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レクセルガーデンときわ台

レクセルガーデンときわ台を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本蓮沼」駅徒歩10分都営三田線
「ときわ台」駅徒歩14分東武東上線
所在地
東京都板橋区前野町3丁目33番1号
周辺地図
総戸数
155戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2006年1月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルガーデンときわ台周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,872万円

226.9万円/坪

～

5,174万円

241.0万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

7,741円/坪

～

18.3万円

8,556円/坪
表面利回り

4.17％

レクセルガーデンときわ台を当社で売却するメリット

レクセルガーデンときわ台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5023万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/13 22:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はやさん
15項目投稿　2023/04/13 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】本蓮沼駅とときわ台駅両方の路線を使えるので移動には便利。

本蓮沼駅の方が近いが夜道がくらい。ときわ台駅は平坦な道で行けるがやはり距離がある。

周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあり、買い物もとても便利。

強いて言うならやはり駅がもう少し近ければよかったと思う。

外観・共用部

5.0

いつも管理人さんが丁寧に掃除してくれているので綺麗だと思う。

自転車を共有の廊下に置いてる人が多い。エレベーターで被ると自転車1台乗れば他の日が乗れない。

お部屋の仕様・設備

5.0

広々としていて綺麗。オートロックもそれぞれの玄関に着いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーがライフ、okがすぐ近くにあり、少し歩けばイオンもある。とても便利。

強いて言うならば100均がベビーカーも入りやすい1階にあればと思う

暮らし・子育て

5.0

学校が徒歩圏内にあり、中学校はすぐ近くにある。小児科もすぐ近くにある。

小学校が子供の足で歩くと10分以上はかかる所にある。交通量も多いと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】本蓮沼駅とときわ台駅両方の路線を使えるので移動には便利。

周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあり、買い物もとても便利。

外観・共用部

5.0

いつも管理人さんが丁寧に掃除してくれているので綺麗だと思う。

お部屋の仕様・設備

5.0

広々としていて綺麗。オートロックもそれぞれの玄関に着いている。

買い物・食事

5.0

スーパーがライフ、okがすぐ近くにあり、少し歩けばイオンもある。とても便利。

暮らし・子育て

5.0

学校が徒歩圏内にあり、中学校はすぐ近くにある。小児科もすぐ近くにある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まるこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/13 18:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
まるこさん
2項目投稿　2022/03/13 18:16

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にOKマート、10分圏内にイオン、ライフ他薬局も多く、買い物環境はかなり充実してます。コンビニも近くにセブンとファミマ有り。

スーパーが多い割に大きな飲食店は少ないです。イオンスタイル内とあとは小さい個人経営のお店が多い

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にOKマート、10分圏内にイオン、ライフ他薬局も多く、買い物環境はかなり充実してます。コンビニも近くにセブンとファミマ有り。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデンときわ台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南	84.53㎡	25.54㎡	5,980万円	234万円
2023年12月	2階	3LDK	南	84.53㎡	25.54㎡	6,280万円	246万円
2022年12月	2階	3LDK	東	73.23㎡	15.75㎡	5,498万円	248万円
2022年10月	2階	3LDK	東	73.23㎡	15.75㎡	5,698万円	257万円
2022年7月	7階	1LDK	東	73.23㎡	15.75㎡	4,980万円	225万円

SALES HISTORY
レクセルガーデンときわ台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2022年12月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルガーデンときわ台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルガーデンときわ台の売買相場緑線＝板橋区前野町の売買相場青線＝板橋区の売買相場ときわ台の売買相場本蓮沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデンときわ台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	8階	3LDK	東	70.6㎡	198,000円	9,271円	0円	198,000円	198,000円	0円
2021年2月	5階	3LDK	南西	77.5㎡	167,000円	7,123円	12,000円	167,000円	167,000円	0円
2020年7月	9階	3LDK	南東	73.23㎡	165,000円	7,449円	20,000円	165,000円	165,000円	0円
2018年7月	9階	3LDK	南東	73.23㎡	160,000円	7,223円	15,000円	320,000円	160,000円	0円
2018年6月	8階	3LDK	南東	72.69㎡	158,000円	7,186円	10,000円	316,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデンときわ台の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2021年2月

2020年7月

2018年7月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルガーデンときわ台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルガーデンときわ台の賃料相場緑線＝板橋区前野町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場本蓮沼の賃料相場ときわ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。