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コアロード板橋

コアロード板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「板橋」駅徒歩3分 JR埼京線
「新板橋」駅徒歩3分都営三田線
所在地
東京都板橋区板橋1丁目45番2号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上11階建
築年月
1995年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コアロード板橋周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,908万円

213.7万円/坪

～

3,088万円

226.9万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

9,040円/坪

～

13.5万円

9,991円/坪
表面利回り

5.18％

コアロード板橋を当社で売却するメリット

コアロード板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2998万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/18 11:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/18 11:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】池袋から一駅。ラッシュ時でも池袋でけっこう降りるので3分程度の一駅分我慢すればわりと快適に乗れる。池袋駅から一駅と利便性を鑑みると高くはない。

埼京線の一つの路線のみ。近隣の都営三田線、都営荒川線の駅も徒歩圏内だが、ターミナル駅ではないので利便性は劣る。住みやすいものの、駅近はそれなりに相場は高い。

周辺環境

3.0

ある程度は買い物施設や病院が揃っているのでそれほど不便は感じない。昔からの商店も多い駅前に交番がある。パチンコ屋などはほぼない。

スタバドトールなどチェーンのカフェがない。夜は東口ロータリーのベンチで酒盛りしている人がいる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など、それなりにお店がある。

スタバやドトールのカフェがなく、個人の喫茶店やパン屋併設カフェに限られる。

暮らし・子育て

4.0

児童館、北谷端公園、南谷端公園など、子育て世代向けの施設が近隣に多い。待機児童はこの辺はいないとの噂

強いて挙げれば、公園は混んでいるので、もう少し人が少ないと良い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

ある程度は買い物施設や病院が揃っているのでそれほど不便は感じない。昔からの商店も多い駅前に交番がある。パチンコ屋などはほぼない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など、それなりにお店がある。

暮らし・子育て

4.0

児童館、北谷端公園、南谷端公園など、子育て世代向けの施設が近隣に多い。待機児童はこの辺はいないとの噂

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】なんといってもほとんどの東京の主要駅に、簡単にアクセスできるのが魅力です。特に池袋へは一駅、その先も新宿、渋谷、恵比寿とそうそうたる駅が続きます。駅前はそこまで発展はしていませんが、ドラマの舞台になった居酒屋など、実は隠れた名店が多いです。

朝の通勤ラッシュ時の、JR埼京線の板橋→池袋区間の混雑率は200%と、都内の混雑率ランキングではいつでもトップに位置しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアロード板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	5階	2DK	南西	42.92㎡	5㎡	3,180万円	245万円
2020年3月	3階	2DK	南西	42.92㎡	5㎡	2,380万円	183万円
2017年6月	5階	2DK	南西	42.92㎡	5㎡	2,280万円	176万円
2017年4月	9階	3SLDK	南西	93.26㎡	11.88㎡	4,280万円	152万円

SALES HISTORY
コアロード板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2020年3月

2017年6月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアロード板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアロード板橋の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアロード板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年3月	2階	2K	南西	34.88㎡	115,000円	10,899円	3,000円	115,000円	115,000円	0円
2020年2月	2階	2K		34.88㎡	105,000円	9,951円	2,000円	105,000円	105,000円	0円
2019年8月	2階	1K	西	20.12㎡	52,000円	8,544円	8,000円	0円	52,000円	0円
2019年8月	2階	1K	西	20.12㎡	50,000円	8,215円	5,000円	0円	50,000円	0円
2019年6月	8階	2LDK	南	50.34㎡	125,000円	8,209円	10,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアロード板橋の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

2020年2月

2019年8月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアロード板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアロード板橋の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋の賃料相場新板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。