ライオンズマンション志村坂上第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩7分 都営三田線
    「志村三丁目」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢1丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション志村坂上第2周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,211万円

    200.2万円/坪

    1,286万円

    212.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    9,094円/坪

    6.0万円

    10,052円/坪

  • 表面利回り

    5.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション志村坂上第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1249万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さてさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/02/21 22:59
さてさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/02/21 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅までは徒歩で10分~15分程度。坂道もなく、道順も覚えやすいです。 駅周辺はコンビニ、銀行、飲食店など結構充実しています。中でも、駅近くのインド料理屋さんは安くてとてもおいしいです。
マンションから駅まで大通りを使わないと夜道は真っ暗で人通りも少なく、女性はちょっと不安に思うかもしれません。
周辺環境

4.0

大きい道路に面していないので、騒音はほとんどありません。 隣に自動車のモデルルームがありますが、きれいなところで静かです。 マンションを出てすぐにバス停もあります。
単身。家族向け両方の賃貸マンションですので、お隣さんや上階の住人によって騒音のひどいところがあるみたいです。
外観・共用部

4.0

マンションはコの字になっていて、真ん中に駐輪場やごみステーションがあります。オートロックで監視カメラもありますが、日中は管理人さんが清掃や見回りをして下さっています。 利用したことはありませんが、1階に集会室のような部屋もあります。
とにかくチラシ投函が多く、ちょっと見ないうちにゴミの山です。デメリットといっていいか分かりませんが、廊下にでるとお隣さんの夕食だったり、お風呂のにおいがまるわかりです。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階ならば日当たりもいいと思います(下層階のことは見られないので)。ベランダもあるので毎日の洗濯やミニ家庭菜園などもOKです。室内に洗濯機置き場がありますが、ドア付で気になりません。部屋も広々としていてます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

24時間営業の業務用スーパーやコンビニが間近にあって便利です。他にも、歩いて10分程度の距離にいくつかスーパーがあって買い物には困りません。 最近出来た小豆沢セブンタウンも徒歩圏内で、充実しています。
ドラッグストアが駅前にあるだけでちょっと不便かもしれません。特別安くもないので、スーパーなどあわせてチェックしないと損するかもしれません。
暮らし・子育て

無評価

子供がいませんので、無評価にします。こちらのマンション自体にファミリータイプがありますので、管理人さんであればお話できるかもしれません。
私の経験ですが、今までに小さなお子様とマンションで会ったことがありません。駐輪場に自転車等は見られるので住んでらっしゃるのでしょうが、少ないのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】駅までは徒歩で10分~15分程度。坂道もなく、道順も覚えやすいです。 駅周辺はコンビニ、銀行、飲食店など結構充実しています。中でも、駅近くのインド料理屋さんは安くてとてもおいしいです。
    周辺環境

    4.0

    大きい道路に面していないので、騒音はほとんどありません。 隣に自動車のモデルルームがありますが、きれいなところで静かです。 マンションを出てすぐにバス停もあります。
    外観・共用部

    4.0

    マンションはコの字になっていて、真ん中に駐輪場やごみステーションがあります。オートロックで監視カメラもありますが、日中は管理人さんが清掃や見回りをして下さっています。 利用したことはありませんが、1階に集会室のような部屋もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上層階ならば日当たりもいいと思います(下層階のことは見られないので)。ベランダもあるので毎日の洗濯やミニ家庭菜園などもOKです。室内に洗濯機置き場がありますが、ドア付で気になりません。部屋も広々としていてます。
    買い物・食事

    5.0

    24時間営業の業務用スーパーやコンビニが間近にあって便利です。他にも、歩いて10分程度の距離にいくつかスーパーがあって買い物には困りません。 最近出来た小豆沢セブンタウンも徒歩圏内で、充実しています。
    暮らし・子育て

    無評価

    子供がいませんので、無評価にします。こちらのマンション自体にファミリータイプがありますので、管理人さんであればお話できるかもしれません。
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2010/11/10 21:07
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2010/11/10 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線なので、東京の中枢へは割とアクセス良いですね。
特に無し
周辺環境

3.0

開放的で日当たりもあります。
前面道路の渋滞はんぱないです。
外観・共用部

4.0

ライオンズの綺麗な部類という感じです。
ライオンズっぽいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニは近いです。
普通のスーパーが近くにありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】三田線なので、東京の中枢へは割とアクセス良いですね。
    周辺環境

    3.0

    開放的で日当たりもあります。
    外観・共用部

    4.0

    ライオンズの綺麗な部類という感じです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニは近いです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション志村坂上第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南西 18.63㎡ 2.7㎡ 1,050万円 186万円
2023年11月 1階 1R 南西 18.63㎡ 2.7㎡ 1,150万円 204万円
2023年4月 4階 1R 北東 18.65㎡ 3.4㎡ 1,180万円 209万円
2022年11月 6階 1LDK 南東 42.34㎡ 5.8㎡ 3,280万円 256万円
2022年9月 1階 1R 南西 18.63㎡ 2.7㎡ 1,150万円 204万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション志村坂上第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      186万円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      204万円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.65㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      209万円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.34㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      256万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      204万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション志村坂上第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション志村坂上第2の売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志村坂上第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 南東 42.34㎡ 112,000円 8,745円 8,000円 112,000円 112,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 18.76㎡ 57,000円 10,044円 6,000円 57,000円 57,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 南東 42.34㎡ 117,000円 9,135円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 南東 42.34㎡ 119,000円 9,291円 8,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 南東 42.34㎡ 125,000円 9,760円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志村坂上第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,044円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,135円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      9,291円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,760円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション志村坂上第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション志村坂上第2の賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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