ファミール亀有壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都足立区中川4丁目22番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール亀有壱番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,136万円

    217.1万円/坪

    4,392万円

    230.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    7,023円/坪

    14.7万円

    7,762円/坪

  • 表面利回り

    3.96

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ファミール亀有壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4264万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/27 19:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/27 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は駅から5分に大型商業施設アリオがあり、映画館、アカチャンホンポなど子育て世帯や若年層に利用しやすい環境です。駅周辺に飲食店、塾、銀行、商店街、ファストフード店、薬局など一通りの店が揃っており、生活には困りません。大きな病院も2つほどあります。バスも埼玉、千葉方面に行くものや、東京ディズニーランド、浅草、スカイツリーなどの観光地へ行くバスもあります。羽田空港行きのシャトルバスも出ています。都市圏(上野、原宿、表参道、赤坂、乃木坂など)一本で行けるので魅力です。
駅そのものや周辺施設の利用には便利ですが、運行している電車がJR常磐線のみなので遅延や台風などの災害に弱いです。また、隣の綾瀬駅から東京メトロの管轄になるので、乗車券や定期券の購入に不便なことがあります。勤務地が大宮より先の埼玉県の地域だったりすると、定期券が二枚になることがあり面倒です。治安は今ひとつでたまにトラブルがあります。痴漢などです。
周辺環境

4.0

駅から5分で道も大通り一本なのでとても立地は最高です。駅周辺に医療も食品もほとんど揃っており栄えている町なので、生活はしやすいと思います。環状7号がすぐ近くですが、マンション自体は閑静で騒音に悩まされることはありません。川が近いですが災害や虫害はこれといってなく、普通レベルです。すぐ近くに100均、コンビニ、レストラン、ユニクロがあります。公立の小学校も近いです。
交通量が多いので、自転車自動車の事故が多いです。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色合いの建物で玄関オートロック完備です。郵便ポストにもダイヤル式の鍵がついています。宅配ボックスも大小多数あります。一階に集会所があります。管理人もいます(平日8時〜17時)。監視カメラは玄関についています。エレベーターは2基あります。駐輪場、駐車場あります。
ごみ集積場は掃除してくれていますが、私が住んでいた頃はマナーが悪くていつも汚いイメージでした。野良猫にえさをあげている人がいたので、いつも猫が徘徊してました。
お部屋の仕様・設備

2.0

耐震はしっかりしているイメージです。震度6の地震があっても物も落ちず揺れも少なめでした。金町の上水道が近いので水道水も比較的カルキ臭くないです。部屋は3LDKでしたが各部屋の広さも4人家族ならば快適に過ごせます。

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買い物・食事

5.0

立地は最高です。駅から5分。商業施設も大型からスーパーまで充実しており、病院も大小ありますので生活に不便することはありません。
特にありませんが、強いてあげるなら、若干治安が悪いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校は徒歩ないし自転車で行ける範囲です。病院は大きな病院が1つあります。マンション内では子ども会があります。年何回かイベントしています。
すぐ近くにある施設は皆葛飾区のものなので、役所関係の手続きをできる場所が近くになくて面倒かもしれません。図書館が近くにないのもデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は駅から5分に大型商業施設アリオがあり、映画館、アカチャンホンポなど子育て世帯や若年層に利用しやすい環境です。駅周辺に飲食店、塾、銀行、商店街、ファストフード店、薬局など一通りの店が揃っており、生活には困りません。大きな病院も2つほどあります。バスも埼玉、千葉方面に行くものや、東京ディズニーランド、浅草、スカイツリーなどの観光地へ行くバスもあります。羽田空港行きのシャトルバスも出ています。都市圏(上野、原宿、表参道、赤坂、乃木坂など)一本で行けるので魅力です。
    周辺環境

    4.0

    駅から5分で道も大通り一本なのでとても立地は最高です。駅周辺に医療も食品もほとんど揃っており栄えている町なので、生活はしやすいと思います。環状7号がすぐ近くですが、マンション自体は閑静で騒音に悩まされることはありません。川が近いですが災害や虫害はこれといってなく、普通レベルです。すぐ近くに100均、コンビニ、レストラン、ユニクロがあります。公立の小学校も近いです。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いた色合いの建物で玄関オートロック完備です。郵便ポストにもダイヤル式の鍵がついています。宅配ボックスも大小多数あります。一階に集会所があります。管理人もいます(平日8時〜17時)。監視カメラは玄関についています。エレベーターは2基あります。駐輪場、駐車場あります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    耐震はしっかりしているイメージです。震度6の地震があっても物も落ちず揺れも少なめでした。金町の上水道が近いので水道水も比較的カルキ臭くないです。部屋は3LDKでしたが各部屋の広さも4人家族ならば快適に過ごせます。
    買い物・食事

    5.0

    立地は最高です。駅から5分。商業施設も大型からスーパーまで充実しており、病院も大小ありますので生活に不便することはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小中学校は徒歩ないし自転車で行ける範囲です。病院は大きな病院が1つあります。マンション内では子ども会があります。年何回かイベントしています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 16:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、東京駅や池袋駅には30分、表参道駅など都心にも一本で行ける。また、飲食店検索サイトの評価が高い店が非常に多く、特にラーメン店は激戦区。ラーメン好きには堪らないエリアです。家賃も比較的安いのでおすすめです。
住民の民度は正直高くない。駅の周りには酔っ払いも多く、夜遅い時間は絡まれることもある。そんな遅い時間にならなければあまり問題ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、東京駅や池袋駅には30分、表参道駅など都心にも一本で行ける。また、飲食店検索サイトの評価が高い店が非常に多く、特にラーメン店は激戦区。ラーメン好きには堪らないエリアです。家賃も比較的安いのでおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】JR亀有駅から歩いて徒歩5分ほどにあり、都心に出るのもさほど時間はかからない。ショッピングモールはアリオがある。
築23年になる為、老朽化が進んでいるので部屋の隅々にがたを感じる。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり、10分ほど歩けば総合病院もあるのがメリット。
環七付近にあるため、夏などに窓を開けて寝ると音が気になる時がある。
外観・共用部

4.0

管理人さんはフロントに朝から夕方にかけて在中、清掃のおばさんも毎日来ている。エレベーター×2、宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。
駐車場代が高いのと駐輪場がそこまで広くない為、一家に一台しか停められない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は非常に良好で、昼間もしっかり明るい。

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買い物・食事

4.0

アリオがある為、そこに行けば大体のものは揃う。
商店街もあるが、そこまで品揃えが多いというわけではなく、年々縮小しているように思う。
暮らし・子育て

4.0

大谷他小が徒歩10分かからないところにある。
マンション自体の築年数が上がっている為、子供が少なくなっており、子供会は縮小傾向。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】JR亀有駅から歩いて徒歩5分ほどにあり、都心に出るのもさほど時間はかからない。ショッピングモールはアリオがある。
    周辺環境

    4.0

    近くに商店街があり、10分ほど歩けば総合病院もあるのがメリット。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんはフロントに朝から夕方にかけて在中、清掃のおばさんも毎日来ている。エレベーター×2、宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は非常に良好で、昼間もしっかり明るい。
    買い物・食事

    4.0

    アリオがある為、そこに行けば大体のものは揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    大谷他小が徒歩10分かからないところにある。
ANNANさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/05/11 20:37
ANNANさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/05/11 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅の北口に位置します。 亀有駅は古くから使っていますが北口はだいぶおとなしくJRらしくない落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境

4.0

交通量は比較的多いですが駅前のロータリーはあまり賑わっていないので駅までの行き来は特に苦にならないですね。 どちらかというと買い物やバスなどは南口が栄えています。
外観・共用部

4.0

とても静かな街並にマンションが多く並んでいる地域があるのですがそのうちの1棟がこちらになります。その中でも比較的シンプルな外観で無難だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りもオーソドックスなつくりだと思います。 廊下側の2部屋は広く、リビング側の1部屋はリビングと一体にできます。 梁なども目立たず防音性も高かったので全体的に良いと思います。

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買い物・食事

5.0

周辺にはスーパーなどが少ないですが、南口に大きめのスーパーとショッピングモールがあるので非常に便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

とても静かで駅までも交通量が多くないので子育て環境としては良いと思います。
全体的に大きな難点はありませんが、公園が少ないことと区役所が遠いことはデメリットだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】亀有駅の北口に位置します。 亀有駅は古くから使っていますが北口はだいぶおとなしくJRらしくない落ち着いた雰囲気があります。
    周辺環境

    4.0

    交通量は比較的多いですが駅前のロータリーはあまり賑わっていないので駅までの行き来は特に苦にならないですね。 どちらかというと買い物やバスなどは南口が栄えています。
    外観・共用部

    4.0

    とても静かな街並にマンションが多く並んでいる地域があるのですがそのうちの1棟がこちらになります。その中でも比較的シンプルな外観で無難だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りもオーソドックスなつくりだと思います。 廊下側の2部屋は広く、リビング側の1部屋はリビングと一体にできます。 梁なども目立たず防音性も高かったので全体的に良いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    周辺にはスーパーなどが少ないですが、南口に大きめのスーパーとショッピングモールがあるので非常に便利だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    とても静かで駅までも交通量が多くないので子育て環境としては良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール亀有壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 北西 59.7㎡ 13.38㎡ 3,780万円 209万円
2024年2月 3階 2LDK 西 57.9㎡ 13.38㎡ 3,780万円 216万円
2024年2月 3階 2LDK 西 57.9㎡ 13.38㎡ 3,880万円 222万円
2024年2月 10階 2LDK 西 60.25㎡ 12.15㎡ 3,700万円 203万円
2023年12月 8階 3LDK 西 60.9㎡ 8.7㎡ 3,780万円 205万円
SALES HISTORY
ファミール亀有壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.7㎡

    • バルコニー面積

      13.38㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      209万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.9㎡

    • バルコニー面積

      13.38㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      216万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.9㎡

    • バルコニー面積

      13.38㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      222万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.25㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      203万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール亀有壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール亀有壱番館の売買相場 緑線 = 足立区中川の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール亀有壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 2LDK 北西 57.9㎡ 125,000円 7,137円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年10月 9階 2LDK 西 60.25㎡ 130,000円 7,133円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年6月 9階 2LDK 西 60.25㎡ 135,000円 7,407円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 64.66㎡ 130,000円 6,646円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 57.9㎡ 125,000円 7,137円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール亀有壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,133円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,407円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,646円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール亀有壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール亀有壱番館の賃料相場 緑線 = 足立区中川の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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