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コートハウス城北中央公園

コートハウス城北中央公園を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小竹向原」駅徒歩10分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区小茂根3丁目9番8号
周辺地図
総戸数
126戸
階層
地上9階建
築年月
1985年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートハウス城北中央公園周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,356万円

180.1万円/坪

～

4,626万円

191.2万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

6,521円/坪

～

17.4万円

7,208円/坪
表面利回り

4.43％

コートハウス城北中央公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4491万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

だいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/12/03 03:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
だいさん
15項目投稿　2023/12/03 03:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原が最寄りで交通の便はわるくない。横浜にも出れる。

池袋に出ないと色々不便ということが多くなる。

周辺環境

3.0

閑静な住宅地で石神井川がすぐ近くにある。大きな公園も近い。

商業施設が弱く買い物がやや不便に感じる。また駅からは坂を通る。

外観・共用部

3.0

オートロック、24時間ゴミ出し可能、駐車場の広さ

築年数が古いので外観的にはあまり目立った良さがないかも

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から距離があるため、間取りは比較的広めに取れる

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買い物・食事

2.0

買い物に行くのには自転車が必要になるがオーケーストアが便利

周りの商業施設が弱い。環七あたりまででないと何もない

暮らし・子育て

3.0

近くに小学校もあり公園も多いため遊ぶ場所には困らない

何をするにも池袋に出ないと…という感じでがする

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原が最寄りで交通の便はわるくない。横浜にも出れる。

周辺環境

3.0

閑静な住宅地で石神井川がすぐ近くにある。大きな公園も近い。

外観・共用部

3.0

オートロック、24時間ゴミ出し可能、駐車場の広さ

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から距離があるため、間取りは比較的広めに取れる

買い物・食事

2.0

買い物に行くのには自転車が必要になるがオーケーストアが便利

暮らし・子育て

3.0

近くに小学校もあり公園も多いため遊ぶ場所には困らない

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みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/10/15 18:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みみさん
2項目投稿　2023/10/15 18:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

周りに公園が多く自然豊かな環境です。春は北側の桜並木が綺麗

自然豊かなことに比例して虫などは多い。夏はエントランスに数分立っているだけで蚊に刺される

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

周りに公園が多く自然豊かな環境です。春は北側の桜並木が綺麗

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線の急行が止まる為、都心に出やすく利便性が高い。また、東武東上線などにも直通でつながる為、埼玉方面にも行きやすいのが特徴。駅前にはスーパーや学校などあり落ち着いた雰囲気でファミリーにとてもいい環境。

駅前にカフェや時間を潰せるスペースが少ない。少し坂道が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートハウス城北中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	6階	3LDK	南	79.51㎡	20.64㎡	4,480万円	186万円
2022年12月	6階	3LDK	南	79.51㎡	20.64㎡	4,580万円	190万円
2022年9月	8階	3LDK	南	79.51㎡	11.72㎡	5,399万円	224万円
2022年6月	8階	3LDK	南	79.51㎡	11.72㎡	3,970万円	165万円
2022年6月	3階	3LDK	東	81.22㎡	21.12㎡	3,980万円	162万円

SALES HISTORY
コートハウス城北中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コートハウス城北中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コートハウス城北中央公園の売買相場緑線＝板橋区小茂根の売買相場青線＝板橋区の売買相場小竹向原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートハウス城北中央公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	1階	3LDK	東	79.51㎡	158,000円	6,569円	0円	158,000円	158,000円	0円
2016年1月	2階	3LDK	南	79.51㎡	147,000円	6,112円	0円	147,000円	147,000円	0円
2015年6月	7階	3LDK	南	79.51㎡	153,000円	6,361円	5,000円	153,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートハウス城北中央公園の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2016年1月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コートハウス城北中央公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コートハウス城北中央公園の賃料相場緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。