ソアール豊島園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩4分 西武豊島線 都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
    「中村橋」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目26番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソアール豊島園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    52万円

    10.2万円/坪

    55万円

    10.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    10,440円/坪

    5.9万円

    11,539円/坪

  • 表面利回り

    125.41

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

54万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 15:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。 練馬区役所がすぐ、24時間やっている練馬郵便局が近く、スーパーは駅直結で西友とライフ。西友は面積が大きく品ぞろえもふんだんにあり、ここにしか売っていないアイテムが沢山ありました。ライフは上品な雰囲気の店で安いだけではないプライベートブランド品も多くあり、隣に大きな西友があるせいか品揃えに工夫が感じられて好きでした。駅から少し離れると地場スーパーが点在していて、オオゼキ、業務スーパー、あまいけ等。ドラッグストアも何件か、文房具店も駅前に2件、他に買い物としてはユニクロの大型店が駅直結、西友の日用品売り場の先にある「プラザトキワ」は一見おばあさん向きのお店に見えますが、家庭用品の品ぞろえが豊富で急に必要になったもの等の買い物で随分助かりました。 練馬駅は20年程前は西武線と乗り入れた有楽町線、大江戸線のみでしたが、その後副都心線や副都心線と乗り入れた東横線等大変アクセスが便利となり、「1本でどこでも行ける」状態と言っても言い過ぎではない状態となりました。
便利なところなので、特段デメリットと言えるものが感じられませんが、あえて言えば、便利なので家賃や不動産価格は上がる一方… という点でしょうか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。 練馬区役所がすぐ、24時間やっている練馬郵便局が近く、スーパーは駅直結で西友とライフ。西友は面積が大きく品ぞろえもふんだんにあり、ここにしか売っていないアイテムが沢山ありました。ライフは上品な雰囲気の店で安いだけではないプライベートブランド品も多くあり、隣に大きな西友があるせいか品揃えに工夫が感じられて好きでした。駅から少し離れると地場スーパーが点在していて、オオゼキ、業務スーパー、あまいけ等。ドラッグストアも何件か、文房具店も駅前に2件、他に買い物としてはユニクロの大型店が駅直結、西友の日用品売り場の先にある「プラザトキワ」は一見おばあさん向きのお店に見えますが、家庭用品の品ぞろえが豊富で急に必要になったもの等の買い物で随分助かりました。 練馬駅は20年程前は西武線と乗り入れた有楽町線、大江戸線のみでしたが、その後副都心線や副都心線と乗り入れた東横線等大変アクセスが便利となり、「1本でどこでも行ける」状態と言っても言い過ぎではない状態となりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ブラウニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/07 17:30
ブラウニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/07 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】映画館があるので、映画好きにはもってこいのテナント。カフェ、寿司屋、中華料理屋、飲み屋と、飲食店も充実。スーパーもあるので一通りのものは揃う。練馬、池袋のアクセスもいいのは魅力。
豊島園駅の終電が早いので、夜遅くまで仕事をする人には不向き。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】映画館があるので、映画好きにはもってこいのテナント。カフェ、寿司屋、中華料理屋、飲み屋と、飲食店も充実。スーパーもあるので一通りのものは揃う。練馬、池袋のアクセスもいいのは魅力。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から近い(徒歩豊島園駅3分、練馬駅8分) 休日寝て過ごすのみなら、不便ない。
住宅が多いので、夜は閑散としていて女性の一人歩きは危ない。
周辺環境

4.0

買い物する場所も駅周辺に多く、環境インフラは整っている。池袋や新宿にも出やすく、便利。
ひったくりや空き巣の被害をよく聞いた、実際にひったくりを目撃したこともあるので治安はよくない。
外観・共用部

2.0

エントランスは清潔で、ごみ置き場も管理されている。
エントランスの天井近くに、押し釦があり、鍵がなくてもそのボタンを押せばエントランス扉が開くので防犯の意味が全くない。
お部屋の仕様・設備

2.0

狭いが、単身者が仕事場に通うには必要最低限の設備はそろっている。

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買い物・食事

5.0

練馬駅周辺に100円ショップや西友などあり、買い物するには非常に充実している。
賑やかゆえに、いろんな人が集まるので治安面では安全とは言い難い。
暮らし・子育て

3.0

学校施設も多く、病院も充実している。豊島園に温泉もありレジャーも充実。公園も多い。
道が狭く、車やバス移動は不便に感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅から近い(徒歩豊島園駅3分、練馬駅8分) 休日寝て過ごすのみなら、不便ない。
    周辺環境

    4.0

    買い物する場所も駅周辺に多く、環境インフラは整っている。池袋や新宿にも出やすく、便利。
    外観・共用部

    2.0

    エントランスは清潔で、ごみ置き場も管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    狭いが、単身者が仕事場に通うには必要最低限の設備はそろっている。
    買い物・食事

    5.0

    練馬駅周辺に100円ショップや西友などあり、買い物するには非常に充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校施設も多く、病院も充実している。豊島園に温泉もありレジャーも充実。公園も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/12 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/12 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅に近いです。練馬駅徒歩8分、豊島園駅徒歩5分、中村橋徒歩15分。スーパーやコンビニが徒歩圏にたくさんあります。豊島園駅前に映画館、温泉、遊園地があります。
線路に近く、始めは音が気になりました。電車の通過時より、踏切の音が気になります。
周辺環境

5.0

閑静で適度に商業施設があります。非常に静かです。
車で来る人にとっては、道が分かりにくいかもしれません。
外観・共用部

4.0

オートロックで、廊下の窓にも格子が付いているのでセキュリティ的に安心です。
エントランスのデザインがちょっと野暮ったいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んでいる部屋は、間取りにゆとりがあり過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マイバスケットやファミマ、セブンイレブンなど近いです。
買い物の面ではデメリットは感じられません。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので分かりませんが、近くに保育園があります。
子供がいないので分かりませんが、1つしか保育園が無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅に近いです。練馬駅徒歩8分、豊島園駅徒歩5分、中村橋徒歩15分。スーパーやコンビニが徒歩圏にたくさんあります。豊島園駅前に映画館、温泉、遊園地があります。
    周辺環境

    5.0

    閑静で適度に商業施設があります。非常に静かです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで、廊下の窓にも格子が付いているのでセキュリティ的に安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私が住んでいる部屋は、間取りにゆとりがあり過ごしやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    マイバスケットやファミマ、セブンイレブンなど近いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないので分かりませんが、近くに保育園があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソアール豊島園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 16.5㎡ 不明 50万円 10万円
2023年9月 3階 1K 南西 16.5㎡ 不明 50万円 10万円
2019年7月 3階 1K 南西 16.5㎡ 不明 100万円 20万円
2019年7月 3階 1K 南西 16.5㎡ 不明 200万円 40万円
2019年4月 2階 1K 南西 16.5㎡ 2.5㎡ 1,060万円 212万円
SALES HISTORY
ソアール豊島園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      50万円

    • 坪単価

      10万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      50万円

    • 坪単価

      10万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      100万円

    • 坪単価

      20万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      200万円

    • 坪単価

      40万円

2019年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソアール豊島園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソアール豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソアール豊島園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南西 16.37㎡ 45,000円 9,087円 8,000円 45,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 16.43㎡ 60,000円 12,072円 11,000円 0円 60,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 南西 16.5㎡ 49,000円 9,817円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 16.5㎡ 50,000円 10,018円 10,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南西 16.5㎡ 49,000円 9,817円 6,000円 49,000円 49,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソアール豊島園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,087円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,072円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,817円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,817円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソアール豊島園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソアール豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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