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グリーンパーク西新井

グリーンパーク西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区関原3丁目31番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,684万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,973万円

    213.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,247円/坪

    ～

    16.0万円

    6,905円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク西新井を当社で売却するメリット

グリーンパーク西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4829万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/02 23:32
みかぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/02 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅と竹の塚駅、両方使えて良いです。駅からの道が整備されていて、ウォーキングなどにも最適です。
自転車がないと厳しいかもしれません。スーパーも近くにありますが、やはり駅前の充実度には敵いません。
周辺環境

3.0
栗原北小学校が目の前にありますので、子育て世代には最適だと思います。
目の前が線路なので、音が気になる人には不向きです。
外観・共用部

4.0
オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、キッズルームなど、一通り揃っています。
オートロックはあまり厳しくなく、キーで開けなくてもタイミングで入ってこられます。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーで良いと思います。室内の段差もありません。

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買い物・食事

3.0
近くにマクドナルドやセブンイレブンがあり便利です。
ヨークマートがありましたが、潰れてしまいました。近いところに良いスーパーがありませんので、駅前で買うことになります。
暮らし・子育て

4.0
目の前に栗原北小学校がありますので、子育てには良いと思います。
近くに病院もありますが、評判はイマイチで、私は少し遠くまで行っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】西新井駅と竹の塚駅、両方使えて良いです。駅からの道が整備されていて、ウォーキングなどにも最適です。
    周辺環境

    3.0
    栗原北小学校が目の前にありますので、子育て世代には最適だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、キッズルームなど、一通り揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーで良いと思います。室内の段差もありません。
    買い物・食事

    3.0
    近くにマクドナルドやセブンイレブンがあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に栗原北小学校がありますので、子育てには良いと思います。
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まさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/09 13:14
まさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/09 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東武線が日比谷線、半蔵門線に乗り入れしていて便利
駅からは若干遠い宅配便BOXがあれば良いのにと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東武線が日比谷線、半蔵門線に乗り入れしていて便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 13:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】準急や急行の停車駅で便利です。駅の周辺にはイオン、ドンキホーテ、パサージオ、アリオがあり、生活に必要な物はある程度手に入ります。 アリオ側の道は整備されていて、道幅も広く、桜並木があり、春はお花見できます。
準急・急行が停まる為、乗り換えの人で混みます。駅ビルが工事中(完成時期未定)の為、外観が良くないです。数年後にはきっと便利になるはず…。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】準急や急行の停車駅で便利です。駅の周辺にはイオン、ドンキホーテ、パサージオ、アリオがあり、生活に必要な物はある程度手に入ります。 アリオ側の道は整備されていて、道幅も広く、桜並木があり、春はお花見できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 南西 75.94㎡ 7.2㎡ 4,280万円 186万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 75.94㎡ 7.2㎡ 4,480万円 195万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 75.94㎡ 7.2㎡ 4,580万円 199万円
2022年9月 3階 3LDK 南西 75.94㎡ 7.2㎡ 4,680万円 204万円
2022年9月 3階 3LDK 南西 75.94㎡ 7.2㎡ 4,780万円 208万円
SALES HISTORY
グリーンパーク西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      199万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      204万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区関原の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 南東 50.33㎡ 100,000円 6,568円 0円 100,000円 0円 0円
2021年6月 2階 4LDK 南西 90.13㎡ 190,000円 6,969円 5,000円 0円 0円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南 70.78㎡ 120,000円 5,605円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2017年7月 2階 2LDK 南東 50.33㎡ 100,000円 6,568円 0円 200,000円 0円 0円
2016年4月 2階 2DK 北 48.24㎡ 98,000円 6,716円 3,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク西新井の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,969円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,605円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.94㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,716円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区関原の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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