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エルアルカサルフジ

エルアルカサルフジを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西日暮里」駅徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
「三河島」駅徒歩8分 JR常磐線
「日暮里」駅徒歩9分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都荒川区西日暮里5丁目27番4号
周辺地図
総戸数
82戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1981年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルアルカサルフジ周辺の売り出し中物件

ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m²
- 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ
ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m² / 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,393万円

238.7万円/坪

～

3,603万円

253.5万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

9,670円/坪

～

15.1万円

10,688円/坪
表面利回り

4.96％

エルアルカサルフジを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3498万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/08 21:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/08 21:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線、京浜東北線、山手線、日暮里・舎人ライナーなど多数の線に乗り換えられます。居酒屋、吉野家、マック、餃子の王将など駅の周りも飲食店が多く、賑わっています。駅から少し離れると住宅街になっており、隠れ家的なカフェやお店もあります。

車通りが多いので注意。日暮里・舎人ライナーは乗り換えが少し遠く、歩くので不便です。駅近くは坂道が多い。京浜東北線は、お昼の時間通過駅になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルアルカサルフジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	1LDK	西	37.38㎡	3.92㎡	2,980万円	264万円
2024年1月	9階	1LDK	南	37.38㎡	3.92㎡	2,880万円	255万円
2023年12月	6階	3DK	南東	48.6㎡	6.04㎡	2,930万円	199万円
2023年10月	9階	1LDK	南	37.38㎡	3.92㎡	2,780万円	246万円
2023年9月	12階	2LDK	南東	48.6㎡	6.04㎡	3,699万円	252万円

SALES HISTORY
エルアルカサルフジの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エルアルカサルフジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エルアルカサルフジの売買相場緑線＝荒川区西日暮里の売買相場青線＝荒川区の売買相場西日暮里の売買相場日暮里の売買相場三河島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルアルカサルフジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	2LDK	南東	48.6㎡	150,000円	10,203円	10,000円	300,000円	150,000円	0円
2024年4月	4階	2LDK	南西	48.6㎡	125,000円	8,503円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2024年3月	1階	2DK	北西	43.88㎡	120,000円	9,040円	5,000円	120,000円	0円	0円
2024年2月	5階	1SLDK	南東	48.6㎡	140,000円	9,523円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年9月	10階	2DK	北西	37.38㎡	130,000円	11,497円	10,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルアルカサルフジの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エルアルカサルフジの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エルアルカサルフジの賃料相場緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里の賃料相場三河島の賃料相場日暮里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。