MANSION LIBRARY

ファミール志村坂上グラントーレ

ファミール志村坂上グラントーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩5分 都営三田線
    「本蓮沼」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢1丁目11番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール志村坂上グラントーレ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,863万円

    223.3万円/坪

    ～

    5,163万円

    237.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    8,847円/坪

    ～

    21.2万円

    9,779円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール志村坂上グラントーレを当社で売却するメリット

ファミール志村坂上グラントーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5013万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

えりんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/01 12:14
えりんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/01 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志村坂上駅に対する口コミ】三田線はいろいろな路線に乗り換えができるので便利です。
最寄り駅のマンションに近い側の出口の周囲は飲食店がほとんどなくやや不便です。逆側には居酒屋やレストランもあり便利かと思います。
周辺環境

3.0
大通りに面しているので夜道も不安はありません。
中山道に面しているため、夏場に窓を開けているとテレビの音がとても聞こえにくいです。また、消防署が近いためかサイレンも結構な頻度でなっている気がします。
外観・共用部

5.0
管理人さんが平日は常駐しており、オートロック完備のため、セキュリティ面に不安はありません。清掃もいき届いています。
植物にあげる水がペットボトルに入って見えるところに置いてあるのはやや気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁も厚く騒音は気になりません。ただ、ファミリー層が多いためやや足音は気になります。

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買い物・食事

3.0
スーパーは周辺に4件ほどあるため不便に感じることはありません。コンビ二も多くあります。一番近いファミリーマートは徒歩1分です。
特にありません。強いて上げると飲食店がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て

3.0
病院や公園、学校など近くにたくさんあるそうなので子育て世代の方には便利なんじゃないかと思います。
その分子供の声や学校のチャイムが気になることはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】三田線はいろいろな路線に乗り換えができるので便利です。
    周辺環境

    3.0
    大通りに面しているので夜道も不安はありません。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが平日は常駐しており、オートロック完備のため、セキュリティ面に不安はありません。清掃もいき届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁も厚く騒音は気になりません。ただ、ファミリー層が多いためやや足音は気になります。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは周辺に4件ほどあるため不便に感じることはありません。コンビ二も多くあります。一番近いファミリーマートは徒歩1分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や公園、学校など近くにたくさんあるそうなので子育て世代の方には便利なんじゃないかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ediさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/23 18:15
Ediさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/23 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
最寄駅まで近く、都心寄りの本蓮沼駅も使用可能。駅周辺は賑わってるとは言えないが、スーパーやドラッグストアが近く便利。住民も親切な方ばかりで、マンション自体の住み心地は良い。管理もしっかりとされている。
住みやすいとは言え、板橋区という感じ。大通りに面しているので、緊急車両やパトカーのサイレンが24時間響く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    最寄駅まで近く、都心寄りの本蓮沼駅も使用可能。駅周辺は賑わってるとは言えないが、スーパーやドラッグストアが近く便利。住民も親切な方ばかりで、マンション自体の住み心地は良い。管理もしっかりとされている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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クウォンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/04 23:16
クウォンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/04 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
徒歩圏内に公園や中小希望店舗が点在し、駅の中間点ながら住み易いです。
ベランダ側に賃貸マンションが建ち、低層階かつ部屋番号が若い部屋は日照と景観に影響が出ています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に公園や中小希望店舗が点在し、駅の中間点ながら住み易いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/20 20:19
プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/20 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近く志村坂上駅5分、本蓮沼7分、赤羽〜ときわ台行きバス停は、マンション横から乗れる。徒歩1分ピザーラ、ファミリーマート、マンション斜め向かい徒歩2分に肉のハナマサ等。セブンタウン、イオン、カスミやしまむら、ジョーシン等商業施設も自転車で5〜10分程で、とにかく便利です。
中山道沿いの交差点のところに建っている為、朝夕の通勤通学時間は、人通りが多くひっきりなしなので、マンション敷地内の駐車場から出る時にはなかなか出づらい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近く志村坂上駅5分、本蓮沼7分、赤羽〜ときわ台行きバス停は、マンション横から乗れる。徒歩1分ピザーラ、ファミリーマート、マンション斜め向かい徒歩2分に肉のハナマサ等。セブンタウン、イオン、カスミやしまむら、ジョーシン等商業施設も自転車で5〜10分程で、とにかく便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール志村坂上グラントーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南東 73.7㎡ 11.89㎡ 4,980万円 223万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 73.7㎡ 11.89㎡ 5,480万円 246万円
2023年6月 14階 2LDK 南東 73.32㎡ 12.35㎡ 5,180万円 234万円
2022年10月 2階 2LDK 南東 60.59㎡ 13.6㎡ 3,930万円 214万円
2022年3月 4階 3LDK 南東 73.73㎡ 11.9㎡ 4,580万円 205万円
SALES HISTORY
ファミール志村坂上グラントーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      223万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      234万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.59㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,930万円

    • 坪単価

      214万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール志村坂上グラントーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール志村坂上グラントーレの売買相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール志村坂上グラントーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 11階 2LDK 南東 63.33㎡ 168,000円 8,769円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 南東 63.33㎡ 173,000円 9,030円 12,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 南東 63.33㎡ 178,000円 9,291円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年7月 11階 2LDK 南東 63.33㎡ 185,000円 9,657円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年9月 11階 2LDK 南東 63.33㎡ 155,000円 8,091円 5,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール志村坂上グラントーレの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,769円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      9,030円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,291円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.73㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,091円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール志村坂上グラントーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール志村坂上グラントーレの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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