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グリーンパーク第18綾瀬

グリーンパーク第18綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「青井」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス
    「綾瀬」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬7丁目9番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク第18綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,752万円

    118.3万円/坪

    ～

    1,860万円

    125.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク第18綾瀬を当社で売却するメリット

グリーンパーク第18綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1806万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/10 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/10 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利であり、東京メトロ千代田線の始発駅なので座って電車通勤・通学が可能である。
隣駅の北綾瀬駅の開発途中でほとんどのお店が撤退してしまったため、出かける場所が限られてしまっている。
周辺環境

3.0
近くに東綾瀬公園があり、緑が多く、子供を遊ばせたり犬の散歩をさせるのに向いている。近所の人付き合いも良好。
歩いて行ける距離のコンビニは1番近いところで5分以上かかるので少し不便に感じる。今月中にローソンストア100がオープンするので期待。
外観・共用部

3.0
ペット飼育可、監視カメラ有り、エレベーター一機、毎日清掃係の人がマンションの共有部分をきれいに清掃してくれるので清潔。
監視カメラはあるが、オートロックではないためやや不安が残る。階段が錆び付いているので、いつか壊れるのではないかと不安。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照の状況は良好、天井の高さもちょうど良い。

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買い物・食事

3.0
駅前へ行けばスーパー、飲食点、カフェが充実している。また、最近できたコッペパン屋さんも人が並ぶほど人気で美味しい。
隣駅の開発のために撤退したビル内にあったファストフード店がなくなってしまったので、食べたい時はわざわざ電車か車で移動しなければならない。
暮らし・子育て

3.0
保育園・幼稚園までの距離は自転車で3分ほど、東綾瀬公園の他にも小さな公園がいくつかあるので子育て環境には向いている。また、マンション内のコミュニケーションも良好。
特に感じないが、病院がやや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利であり、東京メトロ千代田線の始発駅なので座って電車通勤・通学が可能である。
    周辺環境

    3.0
    近くに東綾瀬公園があり、緑が多く、子供を遊ばせたり犬の散歩をさせるのに向いている。近所の人付き合いも良好。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可、監視カメラ有り、エレベーター一機、毎日清掃係の人がマンションの共有部分をきれいに清掃してくれるので清潔。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照の状況は良好、天井の高さもちょうど良い。
    買い物・食事

    3.0
    駅前へ行けばスーパー、飲食点、カフェが充実している。また、最近できたコッペパン屋さんも人が並ぶほど人気で美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園・幼稚園までの距離は自転車で3分ほど、東綾瀬公園の他にも小さな公園がいくつかあるので子育て環境には向いている。また、マンション内のコミュニケーションも良好。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 16:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】発展途上です。2021年に線路の高架下にテナントができたばかりで、スーパー、100均、花屋、ハンバーガー屋などが入りました。 駅周辺は牛丼屋、ドラッグストア、病院などもありますが、駅のすぐそばまで住宅地で落ち着いた環境です。 駅の片側には菖蒲沼公園があり、花の季節には見応えがあります。自然が残されており、夏には蝉がたくさんいて、小川ではザリガニが釣れます。大人の散歩にも良いし、子供用の遊具も充実しています。大きな滑り台、シーソー、ブランコがあります。
北千住より遠く代々木上原方面へ行く場合、もしくは帰って来る場合、直通電車でないと乗り換えなどがたいへんです。綾瀬始発の北綾瀬行きは遠いホームまで歩き階の上り下りがあり、綾瀬～北綾瀬ひと区間の電車は３両編成なので、北綾瀬駅では利用する改札によってはホームをかなり歩きます。代々木上原方面へ行くのに綾瀬乗り換えだと、階の上り下りはありませんが、やはりホームをたくさん歩きます せめて北千住まで(北千住から)直通が出ていれば、多くの人がだいぶ楽になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】発展途上です。2021年に線路の高架下にテナントができたばかりで、スーパー、100均、花屋、ハンバーガー屋などが入りました。 駅周辺は牛丼屋、ドラッグストア、病院などもありますが、駅のすぐそばまで住宅地で落ち着いた環境です。 駅の片側には菖蒲沼公園があり、花の季節には見応えがあります。自然が残されており、夏には蝉がたくさんいて、小川ではザリガニが釣れます。大人の散歩にも良いし、子供用の遊具も充実しています。大きな滑り台、シーソー、ブランコがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅まで徒歩10~15分ほどですが、バスが出ているので不便に感じることはありません。
休日はなかなかバスが時間通りに来ないことです。
周辺環境

4.0
治安がよく、大きな公園が近くにあり、東京だけど自然が多く暮らしやすいです。
付近にコンビニエンスストアがないことです。
外観・共用部

3.0
防犯カメラが設置されているため、比較的安全であることを感じます。
オートロックではないことです。防犯がやや心配です。
お部屋の仕様・設備

3.0
自由にリフォームできるため、多少狭いが工夫すれば快適であることです。

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買い物・食事

2.0
個人経営の美味しいパン屋さんが近くにあることです。
コンビニエンスストアが近くにないことです。
暮らし・子育て

3.0
マンション内のコミュニケーションはとても良いと思います。
デメリットは特に感じませんが、かかりつけの総合病院がもう少し近かったら良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】駅まで徒歩10~15分ほどですが、バスが出ているので不便に感じることはありません。
    周辺環境

    4.0
    治安がよく、大きな公園が近くにあり、東京だけど自然が多く暮らしやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    防犯カメラが設置されているため、比較的安全であることを感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    自由にリフォームできるため、多少狭いが工夫すれば快適であることです。
    買い物・食事

    2.0
    個人経営の美味しいパン屋さんが近くにあることです。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内のコミュニケーションはとても良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク第18綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 1階 3DK 南 61.77㎡ 不明 2,180万円 117万円
2019年11月 4階 2SLDK 南 64.28㎡ 9.45㎡ 2,199万円 113万円
2019年9月 4階 2SLDK 南 64.28㎡ 9.45㎡ 2,299万円 118万円
2019年4月 5階 2LDK 南 50.56㎡ 8.1㎡ 2,099万円 137万円
2019年2月 5階 2LDK 南 50.56㎡ 8.1㎡ 2,199万円 144万円
SALES HISTORY
グリーンパーク第18綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      61.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      117万円

2019年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      113万円

2019年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      118万円

2019年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      137万円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク第18綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク第18綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク第18綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 3階 3LDK 南 62.87㎡ 105,000円 5,521円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2017年4月 4階 2LDK 南 64.28㎡ 88,000円 4,526円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2016年12月 4階 2LDK 南 64.28㎡ 93,000円 4,783円 7,000円 93,000円 93,000円 0円
2016年4月 5階 2DK 南 50.56㎡ 79,000円 5,165円 0円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク第18綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク第18綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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