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グランセピア日暮里

グランセピア日暮里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目39番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランセピア日暮里周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,619万円

    192.5万円/坪

    ～

    2,781万円

    204.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    8,498円/坪

    ～

    12.7万円

    9,392円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランセピア日暮里を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2700万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/29 13:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/29 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】JRとの乗り換えが改札1つなのでしやすいです。 舎人ライナーなどの快速電車にもアクセスできるので便利だと思います。 西口で降りればチェーン店がちらほらあり、少し歩けば繊維街があり洋服や手芸用品が安く買えます。 東口には谷根千商店街があり、おいしいお店がたくさんあります。
人が多いです。その割にホームが狭いので帰宅時間などはとても込み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】JRとの乗り換えが改札1つなのでしやすいです。 舎人ライナーなどの快速電車にもアクセスできるので便利だと思います。 西口で降りればチェーン店がちらほらあり、少し歩けば繊維街があり洋服や手芸用品が安く買えます。 東口には谷根千商店街があり、おいしいお店がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いもださん
購入検討者さん15項目投稿　2021/01/27 14:41
いもださん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/01/27 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅に近い。品川までも直通がくれば早い
片側しか出口がない。常磐線は通勤の時間以外本数が少ない
周辺環境

4.0
スーパーが近い。閑静な住宅街なのですみやすい
公園が少ないので、子供を遊ばせるスペースが少ない 飲食店が少ない
外観・共用部

3.0
古い割に管理が行き届いている。作りが頑丈。
ゴミ捨て場所が24時間ではない。全体的には暗い
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが使いやすい。左右の生活音がない。

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買い物・食事

3.0
スーパーが近くていい。パン屋が近くにある。
1人で食べに行ける飲食店が少ないので、困ることもある。
暮らし・子育て

2.0
病院が近く非常に生きやすい。さらに幼稚園も近い。
公園が圧倒的に少ないので、遊ばせる環境が微妙。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅に近い。品川までも直通がくれば早い
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近い。閑静な住宅街なのですみやすい
    外観・共用部

    3.0
    古い割に管理が行き届いている。作りが頑丈。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが使いやすい。左右の生活音がない。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが近くていい。パン屋が近くにある。
    暮らし・子育て

    2.0
    病院が近く非常に生きやすい。さらに幼稚園も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランセピア日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2DK 南 43.76㎡ 不明 2,290万円 173万円
2023年10月 1階 2DK 南 43.76㎡ 不明 2,380万円 180万円
2023年7月 1階 2DK 南 43.76㎡ 6.48㎡ 2,680万円 203万円
2020年10月 1階 2DK 南 43.76㎡ 6.48㎡ 2,800万円 212万円
2013年6月 1階 2DK 南 43.76㎡ 6.48㎡ 1,590万円 120万円
SALES HISTORY
グランセピア日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      173万円

2023年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      180万円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      203万円

2020年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      212万円

2013年6月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランセピア日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランセピア日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランセピア日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2DK 46.41㎡ 125,000円 8,904円 14,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年11月 7階 2DK 東 46.41㎡ 120,000円 8,548円 14,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 7階 2DK 東 46.4㎡ 120,000円 8,549円 14,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 7階 2DK 南東 44.2㎡ 120,000円 8,975円 14,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 6階 2DK 南 49.4㎡ 136,000円 9,101円 14,000円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランセピア日暮里の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,904円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,548円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,549円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,975円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.76㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      9,101円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランセピア日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランセピア日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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