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ワコー第9梅田マンション

ワコー第9梅田マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反野」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅田2丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコー第9梅田マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,373万円

    151.4万円/坪

    ～

    1,458万円

    160.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    7,293円/坪

    ～

    7.3万円

    8,061円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコー第9梅田マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1416万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ニキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/04/15 08:54
ニキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/04/15 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】国道4号線沿いの多少レトロなマンションです。 最寄りは五反野駅で大体10分程度の距離ですが目の前の道路から北千住行きの都営バスも出ていてそちらも便利です。
周辺環境

3.0
目の前が国道ということもあり交通量が多いです。その代わりか家の前に歩道橋があります。また幹線道路と言う事もあってコンビニなどが多いです。
外観・共用部

5.0
1Fがメインの共用部ですが基本はポストとエレベーターのみとなります。 と、いうのは1Fの大半がテナントになっている為です。 飲み屋などなので普段使いするお店ではありませんがにぎやかで明るいので夜でも助かるなぁと言う事はあります(笑)
お部屋の仕様・設備

5.0
洋室メインになっていますがリフォーム後入居だったからかもしれません。元々はとても古い造りのはずですがかなり手入れがされていて全体的に綺麗です。水周りも部屋と反対側に集中していますし良い造りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにはコンビニなどがあります。そのほか普段の日用品は駅側のスーパーが便利です。こちらからは駅から奥になりますがそれでも10分もかからず迎えるので楽です。
暮らし・子育て

4.0
少々道路の車の通りが気になりますが、全体的にみると子育てには悪くない環境だと思います。特に小児科を中心として病院がよく整っていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】国道4号線沿いの多少レトロなマンションです。 最寄りは五反野駅で大体10分程度の距離ですが目の前の道路から北千住行きの都営バスも出ていてそちらも便利です。
    周辺環境

    3.0
    目の前が国道ということもあり交通量が多いです。その代わりか家の前に歩道橋があります。また幹線道路と言う事もあってコンビニなどが多いです。
    外観・共用部

    5.0
    1Fがメインの共用部ですが基本はポストとエレベーターのみとなります。 と、いうのは1Fの大半がテナントになっている為です。 飲み屋などなので普段使いするお店ではありませんがにぎやかで明るいので夜でも助かるなぁと言う事はあります(笑)
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    洋室メインになっていますがリフォーム後入居だったからかもしれません。元々はとても古い造りのはずですがかなり手入れがされていて全体的に綺麗です。水周りも部屋と反対側に集中していますし良い造りです。
    買い物・食事

    4.0
    近くにはコンビニなどがあります。そのほか普段の日用品は駅側のスーパーが便利です。こちらからは駅から奥になりますがそれでも10分もかからず迎えるので楽です。
    暮らし・子育て

    4.0
    少々道路の車の通りが気になりますが、全体的にみると子育てには悪くない環境だと思います。特に小児科を中心として病院がよく整っていると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】足立区最大の街「北千住」まで、電車で5分という便利さです。そして、下町ならではの商店街の多さ、物価や家賃相場の安さが特徴的です。遠出しなくても駅近辺、或いは北千住まで行けば、大抵の物は揃うというのもありがたいメリットです。
昼夜問わず乗り降りする人の数が多いので、混雑は避けられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】足立区最大の街「北千住」まで、電車で5分という便利さです。そして、下町ならではの商店街の多さ、物価や家賃相場の安さが特徴的です。遠出しなくても駅近辺、或いは北千住まで行けば、大抵の物は揃うというのもありがたいメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコー第9梅田マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 東 21.86㎡ 不明 1,098万円 166万円
2024年3月 8階 1DK 南東 32.34㎡ 3.24㎡ 1,299万円 133万円
2024年3月 6階 1DK 東 21.86㎡ 不明 1,180万円 178万円
2024年2月 8階 1DK 東 32.34㎡ 3.24㎡ 1,399万円 143万円
2023年11月 8階 1DK 東 32.34㎡ 3.24㎡ 1,499万円 153万円
SALES HISTORY
ワコー第9梅田マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      166万円

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      133万円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      143万円

2023年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコー第9梅田マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコー第9梅田マンションの売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコー第9梅田マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 ワンルーム 東 36.23㎡ 82,000円 7,482円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 7階 1DK 東 24㎡ 55,000円 7,576円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 東 36.23㎡ 89,000円 8,121円 3,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1DK 東 30.8㎡ 60,000円 6,440円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2022年9月 3階 1DK 東 30.8㎡ 70,000円 7,513円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコー第9梅田マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,121円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコー第9梅田マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコー第9梅田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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