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スカイコート成増

スカイコート成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「成増」駅徒歩13分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩15分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区赤塚4丁目12番15号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1990年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート成増周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  6階
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  10.8m²
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

866万円

168.5万円/坪

～

919万円

178.9万円/坪
賃貸相場価格

4.1万円

7,991円/坪

～

4.5万円

8,832円/坪
表面利回り

5.81％

スカイコート成増を当社で売却するメリット

スカイコート成増の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 893万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

wakishさん
購入検討者さん	17項目投稿　2014/10/06 00:30

購入検討者さん
wakishさん
17項目投稿　2014/10/06 00:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】駅からは１５分くらいです　ちょうどよい距離だと思います　ただ駅までが上り坂になっていますので少し疲れてしまいますが帰りは楽です

駅の付近をすぎるとほとんどお店がなく買い物は苦労します　コンビニくらいしかありませんが一人暮らしの方には関係ないかもしれません　駅付近はいろいろお店があります

周辺環境

4.0

まずいいなと思うことは静かなところです　前の道路が人や車の通りがすくないので外からの音が気になりません　小さな子どもが少ないのか　人の声もほとんど聞こえません

少し蚊が多いような気がしますしっかり網戸をしていないと虫が入ってきます　田舎だからでしょうか　坂が付近に多くすこし疲れるかもしれません

外観・共用部

4.0

管理は行き届いています　共用の外の廊下はいつもきれいになっていますまた街灯も切れていたことなどはなく明るいほうだと思います

セキュリティの面で少し怖いなと思うことがあります　まったく部外者の方が入ってくることも可能かもしれません　出入り口があけっぱなしのことがあります

お部屋の仕様・設備

3.0

シングル(一人暮らし)の方が多いように思います部屋も小さめが多いのですが一通りそろっていて困ったことはありません　建てられて結構立ちますがきれいなほうだとおもいます

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買い物・食事

4.0

近くにコンビニが２件あり当然２４時間営業なのでちょっとした買い物には困らないまたドラッグストアもあるので助かる

なにか食材をかって料理などを作ろうと思うと駅まで買い物に行かなければならない　毎日コンビニというわけにはいかないので休みの日は困る

暮らし・子育て

4.0

公園がすぐ近くにいくつもありまた内科が近くにあるので環境がいいと思います　子どもも少ないのか外からの人の声はほとんどありません

シングルのかた一人暮らしの方などはとても住みやすいのですがファミリーの方は自転車やバイクなどないと幼稚園や区の施設は遠いので大変だと思います

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

管理は行き届いています　共用の外の廊下はいつもきれいになっていますまた街灯も切れていたことなどはなく明るいほうだと思います

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

近くにコンビニが２件あり当然２４時間営業なのでちょっとした買い物には困らないまたドラッグストアもあるので助かる

暮らし・子育て

4.0

公園がすぐ近くにいくつもありまた内科が近くにあるので環境がいいと思います　子どもも少ないのか外からの人の声はほとんどありません

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】・スーパーが充実(西友・ダイエー・マルエツ・業務スーパー) ・池袋まで10分・徒歩3分以内に東京メトロ地下鉄成増駅があり、渋谷横浜方面へも乗り継ぎなしで行ける・商店街があり、店が夜遅くまで開いている・夜道も明るい

洋服以外は駅チカで揃う。洋服を売っている場所がない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1K	東	18.76㎡	2.03㎡	880万円	155万円
2024年3月	1階	1K	南東	18.76㎡	2.03㎡	999万円	176万円
2024年3月	1階	1K	南東	18.76㎡	2.03㎡	1,050万円	185万円
2023年11月	1階	1K	南東	18.76㎡	不明	900万円	159万円
2023年10月	2階	1R	南西	18.76㎡	2.59㎡	830万円	146万円

SALES HISTORY
スカイコート成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スカイコート成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スカイコート成増の売買相場緑線＝板橋区赤塚の売買相場青線＝板橋区の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	1K	東	18.76㎡	48,000円	8,458円	0円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	1K	東	20.15㎡	55,000円	9,023円	0円	0円	55,000円	0円
2023年8月	1階	1K		20.15㎡	43,500円	7,137円	6,500円	43,500円	0円	0円
2023年7月	2階	1K	東	20.15㎡	55,000円	9,023円	0円	0円	55,000円	0円
2023年5月	1階	1K	南	18.76㎡	43,500円	7,665円	6,500円	43,500円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート成増の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スカイコート成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スカイコート成増の賃料相場緑線＝板橋区赤塚の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。