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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区小茂根のマンション>コスモ小竹向原ガーデンフォルム

コスモ小竹向原ガーデンフォルム

コスモ小竹向原ガーデンフォルムを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小竹向原」駅徒歩13分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「ときわ台」駅徒歩16分東武東上線
所在地
東京都板橋区小茂根3丁目4番5号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2000年3月
間取り
2LDK ～ 4SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ小竹向原ガーデンフォルム周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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- バルコニー面積
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,265万円

220.4万円/坪

～

5,591万円

234.0万円/坪
賃貸相場価格

17.2万円

7,220円/坪

～

19.0万円

7,980円/坪
表面利回り

4.01％

コスモ小竹向原ガーデンフォルムを当社で売却するメリット

コスモ小竹向原ガーデンフォルムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5428万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

椿さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/12/11 20:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
椿さん
17項目投稿　2013/12/11 20:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線、西武線、東上線、と各線が使え、どこに行くにも便利です。（マンション前のバス停からは、高円寺や赤羽に行けます）駅前は賑やかではありませんが、日常生活には困りません。

駅から環七までは少々暗いので、少し不安はあるかもしれません。）しかし治安が悪いところではないと思いますので…）

周辺環境

3.0

川は割と近くにありますが、ハザードマップにも色はついていません。保育園（上は児童館）が割と近いです。

目の前が環七ですので、窓を開けているとうるさいです。（窓を閉めていればそれほど気になりません）

外観・共用部

4.0

エントランスは暗めですがおしゃれできれいだと思います。清掃も行き届いています。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルーム、集会室（無料で使えます）あり。

エレベーターは一基なので、少し待つ事もあります。ペットは不可です。

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。日当たりはまあまあ良いです。築年数が経っていますので最新ではありませんが、不便なく暮らしています。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーや小さい商店街があります。少し足を延ばして、ときわ台、上板橋、大山、江古田、などにも行けますので、色々楽しめます。

ごく近所だけで見ると、栄えているところではありませんので物足りないかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

保育園は近いです。小中学校は少々歩きます。すぐ横に内科があります。また、日大板橋病院もありますので、万が一の際にも安心です。公園は少し歩くと城北中央公園があり、桜も紅葉も楽しめます。

地域のイベントはあまり無いようです。お隣の町内会はお餅つきや盆踊りをしていますが…

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

川は割と近くにありますが、ハザードマップにも色はついていません。保育園（上は児童館）が割と近いです。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。日当たりはまあまあ良いです。築年数が経っていますので最新ではありませんが、不便なく暮らしています。

買い物・食事

4.0

近くにスーパーや小さい商店街があります。少し足を延ばして、ときわ台、上板橋、大山、江古田、などにも行けますので、色々楽しめます。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

よっしーさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/10/12 21:28

購入検討者さん
よっしーさん
2項目投稿　2022/10/12 21:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

環七沿ですが、内見に行った際通り側でも窓を閉めればほとんど音が聞こえませんでした。

階数が低いと排気ガスがやはり気になる印象を受けました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

環七沿ですが、内見に行った際通り側でも窓を閉めればほとんど音が聞こえませんでした。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅は急行が停車します。池袋まで最速5分、新宿まで10分と都心部へのアクセスが大変良いです。街の雰囲気はというと住宅街や小学校が点在しており、大変静かで治安が良いです。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・100均一があり、買い物にも困りません。

待ち合わせに使えるようなカフェやレストランが駅前に2件程度あるのみで、駅から少し離れるとほぼそのようなお店はありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3SLDK	南西	84.75㎡	15.4㎡	5,480万円	214万円
2024年2月	5階	2LDK	南西	77.07㎡	13.7㎡	5,280万円	226万円
2023年12月	2階	3SLDK	南西	84.75㎡	15.4㎡	5,680万円	222万円
2023年11月	2階	4LDK	東	86.4㎡	不明	4,980万円	191万円
2023年7月	5階	2LDK	南西	77.07㎡	13.7㎡	5,480万円	235万円

SALES HISTORY
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ小竹向原ガーデンフォルムの売買相場緑線＝板橋区小茂根の売買相場青線＝板橋区の売買相場ときわ台の売買相場小竹向原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	4階	3LDK	南西	71.43㎡	160,000円	7,405円	12,000円	160,000円	160,000円	0円
2013年12月	2階	2LDK	南西	66.72㎡	138,000円	6,838円	7,000円	138,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ小竹向原ガーデンフォルムの賃料相場緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原の賃料相場ときわ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。