MANSION LIBRARY

コスモ上野ロイヤルフォルム

コスモ上野ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上野」駅 徒歩6分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
    「稲荷町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都台東区北上野1丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ上野ロイヤルフォルム周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,433万円

    289.8万円/坪

    ～

    5,769万円

    307.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    10,079円/坪

    ～

    20.8万円

    11,140円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ上野ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5601万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/28 22:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上野駅に対する口コミ】・ターミナル駅でマルイやアトレがあるため、ファッションなどの買い物には困らない。 ・朝の東京方面はどの列車も混雑しているが、どこへ行くにもアクセスが良い。 ・駅からは平坦な道で、歩道も広いし、人通りもあるので、夜道でも怖さを感じたことがない。
・駅近辺や帰り道に庶民的なスーパーがない。成城石井、自由が丘ガーデン、紀伊國屋等の高級スーパーしかないため、帰りに普通のスーパーに行くには、少し遠回りしないといけない。
周辺環境

3.0
・上野公園や浅草が近く、またオフィス街でもあるので、昼間は活気がある。 ・エントランスの前は小さな公園になっており、反対側には高い建物がないため、上階の方ならば圧迫感はない。
・通り沿いではないものの、昭和通りや首都高が近いため、窓を開けると車の音が気になる。 ・消防車、救急車、休日は街宣車も良く走っているし、年がら年中近くで何かしら工事をしているので、静けさは求められない。
外観・共用部

4.0
・外観はごく堅実でシンプルな造り。 ・管理人さんは、休日を除き朝から夕方までおり、その他にも清掃員さんが毎日ゴミ置き場や、階段等をきれいにしてくださり、管理はとても良い。 ・定期的に避難はしごや消火設備の点検、配管清掃が行われている。 ・宅配BOXは大小多数あるので、いっぱいになってしまうことはほとんどない。 ・駐車場、駐輪場もきちんと整備されている。
・普段はあまり気にならないが、エレベーターは1台のみなので、引っ越し作業等をしている時は、少し待ち時間が長く感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
・全体的にどの部屋も、時間の差はあれ、この辺りのマンションでは、日当たりが一番良いと思う。 ・もともとの部屋の造りは、完全バリアフリーではないが、玄関以外段差はない。 ・天井も高く、窓や室内ドアも高めで圧迫感がない。

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買い物・食事

3.0
・飲食店は近くに数多くあるので、外食には困らない。 ・スーパーやコンビニは近くに何軒かある。
・近くのスーパーはあまり大きくはないので、大きなスーパーに行く場合は、15分程度歩いて浅草まで行かなければならない。 ・商店街はあるものの、あまり活気もないので、ほとんど使えない。 ・物価は全体的に高め。
暮らし・子育て

5.0
・どのジャンルの診療所も一通り揃っているし、区役所も近いので、全て徒歩で行くことができる。 ・マンションでのイベント等はないが、夏は近所で毎週のように何かしらお祭りがあり活気がある。
・子供が思いっきり遊べるような広い公園は、近くにはないので、少し移動が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上野駅に対する口コミ】・ターミナル駅でマルイやアトレがあるため、ファッションなどの買い物には困らない。 ・朝の東京方面はどの列車も混雑しているが、どこへ行くにもアクセスが良い。 ・駅からは平坦な道で、歩道も広いし、人通りもあるので、夜道でも怖さを感じたことがない。
    周辺環境

    3.0
    ・上野公園や浅草が近く、またオフィス街でもあるので、昼間は活気がある。 ・エントランスの前は小さな公園になっており、反対側には高い建物がないため、上階の方ならば圧迫感はない。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観はごく堅実でシンプルな造り。 ・管理人さんは、休日を除き朝から夕方までおり、その他にも清掃員さんが毎日ゴミ置き場や、階段等をきれいにしてくださり、管理はとても良い。 ・定期的に避難はしごや消火設備の点検、配管清掃が行われている。 ・宅配BOXは大小多数あるので、いっぱいになってしまうことはほとんどない。 ・駐車場、駐輪場もきちんと整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・全体的にどの部屋も、時間の差はあれ、この辺りのマンションでは、日当たりが一番良いと思う。 ・もともとの部屋の造りは、完全バリアフリーではないが、玄関以外段差はない。 ・天井も高く、窓や室内ドアも高めで圧迫感がない。
    買い物・食事

    3.0
    ・飲食店は近くに数多くあるので、外食には困らない。 ・スーパーやコンビニは近くに何軒かある。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・どのジャンルの診療所も一通り揃っているし、区役所も近いので、全て徒歩で行くことができる。 ・マンションでのイベント等はないが、夏は近所で毎週のように何かしらお祭りがあり活気がある。
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tusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/08/07 13:35
tusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/08/07 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上野駅に対する口コミ】最寄り駅が3つ、3路線以上あり、かなり利便性が高い
強いてあげれば、大通りが前にあるため、たまに音が気になる。 ペット禁止であるが、隠れて飼っている人もいる。
周辺環境

5.0
夜遅くでも街灯があり、明るいため、帰宅が怖くない
外国人観光客が多いため、若干不安要素ではある。
外観・共用部

5.0
全く問題ない。いつもきれいで管理が行き届いている
お部屋の仕様・設備

5.0
問題ない。築年数相当の設備としては完璧である。

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買い物・食事

5.0
かなり充実している。コンビニも数件近く、外食にも困らない。
飲み屋街もあるため、酔っ払いが多い日もある。
暮らし・子育て

5.0
小学校も多くあり、都会ながらも公園もあるため、子育てしやすい
車どおりが多いため、子供の行きかえりが心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上野駅に対する口コミ】最寄り駅が3つ、3路線以上あり、かなり利便性が高い
    周辺環境

    5.0
    夜遅くでも街灯があり、明るいため、帰宅が怖くない
    外観・共用部

    5.0
    全く問題ない。いつもきれいで管理が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    問題ない。築年数相当の設備としては完璧である。
    買い物・食事

    5.0
    かなり充実している。コンビニも数件近く、外食にも困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も多くあり、都会ながらも公園もあるため、子育てしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 15:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野駅に対する口コミ】上野駅はとても広く、構内にも駅周辺にも飲食店が充実しています。カジュアルなお店から、お洒落なお店まで幅広いジャンルがあるため、状況に応じてお店を選ぶことが可能です。東京メトロやJRなどたくさんの路線が通っているため、アクセスも便利です。
上野動物園など観光地もあることから、平日はもちろん休日は特に混雑しています。通勤時間やお昼のピーク時間を避けることで、混雑を回避することはできそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野駅に対する口コミ】上野駅はとても広く、構内にも駅周辺にも飲食店が充実しています。カジュアルなお店から、お洒落なお店まで幅広いジャンルがあるため、状況に応じてお店を選ぶことが可能です。東京メトロやJRなどたくさんの路線が通っているため、アクセスも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上野駅に対する口コミ】上野駅の周辺の商業施設はとても充実していて、スーパーやドラッグストアを始めとした様々な商業施設がありますし、アメ横も近いので買い物や食事に便利です。 また上野駅には多くの路線が通っていて周辺の駅とのアクセスも良いので、色々なところに行きやすく通勤通学にも便利です。
上野駅は駅周辺が渋滞になることも珍しくないですし、駐車場の料金も高めな傾向があるので、車でのアクセスに関しては不便だと感じることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上野駅に対する口コミ】上野駅の周辺の商業施設はとても充実していて、スーパーやドラッグストアを始めとした様々な商業施設がありますし、アメ横も近いので買い物や食事に便利です。 また上野駅には多くの路線が通っていて周辺の駅とのアクセスも良いので、色々なところに行きやすく通勤通学にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ上野ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 6階 2LDK 南東 52.83㎡ 7.9㎡ 6,280万円 393万円
2021年11月 6階 2LDK 東 52.83㎡ 7.9㎡ 4,680万円 293万円
2020年6月 12階 3LDK 南 73.15㎡ 27㎡ 6,180万円 279万円
2020年6月 12階 3LDK 南 73.15㎡ 27㎡ 6,380万円 288万円
2020年5月 6階 3LDK 南 64.39㎡ 13.7㎡ 5,480万円 281万円
SALES HISTORY
コスモ上野ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.83㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      393万円

2021年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.83㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      293万円

2020年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      27㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      279万円

2020年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      27㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      288万円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ上野ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ上野ロイヤルフォルムの売買相場 緑線 ＝ 台東区北上野の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ上野ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 13階 1LDK 西 41.93㎡ 140,000円 11,038円 0円 0円 0円 0円
2021年3月 10階 3LDK 南 73.15㎡ 215,000円 9,716円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2020年10月 13階 1LDK 西 41.93㎡ 140,000円 11,038円 0円 0円 0円 0円
2020年9月 7階 2LDK 東 52.83㎡ 149,000円 9,324円 9,000円 149,000円 223,500円 0円
2019年3月 7階 1LDK 西 41.93㎡ 125,000円 9,855円 3,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ上野ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,716円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,324円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      223,500円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.39㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,855円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ上野ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ上野ロイヤルフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 台東区北上野の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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