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グランヴェル石神井公園

グランヴェル石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「練馬高野台」駅徒歩5分西武池袋線
「石神井公園」駅徒歩14分西武池袋線
所在地
東京都練馬区南田中5丁目2番7号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上7階建
築年月
1991年9月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴェル石神井公園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

749万円

155.0万円/坪

～

796万円

164.6万円/坪
賃貸相場価格

3.9万円

8,071円/坪

～

4.3万円

8,921円/坪
表面利回り

6.38％

グランヴェル石神井公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 773万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

パー72さん
購入検討者さん	14項目投稿　2018/04/01 20:22

購入検討者さん
パー72さん
14項目投稿　2018/04/01 20:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台まで5，6分と近いですので、ストレスありません。

入口の張り紙に自転車置き場でのいたずらがひどいとありました

周辺環境

3.0

目の前にヤマダ電機、駅への途中にコンビニ。公園もすぐ近く。

環状8号線に東向きに面しているので、交通量が多い。

外観・共用部

2.0

エントランスは自由には入れますが、防犯カメラで監視されているので安心です。

自動ドアではなく、オートロックでもないので、セキュリティーが上がればもっと良いと思います。

お部屋の仕様・設備

無評価

こちらは内装を見ていないので、評価いたしません。

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買い物・食事

3.0

駅への途中にコンビニ。駅の施設も充実している。

駅南なので、大型スーパーなどは北側にあるため、ちょっと不便かもしれません。

暮らし・子育て

5.0

順天堂病院が駅前にあるので、健康面では安心です。

単身者用なので、子育てするような施設ではないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台まで5，6分と近いですので、ストレスありません。

周辺環境

3.0

目の前にヤマダ電機、駅への途中にコンビニ。公園もすぐ近く。

外観・共用部

2.0

エントランスは自由には入れますが、防犯カメラで監視されているので安心です。

お部屋の仕様・設備

無評価

こちらは内装を見ていないので、評価いたしません。

買い物・食事

3.0

駅への途中にコンビニ。駅の施設も充実している。

暮らし・子育て

5.0

順天堂病院が駅前にあるので、健康面では安心です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/12 08:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あらさん
2項目投稿　2022/03/12 08:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】すぐ近くに大手家電量販店があり、かなり良いかと。

駅周辺において、飲食店などの選択肢がかなり少ない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】すぐ近くに大手家電量販店があり、かなり良いかと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/14 18:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/14 18:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】家賃が比較的安いです。副都心線の直通も通っているので交通のアクセスは意外にもよかったです。通勤時間もそんなに混んでませんでした。駅前には100均やスーパー、カフェやレストランもあるので時間潰しやすいです。

普通しか停まらないので池袋からのアクセスは時間がかかります。石神井公園駅までいって戻るパターンもありですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴェル石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	2階	1R	東	16.88㎡	不明	820万円	161万円
2022年7月	2階	1R	東	16.88㎡	不明	820万円	161万円
2022年4月	6階		東	17.18㎡	3.46㎡	580万円	112万円
2022年2月	6階		東	17.18㎡	3.46㎡	680万円	131万円
2022年1月	2階	1R	東	16.88㎡	不明	820万円	161万円

SALES HISTORY
グランヴェル石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年7月

2022年4月

2022年2月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランヴェル石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランヴェル石神井公園の売買相場緑線＝練馬区南田中の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬高野台の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴェル石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	ワンルーム	東	18.88㎡	48,000円	8,405円	7,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	東	18.41㎡	48,000円	8,619円	7,000円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	ワンルーム	東	18.88㎡	50,000円	8,755円	5,000円	0円	0円	0円
2023年9月	2階	ワンルーム	西	17.18㎡	38,000円	7,312円	10,000円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	ワンルーム	東	16.37㎡	38,000円	7,674円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴェル石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランヴェル石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランヴェル石神井公園の賃料相場緑線＝練馬区南田中の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。