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ラスティアガーデン

ラスティアガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反野」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区足立3丁目13番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラスティアガーデン周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,026万円

    192.9万円/坪

    ～

    4,275万円

    204.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,038円/坪

    ～

    16.2万円

    7,779円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラスティアガーデンを当社で売却するメリット

ラスティアガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4151万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】セブンイレブン、ファミリーマート、住吉書房、住友とみずほATM、が徒歩1分圏内にあり。サミットストア、ドラッグぱぱす、ダイソー、UFJのATM、ほっともっと、オリジン弁当は徒歩２分圏内にあり。
終電間際になると閉店する店も多いため道がやや暗くなる。日比谷線直通なので不便はないが毎朝の遅延と混雑は避けられない。
周辺環境

3.0
足立区にしては治安がいいエリアと思う。駅から15分圏内は女性１人暮らしも大丈夫と思う。
もともとは商業地域なので期待しすぎないでいただきたい。荒川の土手付近は夜間は真っ暗で危ない。
外観・共用部

4.0
外環エントランスは至って普通。清掃は行き届いている方。入り口はカメラつきオートロック。宅配ボックス有、駐車駐輪場は有料で有、エレベーター３、トランクルーム無。
あまり感じない。エントランスの植木屋が年に一度しか来ないので伸び放題なのが若干気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さは性格にはわからないが２メーターはあります。梁も有。浴室以外はバリアフリー。

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買い物・食事

2.0
物価は安い。徒歩三分くらいの場所にドラッグセイムスがある。
基本、駅前まで出ないと何も買えない。駅前でほとんどそろうが徒歩7分ほどかかるので雨の日はつらい。
暮らし・子育て

3.0
実際子育てしてないのでわからないが小学校は目の前。病院も町医者がたくさんある。マンション2階にキッズルームもあるようです。
夜は暗いので塾通い等、お母さん方が送り迎えしている光景はいつも見る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】セブンイレブン、ファミリーマート、住吉書房、住友とみずほATM、が徒歩1分圏内にあり。サミットストア、ドラッグぱぱす、ダイソー、UFJのATM、ほっともっと、オリジン弁当は徒歩２分圏内にあり。
    周辺環境

    3.0
    足立区にしては治安がいいエリアと思う。駅から15分圏内は女性１人暮らしも大丈夫と思う。
    外観・共用部

    4.0
    外環エントランスは至って普通。清掃は行き届いている方。入り口はカメラつきオートロック。宅配ボックス有、駐車駐輪場は有料で有、エレベーター３、トランクルーム無。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さは性格にはわからないが２メーターはあります。梁も有。浴室以外はバリアフリー。
    買い物・食事

    2.0
    物価は安い。徒歩三分くらいの場所にドラッグセイムスがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    実際子育てしてないのでわからないが小学校は目の前。病院も町医者がたくさんある。マンション2階にキッズルームもあるようです。
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ATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/25 01:57
ATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/25 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
とても便利な所です。区役所に近いし、スーパーもいっぱいあるし、駅まで10分だし、近くに交番があるし、近くに小学校、中学校と高校があります。
ベランダが狭い。トイレの水漏れがあった。お風呂が小さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    とても便利な所です。区役所に近いし、スーパーもいっぱいあるし、駅まで10分だし、近くに交番があるし、近くに小学校、中学校と高校があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/20 12:59
ひろしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/20 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
小学校が近い、駅から近い、スーパーまで歩いて5分、ドラックストアまで2分の便利な所。
荒川に近く川氾濫の恐れがあります。駅からの途中にコンビニがないことです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    小学校が近い、駅から近い、スーパーまで歩いて5分、ドラックストアまで2分の便利な所。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】日比谷線直通なのがとても良いです。北千住、上野、秋葉原、銀座、六本木、中目黒まで乗り換えなしで行ことができます。駅前に居酒屋やスナックはないので、酔っ払いのナンパなどで嫌な思いをすることはめったにありません。人通りは多くはないですが、中規模程度の道路沿いなので明るさは十分、多少の車通りもあり、夜道が怖いと感じたことはありません。坂道はなく平坦です。改札が1つしかないので迷いません。
栄えている駅だとは言い難いです。駅周辺にデパート等はなく、コンビニ、ドトール、サンマルクカフェくらいしかありません。周辺のスーパーはマルエツ・プチのみ。また、住宅街であるためか乗降者数が多く、通勤ラッシュで電車を見送ることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】日比谷線直通なのがとても良いです。北千住、上野、秋葉原、銀座、六本木、中目黒まで乗り換えなしで行ことができます。駅前に居酒屋やスナックはないので、酔っ払いのナンパなどで嫌な思いをすることはめったにありません。人通りは多くはないですが、中規模程度の道路沿いなので明るさは十分、多少の車通りもあり、夜道が怖いと感じたことはありません。坂道はなく平坦です。改札が1つしかないので迷いません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラスティアガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 75.26㎡ 11.5㎡ 4,180万円 184万円
2024年3月 1階 3LDK 西 69.48㎡ 不明 4,250万円 202万円
2024年3月 6階 3LDK 南 75.26㎡ 11.5㎡ 4,380万円 192万円
2024年2月 3階 3LDK 南 70.5㎡ 10.8㎡ 4,790万円 225万円
2023年6月 4階 3LDK 南 70.44㎡ 10.4㎡ 3,750万円 176万円
SALES HISTORY
ラスティアガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      184万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      202万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      192万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      225万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラスティアガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラスティアガーデンの売買相場 緑線 ＝ 足立区足立の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラスティアガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 東 67.14㎡ 165,000円 8,124円 0円 330,000円 165,000円 0円
2022年3月 6階 3LDK 東 67.14㎡ 139,000円 6,844円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年3月 6階 3LDK 東 67.17㎡ 139,000円 6,841円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年10月 8階 1LDK 東 67.14㎡ 145,000円 7,139円 0円 290,000円 145,000円 0円
2019年8月 6階 3LDK 東 67.14㎡ 139,000円 6,844円 10,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラスティアガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラスティアガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラスティアガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 足立区足立の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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