MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス成増

東急ドエルアルス成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増2丁目37番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス成増周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,728万円

    184.0万円/坪

    ～

    3,959万円

    195.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,180円/坪

    ～

    13.8万円

    6,831円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス成増を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3844万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

テツラフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/07/12 19:43
テツラフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/07/12 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅が近く、その駅も地下鉄、私鉄とつながっており非常にアクセスがよい。駅前には商店街もあるので生活も非常にしやすい。
あまり問題がないと思うが、百貨店はない。
周辺環境

3.0
学校や病院も近いので家族での生活にはよいと思う。
駅まで近いが、周辺に店がもっとあればと思う。
外観・共用部

3.0
躯体もしっかししており、管理体制もよいので生活に問題がない。
３０年以上経過しており、少し見た目が古く見える。
お部屋の仕様・設備

3.0
標準的な形態で、生活が落ち着いてできる。

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買い物・食事

3.0
駅が近く、ニトリがものすごく近いので便利。
飲食店はもう少し近くにあったらよいとは思う。
暮らし・子育て

3.0
学校や病院が近くにあるので生活しやすい。
建物の古さだけだと思う。躯体もしっかりしており支障はないが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅が近く、その駅も地下鉄、私鉄とつながっており非常にアクセスがよい。駅前には商店街もあるので生活も非常にしやすい。
    周辺環境

    3.0
    学校や病院も近いので家族での生活にはよいと思う。
    外観・共用部

    3.0
    躯体もしっかししており、管理体制もよいので生活に問題がない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標準的な形態で、生活が落ち着いてできる。
    買い物・食事

    3.0
    駅が近く、ニトリがものすごく近いので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や病院が近くにあるので生活しやすい。
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ここなつおさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/15 06:29
ここなつおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/15 06:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店が充実している。帰り道が明るくて安心
ゆるい坂道なので自転車は電動がおすすめかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店が充実している。帰り道が明るくて安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 06:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】コンビニ、ファストフード、 ファミレス、居酒屋、ドラッグストアなど必要なものが近くに揃っています。 池袋まで準急以上なら 一駅なのでアクセスが良くて 便利です。 電車もそこまで混まず シートの座り心地が良くて 嬉しいです。
人身事故が頻繁で 時々長い時間待たされることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】コンビニ、ファストフード、 ファミレス、居酒屋、ドラッグストアなど必要なものが近くに揃っています。 池袋まで準急以上なら 一駅なのでアクセスが良くて 便利です。 電車もそこまで混まず シートの座り心地が良くて 嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/13 15:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/13 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から10分以内と近く、東上線と地下鉄療法利用可能。
川越街道から少しだけ近く、ややうるさい。
周辺環境

4.0
駅前のスキップ村が近いため、買い物が便利。
もう少し買い物スポットバリエーションが欲しい。
外観・共用部

3.0
シンプルな構造のマンションなので、あらゆる人が生活しやすい。
30年以上経過しているため、今の新しいマンションのように宅配用のポストなどがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通の構造なので、使いやすく大きな不満はない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅まで8分と近いのでとても便利で生活はしやすいと思う。
大きな不満はないが、やはりチェーン店が多くバリエーションが欲しいところ。
暮らし・子育て

4.0
学校、幼稚園も近くにあるので良いと思う。
あまりないと思うが、偏差値の高い学校などが近くにあるわけではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から10分以内と近く、東上線と地下鉄療法利用可能。
    周辺環境

    4.0
    駅前のスキップ村が近いため、買い物が便利。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな構造のマンションなので、あらゆる人が生活しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通の構造なので、使いやすく大きな不満はない
    買い物・食事

    4.0
    駅まで8分と近いのでとても便利で生活はしやすいと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、幼稚園も近くにあるので良いと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南西 66.36㎡ 7.5㎡ 3,490万円 174万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 67.67㎡ 不明 3,780万円 185万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 68.04㎡ 7.69㎡ 3,480万円 169万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.67㎡ 不明 3,850万円 188万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.67㎡ 不明 3,880万円 190万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス成増の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      174万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      185万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      169万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      188万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 南東 78.33㎡ 150,000円 6,330円 15,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年11月 8階 3LDK 南東 78.33㎡ 150,000円 6,330円 15,000円 300,000円 150,000円 0円
2021年5月 8階 3LDK 南東 78.33㎡ 150,000円 6,330円 15,000円 300,000円 150,000円 0円
2017年9月 8階 3LDK 南東 78.33㎡ 138,000円 5,824円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス成増の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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