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プレジア西日暮里

プレジア西日暮里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三河島」駅 徒歩3分 JR常磐線
    「新三河島」駅 徒歩5分 京成本線
    「町屋」駅 徒歩9分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線
    「日暮里」駅 徒歩13分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレジア西日暮里周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,793万円

    266.1万円/坪

    ～

    6,152万円

    282.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,685円/坪

    ～

    18.4万円

    8,494円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレジア西日暮里を当社で売却するメリット

プレジア西日暮里の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5973万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

TOMOYAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/05 22:51
TOMOYAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/05 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河島駅に対する口コミ】常磐線三河島まて徒歩五分。上野東京ラインの開通により利便性も上がっております。
飲食店がもう少し充実してもいいかもしれません。場所柄焼肉屋が多いです。
周辺環境

4.0
明治通りが近くを通っていますが、うるさくない距離です。車移動は楽なのではないでしょうか。
向かいに小学校があり、たまにうるささを感じます。
外観・共用部

5.0
修繕工事。行ったばかりなので外観は綺麗です。
15年前に建てられたので、若干古いデザインと感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、浴室乾燥など、満足のいく設備となっております。

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買い物・食事

5.0
一階がダイエースーパーになっている便利さは一度味わうと他に行けません。
飲食を扱っているので、もしかしてら下階ではネズミやゴキブリ被害があるのかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
小学校が目の前にあるので通学させるのにも安心です。
数件隣の関川病院があまり活用できるものではないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河島駅に対する口コミ】常磐線三河島まて徒歩五分。上野東京ラインの開通により利便性も上がっております。
    周辺環境

    4.0
    明治通りが近くを通っていますが、うるさくない距離です。車移動は楽なのではないでしょうか。
    外観・共用部

    5.0
    修繕工事。行ったばかりなので外観は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、浴室乾燥など、満足のいく設備となっております。
    買い物・食事

    5.0
    一階がダイエースーパーになっている便利さは一度味わうと他に行けません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が目の前にあるので通学させるのにも安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 16:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三河島駅に対する口コミ】小さめな駅ではありますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店が充実しております。ファミリー層が多く、駅の隣にはきれいな公園もあります。駅前の通りは遅い時間でも暗くないので安心して歩けます。日暮里駅まで一駅なので、都心部へのアクセスも抜群です。
駅の1号車方面に行くと駅のホームがかなり狭くなっており、とても危ないです。また、駅前の通りは明るいのですが、道を一本入ると住宅街なので少し暗めの道が多くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三河島駅に対する口コミ】小さめな駅ではありますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店が充実しております。ファミリー層が多く、駅の隣にはきれいな公園もあります。駅前の通りは遅い時間でも暗くないので安心して歩けます。日暮里駅まで一駅なので、都心部へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
荒川yktさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/08 12:49
荒川yktさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/08 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
眺望、2駅への距離、管理体制、周辺環境(マルエツと条件が良かったです
三河島北口の再開発のタワマンで眺望に影響が出る部屋の場合注意が必要だと感じました。特に影響が大きそうでしたので別物件の検討を進める判断となりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    眺望、2駅への距離、管理体制、周辺環境(マルエツと条件が良かったです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジア西日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 73.52㎡ 9.9㎡ 6,980万円 314万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 73.52㎡ 9.9㎡ 5,690万円 256万円
2023年8月 4階 3LDK 南 73.52㎡ 9.9㎡ 5,780万円 260万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 73.52㎡ 9.9㎡ 6,080万円 273万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 72.69㎡ 9.9㎡ 5,980万円 272万円
SALES HISTORY
プレジア西日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      314万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      256万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      260万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      273万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレジア西日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレジア西日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジア西日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南西 73.52㎡ 180,000円 8,094円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年8月 10階 2LDK 南東 57.46㎡ 132,000円 7,594円 8,110円 264,000円 132,000円 0円
2017年11月 10階 2LDK 南東 57.46㎡ 132,000円 7,594円 8,000円 264,000円 132,000円 0円
2016年4月 10階 3LDK 南西 72.6㎡ 120,000円 5,464円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年6月 10階 3LDK 南西 72.6㎡ 130,000円 5,919円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジア西日暮里の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,594円

    • 管理費

      8,110円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,594円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレジア西日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレジア西日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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