パークサイド飛鳥山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線
    「王子」駅 徒歩7分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区滝野川1丁目60番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    6戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークサイド飛鳥山周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    649万円

    238.7万円/坪

    689万円

    253.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    8,107円/坪

    2.4万円

    8,960円/坪

  • 表面利回り

    4.16

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

669万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】都電荒川線 飛鳥山駅の真裏にあり、徒歩30秒。 JR京浜東北線・東京メトロ南北線 王子駅から徒歩5分。 駅近で、池袋方面、上野方面、埼玉方面に出やすい場所にあります。
王子駅から物件まで急な坂が存在することがデメリットです。 しかし、駅近なこともあり、夜も道は明るくそれ以外のデメリットは見当たりません。
周辺環境

4.0

飛鳥山公園が近く、春は窓から桜を見ることもできる好スポットです。
物件前に大きな道路があり、バイク・車などの音は深夜も聞こえることがあります。
外観・共用部

4.0

駐輪場あり。いつでも捨てることが可能なゴミBOXもあり、住みやすい環境です。また、エントランスはオートロック、監視カメラ付きでセキュリティもしっかりとしています。
エントランスのデザインが、少し古く、昭和の共同団地のような印象があります。また、エントランスの自動ドアの故障が1年に1度起きており、経年による劣化を感じさせます。
お部屋の仕様・設備

2.0

各部屋ベランダあり。室内段差も少なく、車椅子でも住みやすい環境です。

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買い物・食事

4.0

駅前に大きなショッピングモールが存在するため、買い物には困りません。また、池袋方面には肉のハナマサもあります。
それぞれの店までに坂が存在するので、買い物をしたものを運ぶ際に不便を感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

飛鳥山公園が近いため、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。また、治安も良いため、その点も安心の場所です。 また、区役所も近いため、各種手続きにも便利です。
周りに病院がなく、歩いて10分以上はかかると思います。急病になった際に困ることがあるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】都電荒川線 飛鳥山駅の真裏にあり、徒歩30秒。 JR京浜東北線・東京メトロ南北線 王子駅から徒歩5分。 駅近で、池袋方面、上野方面、埼玉方面に出やすい場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    飛鳥山公園が近く、春は窓から桜を見ることもできる好スポットです。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場あり。いつでも捨てることが可能なゴミBOXもあり、住みやすい環境です。また、エントランスはオートロック、監視カメラ付きでセキュリティもしっかりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    各部屋ベランダあり。室内段差も少なく、車椅子でも住みやすい環境です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に大きなショッピングモールが存在するため、買い物には困りません。また、池袋方面には肉のハナマサもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    飛鳥山公園が近いため、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。また、治安も良いため、その点も安心の場所です。 また、区役所も近いため、各種手続きにも便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・吉野家・松屋・すき家と主要なチェーン店がほぼ一通り駅周辺に揃っています。北区では赤羽の方が大きな駅ですが、区役所は王子にあるので手続きの利便性では分があります。JR・メトロ・都バス・都電と利用できる交通機関が多いので、都内のほとんどの主要駅へ1回程度の乗り換えで到達できます。
南北線のホーム駅は降りてすぐに左右のどちらが階段か分かりづらく、キョロキョロする人で渋滞しがちです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・吉野家・松屋・すき家と主要なチェーン店がほぼ一通り駅周辺に揃っています。北区では赤羽の方が大きな駅ですが、区役所は王子にあるので手続きの利便性では分があります。JR・メトロ・都バス・都電と利用できる交通機関が多いので、都内のほとんどの主要駅へ1回程度の乗り換えで到達できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

movingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/21 21:46
movingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/21 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】都心まで20分強で行けること。飲食店・スーパーも十分。
強いてあげれば、新宿・渋谷へは赤羽を経由する必要があること
周辺環境

3.0

武蔵野台地の上にあるので地盤が強固。飛鳥山公園が近くにあり、散歩など楽しめます。
飛鳥山交差点の近くなので、交通の騒音はある程度はあります。
外観・共用部

3.0

いたって普通のマンションです。管理も問題ありません。管理会社の人が定期的に見回っている。
外観が古びて見えるので、もう少しきれいならよかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多く部屋が明るいです。窓から飛鳥山公園が見える。

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買い物・食事

2.0

セブンイレブンが徒歩5分くらい。飲食店も少しはあります。区役所が近くて便利。
スーパーは駅の周辺に多くありますが、坂を上り下りする必要がある。
暮らし・子育て

3.0

北区の行政サービスは充実していると思います。
いわゆるご近所づきあいというものはなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】都心まで20分強で行けること。飲食店・スーパーも十分。
    周辺環境

    3.0

    武蔵野台地の上にあるので地盤が強固。飛鳥山公園が近くにあり、散歩など楽しめます。
    外観・共用部

    3.0

    いたって普通のマンションです。管理も問題ありません。管理会社の人が定期的に見回っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓が多く部屋が明るいです。窓から飛鳥山公園が見える。
    買い物・食事

    2.0

    セブンイレブンが徒歩5分くらい。飲食店も少しはあります。区役所が近くて便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    北区の行政サービスは充実していると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイド飛鳥山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 2DK 南東 50.86㎡ 不明 3,680万円 239万円
2014年9月 4階 1DK 北西 32.93㎡ 不明 1,580万円 159万円
SALES HISTORY
パークサイド飛鳥山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      239万円

2014年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークサイド飛鳥山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークサイド飛鳥山の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイド飛鳥山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 1LDK 北西 38.01㎡ 95,900円 8,341円 5,100円 0円 95,900円 0円
2023年9月 2階 1K 北西 23.32㎡ 59,900円 8,491円 5,100円 0円 59,900円 0円
2023年9月 4階 1LDK 北西 38.01㎡ 96,900円 8,428円 5,100円 0円 96,900円 0円
2023年8月 2階 1DK 北西 35.09㎡ 82,000円 7,725円 5,100円 0円 82,000円 0円
2023年6月 6階 1LDK 北西 38.01㎡ 94,900円 8,254円 5,100円 0円 94,900円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイド飛鳥山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      95,900円

    • 坪単価

      8,341円

    • 管理費

      5,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,900円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      59,900円

    • 坪単価

      8,491円

    • 管理費

      5,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,900円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      96,900円

    • 坪単価

      8,428円

    • 管理費

      5,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,900円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,725円

    • 管理費

      5,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      94,900円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      5,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,900円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークサイド飛鳥山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークサイド飛鳥山の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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