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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区大山金井町のマンション>G・コンフォート大山山手通り

G・コンフォート大山山手通り

G・コンフォート大山山手通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大山」駅徒歩9分東武東上線
「下板橋」駅徒歩10分東武東上線
所在地
東京都板橋区大山金井町14番10号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上11階建
築年月
2008年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
G・コンフォート大山山手通り周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,857万円

260.3万円/坪

～

4,096万円

276.4万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

10,758円/坪

～

17.6万円

11,890円/坪
表面利回り

5.06％

G・コンフォート大山山手通りを当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-184-600
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3977万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大山駅に対する口コミ】大山ハッピーロードという、長くて非常に栄えた商店街がある。このハッピーロードには様々なお店があり、チェーン店やファストフード店、居酒屋、エスニック料理に沖縄料理屋さんやラーメン屋さんなど、食べ物はなんでも駅近に揃っている。また、八百屋やスーパーがいくつかあり、競争が激しいため、物価は東京の中でも安く済み、大山で生活に困ることはあまりない。警察の見回りも多いので、夜でも安心して帰れる。東武東上線は小さな遅れが多い。池袋方面の電車は、朝はもちろん混むが、JRほど長いラッシュ時間帯があるわけではない。

バスと東武東上線しか使えないため、都心部に出る際は必ず池袋で乗り換えなければならないので、これは意外と面倒。また、各駅停車の電車しか止まらない駅。川越街道沿いは車の往来も激しく、音もうるさいので、その点は注意。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

加藤さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/09/12 05:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
加藤さん
2項目投稿　2022/09/12 05:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大山商店街に近くて、お店が多い。歩きでも自転車でも行ける距離。

大きい通りと高速が目の前で、車通勤しやすい。熊野町交差点は時に混むので、通勤で引っかかるとイライラする！

周辺環境

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大山商店街に近くて、お店が多い。歩きでも自転車でも行ける距離。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

rei2さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/24 22:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
rei2さん
2項目投稿　2020/05/24 22:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に白く清潔感のある部屋でした。収納もしっかりしている感じでした。

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に白く清潔感のある部屋でした。収納もしっかりしている感じでした。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
G・コンフォート大山山手通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	10階	1K	南	24.19㎡	4.87㎡	1,980万円	271万円
2023年7月	10階	1K	南	24.19㎡	4.87㎡	2,110万円	288万円
2021年7月	11階	2LDK	南	50.75㎡	4.8㎡	2,687万円	175万円
2021年6月	11階	2LDK	南	50.75㎡	4.8㎡	4,380万円	285万円
2020年12月	11階	2LDK	南	50.75㎡	4.8㎡	3,480万円	227万円

SALES HISTORY
G・コンフォート大山山手通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年7月

2021年7月

2021年6月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
G・コンフォート大山山手通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ G・コンフォート大山山手通りの売買相場緑線＝板橋区大山金井町の売買相場青線＝板橋区の売買相場下板橋の売買相場大山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
G・コンフォート大山山手通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K	南	22.39㎡	74,000円	10,926円	8,000円	74,000円	74,000円	0円
2024年3月	10階	1K	南	24.19㎡	80,000円	10,933円	5,000円	0円	80,000円	0円
2024年1月	10階	1K	南	22.39㎡	77,000円	11,369円	10,000円	0円	77,000円	0円
2023年9月	5階	1K	南	22.48㎡	75,000円	11,029円	8,000円	0円	75,000円	0円
2023年8月	8階	1K	南	22.36㎡	75,000円	11,088円	8,000円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
G・コンフォート大山山手通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
G・コンフォート大山山手通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ G・コンフォート大山山手通りの賃料相場緑線＝板橋区大山金井町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山の賃料相場下板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。