クレストフォルム上野グランステージ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上野」駅 徒歩5分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
    「稲荷町」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都台東区上野7丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム上野グランステージ周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,950万円

    386.6万円/坪

    8,442万円

    410.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    10,843円/坪

    24.6万円

    11,984円/坪

  • 表面利回り

    3.43

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クレストフォルム上野グランステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8196万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/25 23:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/25 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】周辺は、アメ横や上野公園、複数の博物館、動物園があります。JRや京成線、東京メトロが通っています。
主要な観光場所は、遅くまでやっていない。
周辺環境

3.0

アメ横、上野公園、動物園、博物館が充実している。浅草にも近い。
東京有数の繁華街なので、騒がしい。遅くまでやっている店が少ない。
外観・共用部

5.0

スタイリッシュな外装。1階は、広いエントランスになっている。
鍵を忘れると入れない。マンションの玄関を開ける秘密のパスワードも存在しない。
お部屋の仕様・設備

5.0

上野では希少な3LDKです。10階なので日当たりもいいです。

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買い物・食事

3.0

ちょっと歩けば、100円ローソン、24hスーパーがあります。
日用雑貨を購入する分には困らないが、家電や服飾の場合は、15分ほど歩く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

内科、歯科は充実しています。マッサージ店も多いです。
内科、歯科以外の医院が少ないです。保育所も近くにはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野駅に対する口コミ】周辺は、アメ横や上野公園、複数の博物館、動物園があります。JRや京成線、東京メトロが通っています。
    周辺環境

    3.0

    アメ横、上野公園、動物園、博物館が充実している。浅草にも近い。
    外観・共用部

    5.0

    スタイリッシュな外装。1階は、広いエントランスになっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上野では希少な3LDKです。10階なので日当たりもいいです。
    買い物・食事

    3.0

    ちょっと歩けば、100円ローソン、24hスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    内科、歯科は充実しています。マッサージ店も多いです。
yuki.ogiwara@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/13 16:34
yuki.ogiwara@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/13 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

上野公園に歩いてすぐ。すぐ近くにコンビニが2つある。
幹線道路沿いのため、ベランダは特に音はうるさい。(二重サッシで室内であれば気にならないぐらいにはなる。)スーパーは足を伸ばす必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    上野公園に歩いてすぐ。すぐ近くにコンビニが2つある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/10/03 19:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/10/03 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野駅に対する口コミ】徒歩5分圏内をご希望の方には魅力薄となりますが、徒歩10分圏内と範囲を広げればJR上野駅と鶯谷駅及び日比谷線入谷駅が利用出来、便利と言えば便利。鶯谷方面の道の街路樹が桜なのがちょっとした魅力です。
メリットにも記したように、徒歩5分圏内に駅がないのと、スーパーも自転車があれば数店舗あるが、たくさん買い込んで徒歩でと考えるとちょっと不便に感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上野駅に対する口コミ】徒歩5分圏内をご希望の方には魅力薄となりますが、徒歩10分圏内と範囲を広げればJR上野駅と鶯谷駅及び日比谷線入谷駅が利用出来、便利と言えば便利。鶯谷方面の道の街路樹が桜なのがちょっとした魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱんだりすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/07 03:01
ぱんだりすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/07 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】最寄駅は上野駅。入谷改札を利用しますがJR上野駅の中で利用者の少ない改札です。人でごった返したり改札に長々並んで入る心配はないです。更に鶯谷駅にも近い。こちらは元々利用客が山手線内で一番少ないのでストレスフリーです。また地下鉄入谷駅にも近い。街灯は比較的多めですが深夜遅くは大通り沿いを利用して下さい。
上野東京ラインが開通したので一時の満員電車は解消されています。ただ観光客、家族連れが多いので駅構内は歩きづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野駅に対する口コミ】最寄駅は上野駅。入谷改札を利用しますがJR上野駅の中で利用者の少ない改札です。人でごった返したり改札に長々並んで入る心配はないです。更に鶯谷駅にも近い。こちらは元々利用客が山手線内で一番少ないのでストレスフリーです。また地下鉄入谷駅にも近い。街灯は比較的多めですが深夜遅くは大通り沿いを利用して下さい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/02 21:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/02 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】アメ横まで徒歩すぐ行けるため、海外にいる気分を味わえます。マスクもとても安く、化粧品やファッションなど流行りのものが安く手に入れることができます。また飲み屋もとても繁盛しており、賑わっているので、歩いているだけで楽しい気持ちになります。
シーズンによっては、桜や紅葉など、観光の方でとても賑わっているため混雑がすごいことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野駅に対する口コミ】アメ横まで徒歩すぐ行けるため、海外にいる気分を味わえます。マスクもとても安く、化粧品やファッションなど流行りのものが安く手に入れることができます。また飲み屋もとても繁盛しており、賑わっているので、歩いているだけで楽しい気持ちになります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

グングンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/27 19:09
グングンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/27 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅、鶯谷駅ともに近く向かう方面によって乗る駅を使い分けてます。
エントランスが広いのですが少し殺風景な気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野駅に対する口コミ】上野駅、鶯谷駅ともに近く向かう方面によって乗る駅を使い分けてます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅、出口から直結になっている上野公園があり、ちょっとしたイベントや動物園や美術館自然があふれています。が、散策ツアーのような空間が新鮮で気分もあがると思います。私も二、三回程度行ったんですが修学旅行生が多かったので観光にも最適です。
人が多きところが苦手の人は余り週末は多くの人が訪れるのでひとが空いている時間帯を探すのも楽しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野駅に対する口コミ】上野駅、出口から直結になっている上野公園があり、ちょっとしたイベントや動物園や美術館自然があふれています。が、散策ツアーのような空間が新鮮で気分もあがると思います。私も二、三回程度行ったんですが修学旅行生が多かったので観光にも最適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マンションお探し中さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2017/01/20 11:27
マンションお探し中さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2017/01/20 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅徒歩圏便利、鶯谷や入谷にも歩いて行ける
JRごみ処理場近隣にある(臭いはしない模様感性のみ)
周辺環境

3.0

上野公園が近く美術館や博物館が多いのが最高。
風俗店も数々ある。摘発もたまにされている。住民にあまり気が胃はないので気にしなければ問題ない。
外観・共用部

2.0

耐震補強済1年ぐらいかけてやっていたが完了した模様
耐震足らず、タイル等が剥がれ落ちる事故があった(修復済) 住民とメーカーで賠償交渉中。
お部屋の仕様・設備

無評価

以前に中に入ったが、内装などはまあまというところ。

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買い物・食事

3.0

飲食店は、B級から高級まであらゆるジャンルが近くにある。
風俗やあまりきれいではない飲食店も近隣にはある。気にしなければOKだが。
暮らし・子育て

3.0

何といっても上野公園が近くにあるのが最大のメリット。
風俗店が多い、たまに摘発されている。目の前はビジネスホテル。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上野駅に対する口コミ】上野駅徒歩圏便利、鶯谷や入谷にも歩いて行ける
    周辺環境

    3.0

    上野公園が近く美術館や博物館が多いのが最高。
    外観・共用部

    2.0

    耐震補強済1年ぐらいかけてやっていたが完了した模様
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    以前に中に入ったが、内装などはまあまというところ。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は、B級から高級まであらゆるジャンルが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    何といっても上野公園が近くにあるのが最大のメリット。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム上野グランステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 70.29㎡ 15.7㎡ 9,100万円 428万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 70.29㎡ 15.7㎡ 8,980万円 422万円
2023年12月 2階 1SLDK 南東 61.23㎡ 10㎡ 6,480万円 350万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 66.26㎡ 14.8㎡ 6,990万円 349万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 66.26㎡ 14.8㎡ 7,250万円 362万円
SALES HISTORY
クレストフォルム上野グランステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      9,100万円

    • 坪単価

      428万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      422万円

2023年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      350万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      349万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      362万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム上野グランステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム上野グランステージの売買相場 緑線 = 台東区上野の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム上野グランステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 60.6㎡ 205,000円 11,183円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2024年3月 9階 2LDK 南西 63.69㎡ 198,000円 10,277円 18,000円 198,000円 198,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 60.6㎡ 225,000円 12,274円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 66.26㎡ 180,000円 8,980円 13,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 西 56.78㎡ 188,000円 10,946円 10,000円 282,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム上野グランステージの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      11,183円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,277円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,274円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,980円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      282,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム上野グランステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム上野グランステージの賃料相場 緑線 = 台東区上野の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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