ヴェルビュ西新井

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区西新井栄町2丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,392万円

    212.3万円/坪

    5,726万円

    225.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5559万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】快速が止まる。日比谷線への直通があるため上野駅まで1本で行ける。複数の路線が利用できる北千住駅まで快速1駅で行けるため、東京だけでなく千葉へのアクセスもしやすい。埼玉県の草加や越谷にも1本で行けて近い。ホームが上りと下りで分かれているため、各駅と快速の乗り換え時にホームを移動する必要がないため楽。都心までのアクセスも良く、生活するうえで必要なお店や飲食店、アパレルや映画館などの娯楽がそろっていてとても住みやすい。駅から徒歩20分も歩けば10万以下で借りれる物件もある。
路線が1つのため、電車が止まってしまった場合に迂回ルートがない。強いて言えば、駅の近くのマンションは家賃が高いと感じる。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分圏内にパサージオという商業施設があり、ブックオフなどの娯楽施設や眼科などの病院も入っているため、仕事帰りにも寄りやすい。駅前のイオンには、スーパーや家電量販店、歯医者なども入っている。10分ほど歩いたところにはアリオがあり、本屋、アパレル、ホビー、雑貨、映画館、眼科などの施設が入っているため、遊びも買い物もここで事足りるほど充実している。アリオ方面に向かう道は、夜も人通りが多く街灯も多い。駅前に交番がある。
ATMには困ったことがないが、銀行の窓口がなくて困ったことがある。また、駅の近くに郵便局がない。駅近くにパチンコ屋があるため、少しガラの悪い人やたばこを吸っている人などはたまに見かけるが、そう多くない印象。アリオ前の公園あたりや大通りから1本細道に入ると街灯が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ぱっと食べられる牛丼のチェーン店や、マックなどのファストフード店、居酒屋、カフェが駅前にあり、少し歩いた所には大戸屋などの有名店、駅から徒歩10分ほどのアリオには洋食、中華、和食と店舗も豊富でフードコートもあるため、飲食店の種類はすごく多い。値段の幅も広く、ファストフード店のようなリーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃っている。また、アリオにはタピオカやクレープ、アイスクリームなど学生が好みそうなお店も多い。
強いて言うなら、駅前にお弁当屋があったらもっと便利だと思う。
暮らし・子育て

4.0

商業施設のアリオ前に公園があり、ボール遊びやランニングができるほどの広さがある。
ホームと改札間、改札と地上間にエレベーターはあるがエスカレーターがないため階段での行き来になる。バスロータリーとドン・キホーテの間の歩行者通路が、人が多いわりに狭いため通りづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新井駅に対する口コミ】快速が止まる。日比谷線への直通があるため上野駅まで1本で行ける。複数の路線が利用できる北千住駅まで快速1駅で行けるため、東京だけでなく千葉へのアクセスもしやすい。埼玉県の草加や越谷にも1本で行けて近い。ホームが上りと下りで分かれているため、各駅と快速の乗り換え時にホームを移動する必要がないため楽。都心までのアクセスも良く、生活するうえで必要なお店や飲食店、アパレルや映画館などの娯楽がそろっていてとても住みやすい。駅から徒歩20分も歩けば10万以下で借りれる物件もある。
    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩5分圏内にパサージオという商業施設があり、ブックオフなどの娯楽施設や眼科などの病院も入っているため、仕事帰りにも寄りやすい。駅前のイオンには、スーパーや家電量販店、歯医者なども入っている。10分ほど歩いたところにはアリオがあり、本屋、アパレル、ホビー、雑貨、映画館、眼科などの施設が入っているため、遊びも買い物もここで事足りるほど充実している。アリオ方面に向かう道は、夜も人通りが多く街灯も多い。駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ぱっと食べられる牛丼のチェーン店や、マックなどのファストフード店、居酒屋、カフェが駅前にあり、少し歩いた所には大戸屋などの有名店、駅から徒歩10分ほどのアリオには洋食、中華、和食と店舗も豊富でフードコートもあるため、飲食店の種類はすごく多い。値段の幅も広く、ファストフード店のようなリーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃っている。また、アリオにはタピオカやクレープ、アイスクリームなど学生が好みそうなお店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    商業施設のアリオ前に公園があり、ボール遊びやランニングができるほどの広さがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】東部伊勢崎線の西新井駅は、足立区ということもあり、昔ながらの下町の雰囲気を持っています。都心には上野方面に出やすく良いと思います。また、西新井自体は都会過ぎずに閑静な住宅街なので、家族がいて生活するのには適しています。
西新井自体に、魅力的な飲食店が少々少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新井駅に対する口コミ】東部伊勢崎線の西新井駅は、足立区ということもあり、昔ながらの下町の雰囲気を持っています。都心には上野方面に出やすく良いと思います。また、西新井自体は都会過ぎずに閑静な住宅街なので、家族がいて生活するのには適しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 3SLDK 82.06㎡ 17.14㎡ 5,180万円 209万円
2022年5月 3階 3SLDK 82.06㎡ 17.14㎡ 5,380万円 217万円
2017年5月 1階 2SLDK 63.46㎡ 15.06㎡ 2,780万円 145万円
2017年1月 4階 1LDK 南西 70.38㎡ 12.44㎡ 2,980万円 140万円
2013年9月 1階 3LDK 63.46㎡ 0㎡ 2,700万円 141万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      82.06㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      209万円

2022年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      82.06㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      217万円

2017年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      145万円

2017年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

2013年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ西新井の売買相場 緑線 = 足立区西新井栄町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ西新井の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 足立区西新井栄町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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