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パラッシオ赤塚公園

パラッシオ赤塚公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高島平」駅 徒歩14分 都営三田線
    「東武練馬」駅 徒歩19分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸7丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラッシオ赤塚公園周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,455万円

    148.4万円/坪

    ～

    3,669万円

    157.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラッシオ赤塚公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3562万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/21 07:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/21 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高島平駅に対する口コミ】東武東上線東武練馬駅、都営三田線高島平駅が最寄り。東上線は池袋まで15分程度、三田線は神保町や日比谷、三田などのオフィス街を通り、横浜方面まで直通しています。両駅とも駅前はそこそこ栄えていて、夜遅くなっても生活に必要なものには困りません。あと、高島平は通勤ラッシュの時間帯は始発電車があります。
東武練馬は各駅しか止まりません。あと、駅から少し離れるとけっこう暗くて怖いです。夜中の治安はあまり良いとは言えないかもしれないです。
周辺環境

3.0
すぐ裏が公園で、ちょっとした遊具もあります。桜がとても綺麗ですが、花見に来る人はあまりいなくて割と穴場です。スーパーやドラッグストア、コンビニなども徒歩圏内です。外食できるところも近くにたくさんあります。
どちらの駅に行くにも20分以上歩きます。あと、どこに向かうにも坂道です。
外観・共用部

4.0
大規模修繕をしたばかりで綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配BOXもありますし、機械式駐車場・二段の駐輪場ともにそこそこの数はあります。
バイク置き場の数が少ないので、そこは争奪戦かもしれません。持ってないのでわかりませんが。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側がほぼ窓なので、めちゃくちゃ日当たりはいいです。室内に気になる段差も特にはありません。防音も案外良いみたいです。

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買い物・食事

5.0
自転車さえあれば大抵のものは揃います。スーパーやドラッグストア、コンビニはすぐ近くですし、高島平や東武練馬の方まで行けば商店街もイオンもあります。昔ながらの住宅街なので、物価も普通だと思います。
特には思いつきませんが、坂が多いので自転車も電動じゃないと疲れるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・保育園ともにそこそこの選択肢はあります。小学校はすぐ近くです。高島平の中央病院も近いので安心です。裏が公園で、夏はお祭りもやっています。図書館や児童館も割と近いです。
強いて言うなら、全て徒歩圏内というよりは自転車圏内です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高島平駅に対する口コミ】東武東上線東武練馬駅、都営三田線高島平駅が最寄り。東上線は池袋まで15分程度、三田線は神保町や日比谷、三田などのオフィス街を通り、横浜方面まで直通しています。両駅とも駅前はそこそこ栄えていて、夜遅くなっても生活に必要なものには困りません。あと、高島平は通勤ラッシュの時間帯は始発電車があります。
    周辺環境

    3.0
    すぐ裏が公園で、ちょっとした遊具もあります。桜がとても綺麗ですが、花見に来る人はあまりいなくて割と穴場です。スーパーやドラッグストア、コンビニなども徒歩圏内です。外食できるところも近くにたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0
    大規模修繕をしたばかりで綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配BOXもありますし、機械式駐車場・二段の駐輪場ともにそこそこの数はあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側がほぼ窓なので、めちゃくちゃ日当たりはいいです。室内に気になる段差も特にはありません。防音も案外良いみたいです。
    買い物・食事

    5.0
    自転車さえあれば大抵のものは揃います。スーパーやドラッグストア、コンビニはすぐ近くですし、高島平や東武練馬の方まで行けば商店街もイオンもあります。昔ながらの住宅街なので、物価も普通だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・保育園ともにそこそこの選択肢はあります。小学校はすぐ近くです。高島平の中央病院も近いので安心です。裏が公園で、夏はお祭りもやっています。図書館や児童館も割と近いです。
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ichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/02 16:11
ichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/02 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高島平駅に対する口コミ】東武練馬駅はイオンがあるのでとても便利。
人が多いのでごちゃごちゃしているのが危ない
周辺環境

4.0
裏に公園があるので子育て世代には住みやすい。
坂の途中にマンションがあるので電動自転車でないときつい。
外観・共用部

5.0
管理がしっかりしている印象があるので共用部がきれい。
駐車場が機械式なので維持費・故障が心配。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中に柱が少なく凸凹していなくてよい

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買い物・食事

4.0
スーパー（コモディイイダ）・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内にあるので生活するのに不便しない。
飲食店が近くにあまりないのでそこは不便。
暮らし・子育て

4.0
病院が徒歩圏内に、いくつもあるので便利。
保育園がまだまだ入りにくい状況にあるので改善されるとよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高島平駅に対する口コミ】東武練馬駅はイオンがあるのでとても便利。
    周辺環境

    4.0
    裏に公園があるので子育て世代には住みやすい。
    外観・共用部

    5.0
    管理がしっかりしている印象があるので共用部がきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中に柱が少なく凸凹していなくてよい
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（コモディイイダ）・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内にあるので生活するのに不便しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が徒歩圏内に、いくつもあるので便利。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/08 23:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/08 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学校が近く公園が沢山ある。スーパーやコンビニも充実している。
公園が多い分深夜は人通りもなく暗い場所が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近く公園が沢山ある。スーパーやコンビニも充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高島平駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に大型スーパーがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。映画館もあります。 まわりには商店街があり昔ながらのお店に囲まれていました。下町臭さがあっていい雰囲気です。 学校や病院も駅からすぐ近くにあります。 北側はわりと坂が多いです。
下町の雰囲気が強いため、流行りのものや新しいものを扱うお店がすくないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高島平駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に大型スーパーがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。映画館もあります。 まわりには商店街があり昔ながらのお店に囲まれていました。下町臭さがあっていい雰囲気です。 学校や病院も駅からすぐ近くにあります。 北側はわりと坂が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ赤塚公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 7階 3LDK 南 76.85㎡ 7.87㎡ 3,680万円 158万円
2022年5月 7階 3LDK 南 76.85㎡ 7.87㎡ 3,980万円 171万円
2020年12月 4階 3LDK 南 78.77㎡ 11.7㎡ 3,380万円 142万円
2020年1月 5階 3LDK 南 76.85㎡ 11.34㎡ 3,280万円 141万円
2019年12月 5階 3LDK 南 76.85㎡ 11.34㎡ 3,350万円 144万円
SALES HISTORY
パラッシオ赤塚公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      7.87㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      158万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      7.87㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      171万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      142万円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      141万円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラッシオ赤塚公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ赤塚公園の売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パラッシオ赤塚公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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