サンヴェール鷺ノ宮

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下井草」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「鷺ノ宮」駅 徒歩13分 西武新宿線
    「阿佐ケ谷」駅 バス12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区白鷺3丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンヴェール鷺ノ宮周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,439万円

    256.9万円/坪

    5,775万円

    272.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5607万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 20:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【下井草駅に対する口コミ】東京都心部にしては家賃が安い。 北口南口があり、それぞれに11時ころまで営業しているスーパーがあるため、残業で帰りが遅くなっても、比較的利用しやすい。 コンビニは北にローソン、南の少し離れたところに、ファミマとセブン。 一通りは揃っている。
電車のダイヤがグチャグチャで、通勤ラッシュ時はおろか、利用客が少ない休日日中ですら時刻表通りには動かない。 20分発の上り電車と27分発の下り電車が同時に発車している始末。しかもアナウンス無し。これが平常運転。 西武グループが沿線開発失敗して大赤字のため、自動改札機すら限界まで削減。 夕方のラッシュ時には電車一本につき数百人が降車するのに、入場専用改札1台、降車改札は2台だけ。 しかも降車改札は入場兼用なので、空気読まない入場者がこっちを使ってしまうと、降車改札は実質1台になってしまう。 駅から出るどころか、改札に行きつくまでも長蛇の列。 しかも家賃が安い分民度が低いので、平気で割り込む客多数。 動線も全く考えずに駅を設計したため、エスカレーターの列が邪魔をして、階段が利用出来ない。 駅から出るだけで疲れてしまう。最悪の駅。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【下井草駅に対する口コミ】東京都心部にしては家賃が安い。 北口南口があり、それぞれに11時ころまで営業しているスーパーがあるため、残業で帰りが遅くなっても、比較的利用しやすい。 コンビニは北にローソン、南の少し離れたところに、ファミマとセブン。 一通りは揃っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
サンヴェール鷺ノ宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南東 71.89㎡ 9.37㎡ 5,480万円 252万円
2023年8月 1階 3LDK 71.89㎡ 不明 5,580万円 257万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 75.14㎡ 9㎡ 5,980万円 263万円
2023年4月 1階 3LDK 71.89㎡ 12㎡ 5,680万円 261万円
2023年1月 1階 3LDK 71.89㎡ 12㎡ 4,490万円 206万円
SALES HISTORY
サンヴェール鷺ノ宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      252万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      257万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.14㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      263万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      261万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンヴェール鷺ノ宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンヴェール鷺ノ宮の売買相場 緑線 = 中野区白鷺の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール鷺ノ宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年2月 3階 3LDK 南西 71.54㎡ 160,000円 7,393円 0円 320,000円 0円 0円
2015年8月 3階 3LDK 南西 71.54㎡ 150,000円 6,931円 0円 300,000円 0円 0円
2015年8月 3階 3LDK 南西 71.54㎡ 160,000円 7,393円 0円 320,000円 0円 0円
2015年2月 3階 3LDK 南西 71.54㎡ 150,000円 6,931円 0円 300,000円 150,000円 0円
2015年1月 3階 3LDK 南西 71.54㎡ 158,000円 7,301円 0円 316,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール鷺ノ宮の
中古での賃料相場履歴

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,931円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,931円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンヴェール鷺ノ宮の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 中野区白鷺の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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