離が少し遠いですね。もう少し近ければ良いです。
周辺環境

3.0
夜でも治安は悪くないかと思います。マンション下に提携公園があります。
周りにスーパーやコンビニが無です。なのでちょっとした買い物に不便を感じます。
外観・共用部

5.0
掃除の方が多く、常に清掃が行き届いていて綺麗。エレベーターが４機あって便利。 駐車場が自走式で屋根もあり、金額も安い。
とくに思い浮かびませんが、強いて言えば自転車置き場が遠いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きは陽当りと眺望が抜群に良いです。富士山も見えます。

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買い物・食事

3.0
居酒屋などの美味しいお店が徒歩圏内に何件もあります。
スーパーが近くにないので、歩いて行くのにとても不便。
暮らし・子育て

4.0
小さいお子様がいるファミリーが多いので、住みやすいのではないでしょうか。
大きい公園が近くにないこと。小中学校がどこを選んでも中途はんぱな距離なこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大師前駅に対する口コミ】大師駅が近いので、お散歩などの環境が良いです。 アリオにも歩いて行けます。
    周辺環境

    3.0
    夜でも治安は悪くないかと思います。マンション下に提携公園があります。
    外観・共用部

    5.0
    掃除の方が多く、常に清掃が行き届いていて綺麗。エレベーターが４機あって便利。 駐車場が自走式で屋根もあり、金額も安い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きは陽当りと眺望が抜群に良いです。富士山も見えます。
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋などの美味しいお店が徒歩圏内に何件もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さいお子様がいるファミリーが多いので、住みやすいのではないでしょうか。
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なまむぎなまごめなまたまごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/01 22:39
なまむぎなまごめなまたまごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/01 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
西新井駅は8〜9分かかりますが、大師前駅は6分、駅近でとても便利です。
通り沿いに大師前駅まで歩くと、ガードレールのない白線のみの歩道の部分もあるので、小さいお子さんがいらっしゃる方は気を付ける必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    西新井駅は8〜9分かかりますが、大師前駅は6分、駅近でとても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なまむぎなまごめなまたまごさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/05/17 22:17
なまむぎなまごめなまたまごさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/05/17 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが良く、毎日の清掃で管理が行き届いている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが良く、毎日の清掃で管理が行き届いている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京アクアージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 南 88.78㎡ 不明 4,498万円 167万円
2024年3月 1階 4LDK 南 88.78㎡ 不明 4,780万円 178万円
2024年2月 1階 4LDK 南 88.78㎡ 不明 4,880万円 182万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 95.67㎡ 37.4㎡ 6,180万円 214万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 82.4㎡ 不明 4,500万円 181万円
SALES HISTORY
東京アクアージュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      167万円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      182万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.67㎡

    • バルコニー面積

      37.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      214万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京アクアージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京アクアージュの売買相場 緑線 ＝ 足立区栗原の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京アクアージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 4LDK 南 93.03㎡ 180,000円 6,396円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年2月 1階 4LDK 東 86.68㎡ 150,000円 5,721円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年12月 6階 4LDK 南 111.08㎡ 350,000円 10,416円 0円 350,000円 350,000円 0円
2021年2月 10階 3LDK 西 75.2㎡ 160,000円 7,034円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年12月 10階 3LDK 西 75.2㎡ 165,000円 7,253円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京アクアージュの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,721円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      10,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,253円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東京アクアージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京アクアージュの賃料相場 緑線 ＝ 足立区栗原の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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