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ライオンズグラマシーハウス

ライオンズグラマシーハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村三丁目」駅 徒歩8分 都営三田線
    「蓮根」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区坂下2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズグラマシーハウス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,641万円

    219.2万円/坪

    ～

    4,928万円

    232.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    8,096円/坪

    ～

    18.9万円

    8,949円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズグラマシーハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4785万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/02/13 11:11
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/02/13 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】板橋区は都心部への通勤も40分位でいけます。最寄りは都営三田線志村三丁目駅徒歩8分です。
学生が多い町なので朝の通勤通学時間は道が混み合う時があります。
周辺環境

4.0
近くに幼稚園、小学校、中学校があり公園も人気の公園があるので子育て環境は最高です。
近くにチョコレート工場があり時々かすかに匂いがします。
外観・共用部

3.0
セキュリティがエントランスの他にエレベーターにもセキュリティがあるので二重に不審者をマンション内に入れられない様になっています。
マンションのエレベーターが12階建て149世帯に対して2基しか無く、朝の通勤時間帯はなかなかこない事があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
この辺りで一番高いマンションなので南は日当たりがバツグンです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションを出てすぐに西友があるので買い忘れ等に非常に便利です。
美味しい飲食店があまりなく、ここはお薦め!と言う個人店が挙げられません。
暮らし・子育て

5.0
エントランスを出てすぐに城山みどり幼稚園があり裏のエントランスを出たらすぐに志村第5中学校があります。
雨の日は幼稚園のお迎えに来たママさん達の車がマンション付近に路駐されるので車が通りにくい時があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】板橋区は都心部への通勤も40分位でいけます。最寄りは都営三田線志村三丁目駅徒歩8分です。
    周辺環境

    4.0
    近くに幼稚園、小学校、中学校があり公園も人気の公園があるので子育て環境は最高です。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティがエントランスの他にエレベーターにもセキュリティがあるので二重に不審者をマンション内に入れられない様になっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    この辺りで一番高いマンションなので南は日当たりがバツグンです。
    買い物・食事

    5.0
    マンションを出てすぐに西友があるので買い忘れ等に非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    エントランスを出てすぐに城山みどり幼稚園があり裏のエントランスを出たらすぐに志村第5中学校があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちょこずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/08/27 10:49
ちょこずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/08/27 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】志村三丁目駅 駅前に大型スーパーとドラッグストアがありました。銀行ATMもいくつかあり、コンビニもあるので便利です。
駅前が生活に不便ではないけどしょぼかったです（笑）
周辺環境

4.0
徒歩五分ぐらいのところに公園があります。プールもあったようなので夏も楽しめます。
周りに工場が多いです。閑静な住宅街ではありませんので、そういうところをお探しの方にはイマイチです。
外観・共用部

4.0
エントランスはホテルみたいにキレイです。中庭のようなものもあって素敵です。
ゲストルーム、集会場など最近のマンションにはよくありますが、こちらには一切ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内はバリアフリーです。天井高は普通です。一階は高いようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは大型スーパーから地元密着スーパーまでたくさんあります。値段も安い方だと思います。
ケーキ屋さんがほとんどありません。たまにお客さんが来る時とかは素敵なお茶菓子とかよういできません。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校、全て徒歩10分以内にあるので安心です。子供も多いです。
保育園も周りにたくさんありますが、なかなか入るのは大変なようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】志村三丁目駅 駅前に大型スーパーとドラッグストアがありました。銀行ATMもいくつかあり、コンビニもあるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    徒歩五分ぐらいのところに公園があります。プールもあったようなので夏も楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはホテルみたいにキレイです。中庭のようなものもあって素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内はバリアフリーです。天井高は普通です。一階は高いようです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは大型スーパーから地元密着スーパーまでたくさんあります。値段も安い方だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校、全て徒歩10分以内にあるので安心です。子供も多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズグラマシーハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2SLDK 南西 63.81㎡ 12.2㎡ 4,480万円 232万円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 63.81㎡ 12.2㎡ 4,700万円 243万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 65.03㎡ 不明 4,180万円 212万円
2021年12月 7階 3LDK 南 70.67㎡ 14㎡ 4,480万円 210万円
2021年11月 7階 3LDK 南 70.67㎡ 14㎡ 4,680万円 219万円
SALES HISTORY
ライオンズグラマシーハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      243万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      212万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズグラマシーハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズグラマシーハウスの売買相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズグラマシーハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 8階 3LDK 東 75.66㎡ 190,000円 8,302円 0円 380,000円 380,000円 0円
2018年12月 1階 3LDK 西 64.68㎡ 158,000円 8,075円 0円 237,000円 158,000円 0円
2016年12月 6階 4LDK 南西 82.3㎡ 173,000円 6,949円 15,000円 346,000円 173,000円 0円
2016年9月 8階 3LDK 東 75.66㎡ 180,000円 7,865円 0円 360,000円 360,000円 0円
2016年4月 11階 3LDK 南東 71.02㎡ 143,000円 6,656円 12,000円 286,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズグラマシーハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      6,949円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,656円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズグラマシーハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズグラマシーハウスの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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