MANSION LIBRARY

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荒川一中前」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「三ノ輪」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「三河島」駅 徒歩8分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川1丁目39番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ三ノ輪フェアマークス周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,114万円

    280.8万円/坪

    ～

    6,492万円

    298.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ三ノ輪フェアマークスを当社で売却するメリット

ライオンズ三ノ輪フェアマークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6303万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/22 21:11
エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/22 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒川一中前駅に対する口コミ】【荒川一丁目電停】2022年5月に救急指定もされている木村病院が移転してきたので、医療環境が充実した。 【三ノ輪駅】ファミリーマート、マクドナルド、松屋、やよい軒と一通りのチェーン店があり、居酒屋やラーメン店もある。
【荒川一丁目電停】電停前の買い物施設は、セブンイレブンしかない。線路を渡った先のジョイフル三の輪商店街は、主だった店舗は三ノ輪橋側まで行く必要がある。 【三ノ輪駅】交差点にあるごく普通の地下鉄駅で、駅ビルや駅前広場的なものはない。
周辺環境

4.0
明治通りに面していて、玄関の斜め前にバス停がある。都電電停まで徒歩3分、三ノ輪駅まで徒歩7分と公共交通の便がとても良い。 三ノ輪駅からの道のりは明治通り沿いで街灯があり、不安になる箇所がない。
近隣は木密地域で道が狭いこともあり、火災が起きた場合は心配になる。 明治通りに面した部屋は、車の音が聞こえる。ただし、窓を閉めれば気にならない程度。
外観・共用部

5.0
造りが良く管理がしっかりしているので、築年数よりも新しく感じる。ロビーには荒川区の工芸品が飾られ中庭もあるので、落ち着いた文化的な空間となっている。 玄関オートロックと、連動したセキュリティエレベーターは接触キーで、セキュリティが高い。
両隣が、タワーマンションや1階店舗（日産自動車）の大きなマンションなので、比べると外観がこじんまりしていて見劣りする。 セキュリティエレベーターは玄関開錠から一定時間経つと、接触キーをかざさないと動かなくなるので、煩わしいときがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの天井が高く、掃き出し窓も高さがあって明るく開放感がある。分譲時からリフォームしていない部屋の場合、浴室サイズが1418で広い。二重床・二重天井となっている。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分でオリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店に行ける。また、徒歩4分でジョイフル三の輪商店街に行ける。 明治通りの向かいに飲食店がある。デカ盛りで有名な中華料理屋の光栄軒まで徒歩8分。
ジョイフル三の輪商店街で繁盛している店は三ノ輪橋電停側なので、実際には徒歩7分～8分くらいかかる。 飲食店が集まっているのは三ノ輪駅周辺と荒川区役所周辺で、それぞれ逆方向になるので、行く店・方面を先に決めておく必要がある。
暮らし・子育て

4.0
荒川一中前電停に木村病院があるので病気の際も心配がない。徒歩6分の荒川区役所までの間に、区民会館（サンパール荒川）、荒川消防署、荒川警察署、荒川郵便局と公共施設が集積している。
強いて挙げれば、施設は区役所方面、買い物関係は三ノ輪方面と方面がバラバラまので、施設に行った帰りに買い物ということができなくて、やや出かける楽しみが薄い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒川一中前駅に対する口コミ】【荒川一丁目電停】2022年5月に救急指定もされている木村病院が移転してきたので、医療環境が充実した。 【三ノ輪駅】ファミリーマート、マクドナルド、松屋、やよい軒と一通りのチェーン店があり、居酒屋やラーメン店もある。
    周辺環境

    4.0
    明治通りに面していて、玄関の斜め前にバス停がある。都電電停まで徒歩3分、三ノ輪駅まで徒歩7分と公共交通の便がとても良い。 三ノ輪駅からの道のりは明治通り沿いで街灯があり、不安になる箇所がない。
    外観・共用部

    5.0
    造りが良く管理がしっかりしているので、築年数よりも新しく感じる。ロビーには荒川区の工芸品が飾られ中庭もあるので、落ち着いた文化的な空間となっている。 玄関オートロックと、連動したセキュリティエレベーターは接触キーで、セキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの天井が高く、掃き出し窓も高さがあって明るく開放感がある。分譲時からリフォームしていない部屋の場合、浴室サイズが1418で広い。二重床・二重天井となっている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分でオリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店に行ける。また、徒歩4分でジョイフル三の輪商店街に行ける。 明治通りの向かいに飲食店がある。デカ盛りで有名な中華料理屋の光栄軒まで徒歩8分。
    暮らし・子育て

    4.0
    荒川一中前電停に木村病院があるので病気の際も心配がない。徒歩6分の荒川区役所までの間に、区民会館（サンパール荒川）、荒川消防署、荒川警察署、荒川郵便局と公共施設が集積している。
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エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/27 22:52
エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/27 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒川一中前駅に対する口コミ】都電荒川線の荒川一丁目電停前に、2022年5月に総合病院が移転してきたので、医療環境が充実した。東京メトロ日比谷線三ノ輪駅前は、ファミリーマート、マクドナルド、松屋、やよい軒と一通りのチェーン店があり、居酒屋やラーメン店もある。
荒川一丁目電停前の買い物は、セブンイレブンしかない。線路を渡った先のジョイフル三の輪商店街は、主だった店舗は三ノ輪橋電停側まで行く必要がある。日比谷線三ノ輪駅は交差点にあるごく普通の地下鉄駅で、駅ビルや駅前広場的なものはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒川一中前駅に対する口コミ】都電荒川線の荒川一丁目電停前に、2022年5月に総合病院が移転してきたので、医療環境が充実した。東京メトロ日比谷線三ノ輪駅前は、ファミリーマート、マクドナルド、松屋、やよい軒と一通りのチェーン店があり、居酒屋やラーメン店もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒川一中前駅に対する口コミ】25分程度で王子駅前停留場へ行くことができ、40分程度で大塚駅前停留場へ行くことができる。王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用でき、大塚駅からは山手線を利用できるため、東京都心各地への交通アクセスには恵まれている。
停留場前にある商業施設は、コンビニのセブンイレブンしかないため、仕事帰りの食材購入が不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒川一中前駅に対する口コミ】25分程度で王子駅前停留場へ行くことができ、40分程度で大塚駅前停留場へ行くことができる。王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用でき、大塚駅からは山手線を利用できるため、東京都心各地への交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 東 68.9㎡ 13.2㎡ 6,450万円 309万円
2023年9月 4階 3LDK 東 68.9㎡ 13.2㎡ 6,650万円 319万円
2022年11月 3階 3LDK 東 74.38㎡ 10.58㎡ 5,280万円 235万円
2022年10月 4階 3LDK 東 68.7㎡ 13.2㎡ 5,990万円 288万円
2022年10月 3階 3LDK 東 74.38㎡ 10.58㎡ 5,380万円 239万円
SALES HISTORY
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.9㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      309万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.9㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,650万円

    • 坪単価

      319万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      235万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      288万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ三ノ輪フェアマークスの売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年12月 3階 3LDK 東 80.32㎡ 160,000円 6,585円 0円 320,000円 160,000円 0円
2016年6月 3階 3LDK 東 80.32㎡ 160,000円 6,585円 0円 320,000円 160,000円 0円
2013年11月 3階 3LDK 東 80.32㎡ 160,000円 6,585円 0円 320,000円 320,000円 0円
2013年9月 15階 3LDK 南 76.33㎡ 170,000円 7,363円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
中古での賃料相場履歴

2016年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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