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プリンスハイツ駒込

プリンスハイツ駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩8分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込6丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリンスハイツ駒込周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,059万円

    356.6万円/坪

    ～

    9,619万円

    378.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    7,891円/坪

    ～

    22.1万円

    8,721円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリンスハイツ駒込を当社で売却するメリット

プリンスハイツ駒込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9339万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

***さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/19 04:28
***さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/19 04:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の巣鴨駒込が利用でき、南北線の駒込駅、都営三田線の巣鴨駅の４駅が利用できるため、どこへ行くにも非常に便利です。特に成田空港、東京駅への便が良いため地方や海外に行く際はとても助かります。
かつてはいいお店が多かったのですがコロナの影響で閉店してしまったのが残念です。最近はチェーン系の飲食店ばかり多くなってしまいました。
周辺環境

5.0
住宅街ですが治安の心配はありません。近くには「みんなの公園」「六義園」「飛鳥山公園」「古河庭園」等、大きな庭園が多く、桜やバラ、紅葉など四季折々の景色が楽しめます。また徒歩１分以内に温泉サクラ、スポーツジムもあり大変恵まれた住環境です。
近くに染井墓地があり夜は少し怖いですが、春は桜の名所でとてもきれいです。昼は犬のお散歩コースです。
外観・共用部

5.0
防犯カメラが至るところに設置されているので安心です。ゴミ置き場にもカメラが設置されているので、とてもきれいに使われています。
デメリットはほとんどないのですが、住宅街なのでとても静かです。特に犯罪の話は聞きません。駅からもう少し近いといいなとも思うのですが、駒込と巣鴨２駅利用できることを思うと歩くのにはちょうどいい距離だと思います。駒込駅の自転車置き場が使いやすければいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
建築当時は景気が良かったため、最近の新築物件より良い建築資材が使われ、頑強に建てられています。 どの部屋も８０平米越える広々とした部屋と、広いバルコニー、庭やルーフバルコニーつきの部屋も多いです。

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買い物・食事

5.0
西友、サミット、成城石井、サカガミ等、大型スーパーがたくさんあります。その他アトレヴィ巣鴨のような駅ビルをはじめ、霜降り商店街にも近いため買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0
開成、桜蔭、筑波、学芸等、有名校が近くに多いため教育環境はとても充実していると思います。東大、御茶ノ水女子大学、立教大学なども２０～３０分で通えます。
近隣の住宅街の道幅が狭いので、大地震等あったら心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の巣鴨駒込が利用でき、南北線の駒込駅、都営三田線の巣鴨駅の４駅が利用できるため、どこへ行くにも非常に便利です。特に成田空港、東京駅への便が良いため地方や海外に行く際はとても助かります。
    周辺環境

    5.0
    住宅街ですが治安の心配はありません。近くには「みんなの公園」「六義園」「飛鳥山公園」「古河庭園」等、大きな庭園が多く、桜やバラ、紅葉など四季折々の景色が楽しめます。また徒歩１分以内に温泉サクラ、スポーツジムもあり大変恵まれた住環境です。
    外観・共用部

    5.0
    防犯カメラが至るところに設置されているので安心です。ゴミ置き場にもカメラが設置されているので、とてもきれいに使われています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建築当時は景気が良かったため、最近の新築物件より良い建築資材が使われ、頑強に建てられています。 どの部屋も８０平米越える広々とした部屋と、広いバルコニー、庭やルーフバルコニーつきの部屋も多いです。
    買い物・食事

    5.0
    西友、サミット、成城石井、サカガミ等、大型スーパーがたくさんあります。その他アトレヴィ巣鴨のような駅ビルをはじめ、霜降り商店街にも近いため買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    開成、桜蔭、筑波、学芸等、有名校が近くに多いため教育環境はとても充実していると思います。東大、御茶ノ水女子大学、立教大学なども２０～３０分で通えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】駅近くには遅くまでやっている飲食店も多く、駅徒歩3分ほどの西友スーパーは24時間営業しているので、終電で帰ってきても便利。別線（都営三田線）への乗り換えも、駅直結のため　スムーズに行える。池袋までは10分ほど、東京駅までも30分でアクセス可能。主要駅ほどの活気はないかもしれないが、生活エリアとしてとても暮らしやすい駅である。
巣鴨商店街、とげぬき神社もあることから高齢層が多い。若い人で最寄りの駅で衣類や雑貨などを揃えたい人には不向きのように感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】駅近くには遅くまでやっている飲食店も多く、駅徒歩3分ほどの西友スーパーは24時間営業しているので、終電で帰ってきても便利。別線（都営三田線）への乗り換えも、駅直結のため　スムーズに行える。池袋までは10分ほど、東京駅までも30分でアクセス可能。主要駅ほどの活気はないかもしれないが、生活エリアとしてとても暮らしやすい駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/19 08:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/19 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】歩いても疲れない距離に最寄り駅があって使いやすそうです
特になし
周辺環境

4.0
駐在所だったり郵便局が自転車で行ける距離にあり便利そうです
特になし
外観・共用部

4.0
入り口付近が石で囲まれてるようで見た目にもお洒落だなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
すぐ近くに小さなお弁当屋さんがあったりでお昼にちょっとと買いにいけそうです
特になし
暮らし・子育て

4.0
ちょっと距離はあるんですが身近に学校があるので行きやすそうです
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】歩いても疲れない距離に最寄り駅があって使いやすそうです
    周辺環境

    4.0
    駐在所だったり郵便局が自転車で行ける距離にあり便利そうです
    外観・共用部

    4.0
    入り口付近が石で囲まれてるようで見た目にもお洒落だなと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くに小さなお弁当屋さんがあったりでお昼にちょっとと買いにいけそうです
    暮らし・子育て

    4.0
    ちょっと距離はあるんですが身近に学校があるので行きやすそうです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2010/11/16 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2010/11/16 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】利便性は良いですね。
駅前のいかがわしい店の感じが嫌といえば嫌です。
周辺環境

5.0
お寺の近くです。また、染井霊園の近くで、あれだけ大きな霊園だと逆に墓っぽくなくていいと思いますけど。
外観・共用部

4.0
意外といい！
特になし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
巣鴨駅前でだいたい！
暮らし・子育て

4.0
小学校の近さがいいですね！
お墓の近くだと、子供嫌がりそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】利便性は良いですね。
    周辺環境

    5.0
    お寺の近くです。また、染井霊園の近くで、あれだけ大きな霊園だと逆に墓っぽくなくていいと思いますけど。
    外観・共用部

    4.0
    意外といい！
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    巣鴨駅前でだいたい！
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校の近さがいいですね！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリンスハイツ駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 84.38㎡ 10.6㎡ 8,900万円 349万円
2024年3月 1階 3LDK 南 84.38㎡ 10.6㎡ 9,180万円 360万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 108.25㎡ 3.61㎡ 11,980万円 366万円
2021年9月 5階 3LDK 南 86.69㎡ 11㎡ 10,299万円 393万円
2019年6月 3階 3LDK 南 84.38㎡ 10.6㎡ 6,280万円 246万円
SALES HISTORY
プリンスハイツ駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      349万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      360万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.25㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      366万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.69㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      10,299万円

    • 坪単価

      393万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリンスハイツ駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリンスハイツ駒込の売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリンスハイツ駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 1階 3LDK 南 84.38㎡ 190,000円 7,444円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 南 84.38㎡ 183,000円 7,169円 15,000円 366,000円 183,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南 84.38㎡ 250,000円 9,794円 15,000円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリンスハイツ駒込の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      7,169円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.38㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,794円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プリンスハイツ駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プリンスハイツ駒込の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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