ヴェルビュ沼袋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼袋」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「野方」駅 徒歩10分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区沼袋4丁目22番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ沼袋周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,185万円

    243.8万円/坪

    8,692万円

    258.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.2万円

    10,189円/坪

    37.8万円

    11,262円/坪

  • 表面利回り

    5.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8439万円

参考相場価格の試算条件

  • 111平米(約33.58坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】高田馬場から10分弱。急行は止まりませんが、そのぶん家賃が相場より安めです。また、中野駅へのバスの便も多数なので実質2駅を利用することができます。 また、基本住宅街で大きい道路もないので静かです。今は工事をしてますが、駅近くの平和記念公園は広くて雑木林もある気分転換にいい公園です。
「食」に関しては隣の野方駅に比べれば弱いです。外食となると同じ店ばかりで飽きてしまいます。コンビニも駅のそばはセブンだけしかなくそこに通うことになるので、飽きてしまいます。時推移をするならまいばすけっとやライフがありますので、自炊の方がいいのかもしれません。 また、急行が止まらない駅ですが、追い抜きはあります。朝のラッシュの電車の遅れは仕方ありませんが、中井でも後続に抜かれる過密ダイヤなので、朝ラッシュの時間は高田馬場ま出るのに20分くらいかかるので非常に困ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【沼袋駅に対する口コミ】高田馬場から10分弱。急行は止まりませんが、そのぶん家賃が相場より安めです。また、中野駅へのバスの便も多数なので実質2駅を利用することができます。 また、基本住宅街で大きい道路もないので静かです。今は工事をしてますが、駅近くの平和記念公園は広くて雑木林もある気分転換にいい公園です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ沼袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 -1階 4LDK 110.29㎡ 3.71㎡ 7,380万円 221万円
2024年3月 1階 4LDK 110.29㎡ 不明 7,380万円 221万円
2024年2月 -1階 4LDK 110.29㎡ 3.71㎡ 7,180万円 215万円
2024年2月 1階 4LDK 110.29㎡ 不明 7,180万円 215万円
2024年1月 1階 4LDK 110.29㎡ 3.71㎡ 7,580万円 227万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ沼袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • -1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      221万円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      221万円

2024年2月

    • -1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      215万円

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ沼袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ沼袋の売買相場 緑線 = 中野区沼袋の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ沼袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 73.67㎡ 235,000円 10,545円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ沼袋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      110.29㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,545円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ沼袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ沼袋の賃料相場 緑線 = 中野区沼袋の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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