五反野第3スカイハイツ

五反野第3スカイハイツ 外観

外観

五反野第3スカイハイツ 館銘板

館銘板

五反野第3スカイハイツ エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

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    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反野」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線
    「梅島」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線
    「青井」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区中央本町4丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    269戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,786万円

    135.5万円/坪

    2,959万円

    143.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,426円/坪

    12.3万円

    5,997円/坪

  • 表面利回り

    4.90

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五反野第3スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2873万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/13 06:55
よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/13 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は、東武スカイツリーラインの五反野駅。薬局やスーパーなどあり、食品等の買い物に困ることはありませんでした。自転車を使えば、千代田線の綾瀬駅等、他の沿線の利用も可能で便利。
最寄り駅まで少々距離があります。よく自転車を使っていました。
周辺環境

3.0

接道は車の通りが少ない為、外は静かな方だと思います。周辺に高い建物もなく、日当たりも良いです。
マンション横に小さな公園があります。本当に小さいので、贅沢を言えば、もっと大きい公園があれば良かった。
外観・共用部

4.0

共用スペースは掃除されていて綺麗。マンション自体は古いが、よく管理されていて、必要に応じて改修工事があります。エレベーターと監視カメラあり。オートロック、宅配ボックスはありません。 元々はインターホンしか無かったが、モニター付きインターホンに変わりました。
セールスがよく訪ねてくるのが、煩わしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのベランダは日当たりがよく、近くに建物も無かった為、見晴らしも良い方だったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

買い物で困ったことはありません。ドンキが近くにあるのも便利。
近所にホームセンターもあれば良かったかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

足立区役所が割と近くにあります。すぐ近くではありませんが、大きな病院も複数あり、通院でも困ったことはありません。独身なので、子育てについては不明。
一番近い図書館が小さめ(やよい図書館)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は、東武スカイツリーラインの五反野駅。薬局やスーパーなどあり、食品等の買い物に困ることはありませんでした。自転車を使えば、千代田線の綾瀬駅等、他の沿線の利用も可能で便利。
    周辺環境

    3.0

    接道は車の通りが少ない為、外は静かな方だと思います。周辺に高い建物もなく、日当たりも良いです。
    外観・共用部

    4.0

    共用スペースは掃除されていて綺麗。マンション自体は古いが、よく管理されていて、必要に応じて改修工事があります。エレベーターと監視カメラあり。オートロック、宅配ボックスはありません。 元々はインターホンしか無かったが、モニター付きインターホンに変わりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きのベランダは日当たりがよく、近くに建物も無かった為、見晴らしも良い方だったと思います。
    買い物・食事

    3.0

    買い物で困ったことはありません。ドンキが近くにあるのも便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    足立区役所が割と近くにあります。すぐ近くではありませんが、大きな病院も複数あり、通院でも困ったことはありません。独身なので、子育てについては不明。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線「梅島」徒歩15分の好立地です。
坂道が多いエリアであることが難点だと感じます。
周辺環境

4.0

騒音がほとんど無く、静かな雰囲気の中で暮らせます。
近くの河川や側溝から虫の発生が起こりやすいです。
外観・共用部

4.0

最新の防犯システムが取り入れられており、安心感が持てます。
エントランス部分のメンテナンスが徹底されていません。
お部屋の仕様・設備

4.0

自然光が差し込み、とても日当たりが良いです。

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買い物・食事

3.0

近隣に複数のスーパーがあるのでとても便利です。
飲食店やアパレルショップが近くに少ないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。
中学・高校が近くに少ないため、子供の進路選択に悩みます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線「梅島」徒歩15分の好立地です。
    周辺環境

    4.0

    騒音がほとんど無く、静かな雰囲気の中で暮らせます。
    外観・共用部

    4.0

    最新の防犯システムが取り入れられており、安心感が持てます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自然光が差し込み、とても日当たりが良いです。
    買い物・食事

    3.0

    近隣に複数のスーパーがあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに病院が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。
よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2018/11/14 05:51
よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2018/11/14 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は梅田駅、五反野駅だが、場合により、自転車(20分ほど)で綾瀬駅も利用。
よく使う五反野駅まで、私の足では約17分。もう少し近いと有り難い。
周辺環境

4.0

大通りに面していない為、静か。古いマンションだが、掃除やマンション改修等、管理が行き届いている。
外観・共用部

4.0

古いマンションだが、マンション玄関は改修され綺麗。管理状況は良好。
マンション入り口は誰でも入れるので、セールスも来るし、不要なチラシも投函される。
お部屋の仕様・設備

無評価

南向きで、ベランダ側は明るいです(角部屋ではない為、お日様が入ってくるのはベランダ側のみ。玄関側にも窓がありますが、割とすぐ暗くなる)。

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買い物・食事

3.0

近所にスーパーやコンビニがあるので特に生活に不便はない。
暮らし・子育て

無評価

マンション隣に小さな公園があり、区役所も近いので区役所の公園も利用可能。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は梅田駅、五反野駅だが、場合により、自転車(20分ほど)で綾瀬駅も利用。
    周辺環境

    4.0

    大通りに面していない為、静か。古いマンションだが、掃除やマンション改修等、管理が行き届いている。
    外観・共用部

    4.0

    古いマンションだが、マンション玄関は改修され綺麗。管理状況は良好。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    南向きで、ベランダ側は明るいです(角部屋ではない為、お日様が入ってくるのはベランダ側のみ。玄関側にも窓がありますが、割とすぐ暗くなる)。
    買い物・食事

    3.0

    近所にスーパーやコンビニがあるので特に生活に不便はない。
    暮らし・子育て

    無評価

    マンション隣に小さな公園があり、区役所も近いので区役所の公園も利用可能。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】比較的新しい路線でラッシュ時もそこまで混雑していない。多路線が集まる北千住駅へは3分、秋葉原駅まで15分と主要駅へのアクセスが良い。駅から5分圏内に大型スーパーがある。団地やマンションなどが集まる住宅街で、都心に比べて家賃が安い。公園が多い。
カフェや飲食店(チェーン店)が駅周辺に無い。駅近くに商店街があるが開いているお店が少ない。自転車があった方が何かと便利な土地です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反野駅に対する口コミ】比較的新しい路線でラッシュ時もそこまで混雑していない。多路線が集まる北千住駅へは3分、秋葉原駅まで15分と主要駅へのアクセスが良い。駅から5分圏内に大型スーパーがある。団地やマンションなどが集まる住宅街で、都心に比べて家賃が安い。公園が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

onokenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/04/12 11:10
onokenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/04/12 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】駅からは近くて便利ですがマンション名にある五反野が最寄ではなく梅島駅が近いです。
駅は東武線の各駅停車のみ止まるので本数がだいぶ少なく感じます。 急行停車駅の西新井などとは利便性がだいぶ変わります。
周辺環境

4.0

くねくねとした地形もあってあまり大きな道路がありません。そのためか小さな店舗などは多いのですが大型スーパーなどはなく静かな町並みです。
外観・共用部

4.0

デザインは築年数もあってか周囲と比べても若干古さを感じます。しかし全体的にゆとりをもった造りで広い感じはあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム済みということもあってキッチンなどがとても綺麗です。フローリングなどはそのままでした。リビングがとても広くて使いやすいです。

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買い物・食事

4.0

近くにまあまあ大きいスーパーがあります。別途書いたとおり元々このあたりは大きいスーパーなどもなかった小さい地域なのでとても助かります。
暮らし・子育て

4.0

土手が近いのでのびのび遊ばせる環境としてはとてもよいかもしれません。病院なども整っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反野駅に対する口コミ】駅からは近くて便利ですがマンション名にある五反野が最寄ではなく梅島駅が近いです。
    周辺環境

    4.0

    くねくねとした地形もあってあまり大きな道路がありません。そのためか小さな店舗などは多いのですが大型スーパーなどはなく静かな町並みです。
    外観・共用部

    4.0

    デザインは築年数もあってか周囲と比べても若干古さを感じます。しかし全体的にゆとりをもった造りで広い感じはあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォーム済みということもあってキッチンなどがとても綺麗です。フローリングなどはそのままでした。リビングがとても広くて使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにまあまあ大きいスーパーがあります。別途書いたとおり元々このあたりは大きいスーパーなどもなかった小さい地域なのでとても助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    土手が近いのでのびのび遊ばせる環境としてはとてもよいかもしれません。病院なども整っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
五反野第3スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 61.6㎡ 7.6㎡ 2,399万円 129万円
2024年3月 7階 3LDK 61.6㎡ 19.58㎡ 2,399万円 129万円
2024年3月 3階 3LDK 西 61.6㎡ 7.6㎡ 2,480万円 133万円
2024年2月 4階 3LDK 61.6㎡ 7.6㎡ 2,380万円 128万円
2024年2月 1階 3LDK 70.4㎡ 28.65㎡ 2,980万円 140万円
SALES HISTORY
五反野第3スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      19.58㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      128万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      28.65㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

更新日:

SALES TRANSITION
五反野第3スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 五反野第3スカイハイツの売買相場 緑線 = 足立区中央本町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
五反野第3スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 1LDK 61.6㎡ 110,000円 5,903円 0円 0円 110,000円 0円
2022年6月 2階 1LDK 53.53㎡ 85,000円 5,249円 6,000円 85,000円 0円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南東 60.52㎡ 95,000円 5,189円 0円 95,000円 95,000円 0円
2020年12月 2階 1LDK 53.53㎡ 85,000円 5,249円 6,000円 0円 0円 0円
2020年9月 2階 2LDK 53.53㎡ 95,000円 5,867円 5,000円 0円 0円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
五反野第3スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,249円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,249円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

更新日:

RENT TRANSITION
五反野第3スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 五反野第3スカイハイツの賃料相場 緑線 = 足立区中央本町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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