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ディアプレイス中野野方

ディアプレイス中野野方を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩9分 西武新宿線
    「高円寺」駅 バス10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区丸山1丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアプレイス中野野方周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,288万円

    301.2万円/坪

    ～

    7,738万円

    319.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    7,915円/坪

    ～

    21.1万円

    8,748円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアプレイス中野野方を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7513万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/28 15:02
りすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/28 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【野方駅に対する口コミ】飲食店やコンビニはたくさんあり、これはとくに美味しい！と思うお店も何軒かあります。 新宿まで15分くらいで出られるので便利です。
強いてですが、駅の出口が商店街側（下り方面）にしかないので、特に慌てている時に反対側（上り方面）にも欲しい！と思うことはあります。そちらの方が家からは近い側になりますので。
周辺環境

4.0
小・中学校、保育施設、小児科が至近距離に揃っています。少し歩くと公園もありますし、お子さんのいる世帯には大変便利だと思います。
正面玄関の目の前がグラウンドになっていて、運動会などが行われます。あとすぐ隣の中学校から楽器の演奏が聞こえることもありますが。運動会は年1、楽器の演奏もそんな大した音量という感じでなかったです。内側の広場で遊ぶ子どもの声の方が大きく聞こえるかな？この辺はいる部屋にもよります。
外観・共用部

4.0
管理状況は良好です。欲しい設備は大体揃っているのではないでしょうか。ペットも飼えますし、楽器も常識的な時間の範囲であれば演奏できます。
お子さんが遊んでいて共用部の何かを壊してしまうことはちょくちょく起こるイメージがあります。 あと12年住んで1度だけですが、ものすごい雨の時にエントランスが水浸しになったことがあります。それは気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
私の家の間取りはリビングが南向きの部屋ではないですが、それでも十分に陽が入ります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは駅から帰る道のりに何軒かあります。家に近づくほど明確にお財布に優しい感じになっていく雰囲気です。気分でいろいろ選べます。 駅の反対側出口にあるお蕎麦屋さんと、マンション側の商店街にある焼き鳥屋さんはおススメです。
デメリットでもないですが、気になるのは店の入れ替わりの頻度が高い場所があるくらいでしょうか？あとなんだか同種の店舗が増えやすい傾向があります。
暮らし・子育て

5.0
周辺の子育て環境の良さは前述通り。 また、自転車で行けるくらいのところに総合病院がありますが、この病院の送迎バスは1時間に1,2本の頻度で近くの大通りを通ります。
結構近くにゴミの処理施設があるのが気になって、という話を聞いたことがあります。が、どこにあるのか見たことが無いのと、それを意識するような出来事は住んでいて一度も無かったので、この辺はあまりよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【野方駅に対する口コミ】飲食店やコンビニはたくさんあり、これはとくに美味しい！と思うお店も何軒かあります。 新宿まで15分くらいで出られるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    小・中学校、保育施設、小児科が至近距離に揃っています。少し歩くと公園もありますし、お子さんのいる世帯には大変便利だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況は良好です。欲しい設備は大体揃っているのではないでしょうか。ペットも飼えますし、楽器も常識的な時間の範囲であれば演奏できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の家の間取りはリビングが南向きの部屋ではないですが、それでも十分に陽が入ります。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは駅から帰る道のりに何軒かあります。家に近づくほど明確にお財布に優しい感じになっていく雰囲気です。気分でいろいろ選べます。 駅の反対側出口にあるお蕎麦屋さんと、マンション側の商店街にある焼き鳥屋さんはおススメです。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺の子育て環境の良さは前述通り。 また、自転車で行けるくらいのところに総合病院がありますが、この病院の送迎バスは1時間に1,2本の頻度で近くの大通りを通ります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】買い物がしやすく、安く食べられるお店もたくさんあります。新宿や渋谷へのアクセスもよく、若者にとっては住みやすいエリアです。商店街も賑わいを見せますが、夜間でも治安はよく、女性の一人歩きも不安は感じません。
周辺には緑が少なく、休日にスポーツをする機会が限られます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】買い物がしやすく、安く食べられるお店もたくさんあります。新宿や渋谷へのアクセスもよく、若者にとっては住みやすいエリアです。商店街も賑わいを見せますが、夜間でも治安はよく、女性の一人歩きも不安は感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/30 19:58
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/30 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
西武新宿線だから、何となく微妙かなぁ。。。
周辺環境

5.0
静かで低層地域だから高い建物が周囲に無く、日あたりも確保されたとても良い環境です。
外観・共用部

4.0
JVでやっていると、建物のデザインや仕様も良いですね。
エントランスにもう少し高級感が有れば尚良かったかなぁというところですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
近くになんもないです。
暮らし・子育て

5.0
小中学校目の前で、何かと便利ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かで低層地域だから高い建物が周囲に無く、日あたりも確保されたとても良い環境です。
    外観・共用部

    4.0
    JVでやっていると、建物のデザインや仕様も良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校目の前で、何かと便利ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアプレイス中野野方の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 80.72㎡ 11.9㎡ 6,980万円 286万円
2024年3月 4階 3LDK 南 74.28㎡ 13.6㎡ 6,398万円 285万円
2024年3月 3階 3LDK 南 80.72㎡ 11.9㎡ 7,380万円 302万円
2023年11月 3階 3LDK 南 80.72㎡ 11.9㎡ 7,580万円 310万円
2023年8月 4階 3LDK 南 80.72㎡ 11.9㎡ 8,280万円 339万円
SALES HISTORY
ディアプレイス中野野方の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      286万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,398万円

    • 坪単価

      285万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      302万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      310万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      339万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアプレイス中野野方の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアプレイス中野野方の売買相場 緑線 ＝ 中野区丸山の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアプレイス中野野方の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 3LDK 南 80.75㎡ 198,000円 8,106円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2017年9月 4階 3LDK 東 72.4㎡ 159,000円 7,260円 0円 318,000円 0円 0円
2017年9月 4階 3LDK 東 72.4㎡ 169,000円 7,717円 0円 338,000円 0円 0円
2017年8月 4階 3LDK 東 72.4㎡ 179,000円 8,173円 0円 358,000円 0円 0円
2016年10月 4階 3LDK 南 80.75㎡ 188,000円 7,696円 10,000円 376,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアプレイス中野野方の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,106円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,696円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアプレイス中野野方の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアプレイス中野野方の賃料相場 緑線 ＝ 中野区丸山の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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