エクレールガーデン鷺ノ宮

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「下井草」駅 徒歩13分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区白鷺3丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレールガーデン鷺ノ宮周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,841万円

    272.9万円/坪

    8,326万円

    289.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    6,543円/坪

    20.7万円

    7,232円/坪

  • 表面利回り

    2.93

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8084万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 10:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】高田馬場駅から快速で1駅のところにあります。 都心へのアクセスがとても便利です。 鷺ノ宮駅から中村橋駅へと繋ぐ中杉通りには、OKマートをはじめ、病院など立ち並び、不自由しません。駅前にジムもあります。 外食チェーンはあまりありませんが、有名なラーメン屋だったり、個人店(しかも安い)が多く、下町の雰囲気もあり、歩いていて楽しいです。 オススメは中杉通りにある「あべちゃん」というラーメン屋で、夜中しか営業していないのですが、店内が水槽だらけで非日常的な空間が楽しめます。 飲み足りない時などは、ここにいってラーメンとお酒を楽しんでました。
高田馬場駅から快速で1駅というものの、高田馬場駅が混みすぎてホームに上がれないこともある。高田馬場駅ホームが狭いのも原因だが、快速待ちと各駅停車待ちで列を分けているため、結構な混沌っぷり。なるべく夕方〜夜のラッシュは避けた方が良いと思う。 鷺ノ宮駅は、中杉通りが中央通りなのだが、最近ガールズバーが何件かできて、客引きが発生している。それに相関するのかはわからないが、ゴミが増え、朝はカラスがゴミを漁っている惨事。とても怖い。どうにか自治体が動いてくれることを願うばかりです。閑静な住宅街に戻して欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】高田馬場駅から快速で1駅のところにあります。 都心へのアクセスがとても便利です。 鷺ノ宮駅から中村橋駅へと繋ぐ中杉通りには、OKマートをはじめ、病院など立ち並び、不自由しません。駅前にジムもあります。 外食チェーンはあまりありませんが、有名なラーメン屋だったり、個人店(しかも安い)が多く、下町の雰囲気もあり、歩いていて楽しいです。 オススメは中杉通りにある「あべちゃん」というラーメン屋で、夜中しか営業していないのですが、店内が水槽だらけで非日常的な空間が楽しめます。 飲み足りない時などは、ここにいってラーメンとお酒を楽しんでました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しょたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/16 07:23
しょたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/16 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

鷺ノ宮は急行が止まり、山手線の高田馬場までノンストップで行くため、アクセスはとても便利です。駅前は大きな駅ビルこそないですが、商店街もあり、少し歩けばスーパーもあるので便利です。
線路の高架がないため、ラッシュ時は踏切が遮断している時間が長い時があります。北口と南口とを繋ぐ駅の構内通路を通る必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    鷺ノ宮は急行が止まり、山手線の高田馬場までノンストップで行くため、アクセスはとても便利です。駅前は大きな駅ビルこそないですが、商店街もあり、少し歩けばスーパーもあるので便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なおマールさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/02 08:09
なおマールさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/02 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

OKストアが目の前保育園が隣接している駅からも徒歩圏内急行停車駅
コンビニが近くにない鷺ノ宮駅の商店街があまり充実していない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    OKストアが目の前保育園が隣接している駅からも徒歩圏内急行停車駅
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレールガーデン鷺ノ宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 81㎡ 9.75㎡ 8,180万円 334万円
2024年3月 4階 3LDK 93.66㎡ 9.15㎡ 7,080万円 250万円
2024年2月 5階 3LDK 93.66㎡ 9.15㎡ 6,980万円 246万円
2024年2月 4階 3LDK 93.66㎡ 9.15㎡ 7,480万円 264万円
2024年2月 5階 3LDK 93.66㎡ 9.15㎡ 7,490万円 264万円
SALES HISTORY
エクレールガーデン鷺ノ宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      334万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      246万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      264万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクレールガーデン鷺ノ宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクレールガーデン鷺ノ宮の売買相場 緑線 = 中野区白鷺の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレールガーデン鷺ノ宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 81㎡ 126,000円 5,142円 0円 126,000円 0円 0円
2022年6月 4階 3LDK 81㎡ 126,000円 5,142円 0円 252,000円 126,000円 0円
2022年4月 4階 3LDK 南東 82.22㎡ 187,000円 7,519円 8,000円 187,000円 187,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 77.25㎡ 180,000円 7,703円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 77.25㎡ 180,000円 7,703円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレールガーデン鷺ノ宮の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      5,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      5,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,519円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクレールガーデン鷺ノ宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクレールガーデン鷺ノ宮の賃料相場 緑線 = 中野区白鷺の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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