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高島平団地第２分譲住宅

高島平団地第２分譲住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新高島平」駅 徒歩4分 都営三田線
    「高島平」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区高島平3丁目10番
    周辺地図

  • 総戸数

    771戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1972年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高島平団地第２分譲住宅周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,841万円

    118.9万円/坪

    ～

    3,017万円

    126.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,563円/坪

    ～

    12.0万円

    5,044円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高島平団地第２分譲住宅を当社で売却するメリット

高島平団地第２分譲住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2929万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

板橋三郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/21 03:51
板橋三郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/21 03:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新高島平駅に対する口コミ】始発駅から２番目なのでかなりの確率で座って通勤できます。大手町までも３０分程度です。
駅の近くにはパチスロなどがありますが、あまり便利な商業施設がなく、寂れている感じ
周辺環境

4.0
赤塚公園の近く、小学校や公共施設も徒歩圏にありましう。団地内には緑も多くて、非常に静か
強いて言えば、閉ざされた住環境なので落ち着いてはいますが少しさびしい感じがします
外観・共用部

1.0
古い団地が好きならば魅力的です。現代風のマンションを求める方にはオススメしません
昔ながらの団地なのでデザインは超レトロです
お部屋の仕様・設備

2.0
南面３室で日当たり良好です。最近のマンションにはない贅沢な設計です

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買い物・食事

2.0
隣駅ですが、東武ストアやピーコックがあります。だいたいそこで日常品は間に合います
最寄り駅の新高島平駅にはあまり魅力的な飲食店がありません
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が徒歩数分以内にあり、小学校も落ち着いています。
街自体が高齢化が進んでおり、こどもの数が少ないのが残念です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新高島平駅に対する口コミ】始発駅から２番目なのでかなりの確率で座って通勤できます。大手町までも３０分程度です。
    周辺環境

    4.0
    赤塚公園の近く、小学校や公共施設も徒歩圏にありましう。団地内には緑も多くて、非常に静か
    外観・共用部

    1.0
    古い団地が好きならば魅力的です。現代風のマンションを求める方にはオススメしません
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南面３室で日当たり良好です。最近のマンションにはない贅沢な設計です
    買い物・食事

    2.0
    隣駅ですが、東武ストアやピーコックがあります。だいたいそこで日常品は間に合います
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が徒歩数分以内にあり、小学校も落ち着いています。
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賛美さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/20 01:18
賛美さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/20 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新高島平駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離がよい
住みやすい町なので、特に気になる点がないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新高島平駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離がよい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
板橋三郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/12 14:06
板橋三郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/12 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
非常に管理がしっかりしており、ゴミの管理もきちんとしている
築40年を超えやはり古さを感じる点は多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    非常に管理がしっかりしており、ゴミの管理もきちんとしている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新高島平駅に対する口コミ】高島平団地の巨大団地群を過ぎたところにある駅。始発から2番目の駅で通勤時間帯はほぼ確実に座ることができる。大手町駅まで30分程とアクセスも良い。元々平地のため目立った坂もない。少し歩くと都立赤塚公園があり早朝や休日などは散歩やランニング、スポーツ、レジャーを楽しむ人も多い。
商業施設がほとんどない。ただし隣駅の高島平駅まで行けば一通り揃う。 隣の高島平駅と比べ乗降者数が少なく、夜道はきちんと整備されているものの人通りが少なく不安に感じることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新高島平駅に対する口コミ】高島平団地の巨大団地群を過ぎたところにある駅。始発から2番目の駅で通勤時間帯はほぼ確実に座ることができる。大手町駅まで30分程とアクセスも良い。元々平地のため目立った坂もない。少し歩くと都立赤塚公園があり早朝や休日などは散歩やランニング、スポーツ、レジャーを楽しむ人も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高島平団地第２分譲住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 78.92㎡ 15.03㎡ 2,480万円 104万円
2023年7月 2階 3LDK 南 78.92㎡ 15.03㎡ 2,480万円 104万円
2023年3月 1階 3LDK 南 75.78㎡ 15.03㎡ 2,890万円 126万円
2023年2月 1階 3LDK 南 75.78㎡ 15.03㎡ 2,790万円 122万円
2023年1月 3階 3LDK 南 78.92㎡ 15.3㎡ 2,998万円 126万円
SALES HISTORY
高島平団地第２分譲住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      126万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      122万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
高島平団地第２分譲住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高島平団地第２分譲住宅の売買相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高島平団地第２分譲住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 3LDK 南 78.92㎡ 110,000円 4,608円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高島平団地第２分譲住宅の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高島平団地第２分譲住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高島平団地第２分譲住宅の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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