プラウド駒込

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩4分 JR山手線 東京メトロ南北線
    「巣鴨」駅 徒歩8分 JR山手線 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込4丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    489戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド駒込周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,182万円

    497.2万円/坪

    12,936万円

    528.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.4万円

    12,437円/坪

    33.6万円

    13,746円/坪

  • 表面利回り

    3.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12559万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

ねぎせいろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/30 01:32
ねぎせいろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/30 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅近4分、山手線・東京メトロ南北線の駅。
無い、何も望む程ではなく、充実していると思う。 大規模修繕を終え、やはり経年劣化はそれなりにあるが、いい所だ。
周辺環境

5.0

目の前の道路は一方通行。目の前にみんなの庭と言うビオトープあり。 近くに公立の小学校、中学校、中高6年一貫教育の本郷中学・高校がある。
近所にコンビニ・寿司屋・美容室・クリニック・そば屋さん・個性的な飲み屋等あるが、和菓子屋があったら、なお良かった。 駅まで行くメインストリートにセブンイレブンができて、すごく便利になった。
外観・共用部

5.0

フロント・エレベーター入る所・自宅玄関と3重のロックのはしりだったと思う。また2重窓で山手線の音も気にならない。
この建物が建った後頃から太陽光エネルギーを使って、共有部の電気を作るマンションが出始めた(プラウド板橋が確かそう)ので、あと付けで簡単にできる様なら作ってほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

高い天井かつ、山手線に近いと言う事で二重窓で外の騒音は気にならない。 竹中工務店が建てた事に若干誇らしい気持ち。 建てている最中も確か写真公開していたはず、こんな風に作業していますって感じで。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近所だと巣鴨の西友や染井銀座のスーパーやエネルギースーパーたじまとか。私は王子駅そばのOKストアに行っている。チャリで10分位か。上中里の河岸段丘と思われる坂を下って王子迄行くには電動アシスト自転車が便利。電動アシスト自転車は5台あり、借りられる。 なにげにだがフロントで売っているパンは意外と美味しい。なぜかたまに期間限定で安売りもしている。 あとエネルギースーパーたじまの惣菜はなにげに安い割に美味しいと思う。
しもふり銀座と染井銀座は基本的に衰退傾向。駒込駅の東口(田端寄り)の方も大したことない。 巣鴨駅もそれ程ではないが駒込よりマシ。
暮らし・子育て

5.0

公立小学校は2つ、公立中学校1つ。私立本郷学園もある。東京スイミング、養和のサッカーグランド等子育ての環境は整っている。小さいお子さんがいらっしゃる家庭にはいいと思う。駅近だし。 東京スイミングに車で送り迎えしている親御さんを見るにつけ、歩いて行けるのでいいと思う(休みの日は狭い道で渋滞するので)。 今回のTOKYO2020でも東京スイミングの平井先生の教え子が活躍したんじゃないのかなぁ。
以前は駅までの経路上にラブホがあったが、それも廃業されて、賃貸物件になったはず。 このプラウド駒込ができる前にマンション掲示板でだいぶ叩かれていた、近所にラブホがある事を。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駅近4分、山手線・東京メトロ南北線の駅。
    周辺環境

    5.0

    目の前の道路は一方通行。目の前にみんなの庭と言うビオトープあり。 近くに公立の小学校、中学校、中高6年一貫教育の本郷中学・高校がある。
    外観・共用部

    5.0

    フロント・エレベーター入る所・自宅玄関と3重のロックのはしりだったと思う。また2重窓で山手線の音も気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高い天井かつ、山手線に近いと言う事で二重窓で外の騒音は気にならない。 竹中工務店が建てた事に若干誇らしい気持ち。 建てている最中も確か写真公開していたはず、こんな風に作業していますって感じで。
    買い物・食事

    4.0

    近所だと巣鴨の西友や染井銀座のスーパーやエネルギースーパーたじまとか。私は王子駅そばのOKストアに行っている。チャリで10分位か。上中里の河岸段丘と思われる坂を下って王子迄行くには電動アシスト自転車が便利。電動アシスト自転車は5台あり、借りられる。 なにげにだがフロントで売っているパンは意外と美味しい。なぜかたまに期間限定で安売りもしている。 あとエネルギースーパーたじまの惣菜はなにげに安い割に美味しいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立小学校は2つ、公立中学校1つ。私立本郷学園もある。東京スイミング、養和のサッカーグランド等子育ての環境は整っている。小さいお子さんがいらっしゃる家庭にはいいと思う。駅近だし。 東京スイミングに車で送り迎えしている親御さんを見るにつけ、歩いて行けるのでいいと思う(休みの日は狭い道で渋滞するので)。 今回のTOKYO2020でも東京スイミングの平井先生の教え子が活躍したんじゃないのかなぁ。
チョコシューさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2024/03/03 12:19
チョコシューさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2024/03/03 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理体制が良い。エレベーターが乗りやすい。ゴミ出しもしやすい。エントランス、ロビーがゆったりしている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理体制が良い。エレベーターが乗りやすい。ゴミ出しもしやすい。エントランス、ロビーがゆったりしている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

池袋さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/11 01:31
池袋さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/11 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅周辺にはドラッグストア、メジャーな飲食店は揃っていて商店街には八百屋やスーパーがあり便利だと思う。
駅周辺はフラットだが高低差がある地域なので行動範囲を広げるには電動自転車がマストだと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒込駅に対する口コミ】駒込駅周辺にはドラッグストア、メジャーな飲食店は揃っていて商店街には八百屋やスーパーがあり便利だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マンションくんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/04 23:12
マンションくんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/04 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、静かで過ごしやすい環境。マンション周辺も植栽豊か。
デメリットは特に思い当たらないものの、あえて言うなら目の前の道が狭いので、子供と歩いていると車が通ると危ないと感じる場面もある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、静かで過ごしやすい環境。マンション周辺も植栽豊か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/04/08 15:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/04/08 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅は山手線の駅としては混雑していない。マンションから駒込駅と巣鴨駅両方がアクセスできるため、JRおよび南北線、三田線が利用可能で、交通の便は非常に良い。
店舗が少なく、買い物には不便。飲食店も比較的少ない。
周辺環境

5.0

周辺の混雑がなく、マンションも落ち着きがある。特に桜など、歴史的な樹木に囲まれていて環境が良い。
デメリットというほどではないが、アジア系の外国の人たちが周辺に多く居住しているようだ。
外観・共用部

5.0

セキュリティは万全と言える。共用部に読書室や屋上(屋外)ジャグジーがある。フロントもしっかりしている。外観もどっしりしていていい。また、無料のレンタサイクル(電動自転車)がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

野村不動産の100周年記念という位置づけで作られたと記憶しているが、プラウドマンションの気合が入っていると感じる仕様にはなっていると思う。外部がそううるさいわけではないのに全てのサッシが二重サッシになっていて断熱性、遮音性が高い。リビングの内側サッシは木目調で高級感がある。

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買い物・食事

3.0

徒歩3分で素晴らしいイタリアンレストランと、徒歩4分で素晴らしい寿司店がある。近所の霜降り商店街は昭和の風情があるし、店を選べば結構いい商品が揃っている。
食料品や日用品以外は店舗が少ないので、それ以外の買い物は電車を使う必要がある。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ脇に「みやけ医院」があり、ここの先生は元は大学病院の医局で科長をされていたようで、親身になって対応してくださる。
どこも同様ではあるが、マンション内でのコミュニティというか交流はほとんどないのは寂しい気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駒込駅は山手線の駅としては混雑していない。マンションから駒込駅と巣鴨駅両方がアクセスできるため、JRおよび南北線、三田線が利用可能で、交通の便は非常に良い。
    周辺環境

    5.0

    周辺の混雑がなく、マンションも落ち着きがある。特に桜など、歴史的な樹木に囲まれていて環境が良い。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは万全と言える。共用部に読書室や屋上(屋外)ジャグジーがある。フロントもしっかりしている。外観もどっしりしていていい。また、無料のレンタサイクル(電動自転車)がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    野村不動産の100周年記念という位置づけで作られたと記憶しているが、プラウドマンションの気合が入っていると感じる仕様にはなっていると思う。外部がそううるさいわけではないのに全てのサッシが二重サッシになっていて断熱性、遮音性が高い。リビングの内側サッシは木目調で高級感がある。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩3分で素晴らしいイタリアンレストランと、徒歩4分で素晴らしい寿司店がある。近所の霜降り商店街は昭和の風情があるし、店を選べば結構いい商品が揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのすぐ脇に「みやけ医院」があり、ここの先生は元は大学病院の医局で科長をされていたようで、親身になって対応してくださる。
shinoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/14 22:13
shinoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/14 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から徒歩4分とかなりの好立地で駒込駅、巣鴨駅ともに徒歩圏内というところが素晴らしい。この辺りの住宅地の中では圧倒的に存在感があり、勝ち組マンションといえる。
駒込駅周辺には飲食店やスーパーなどの商店が少ないため、坂を降った所の商店街まで行かないと買い物には不便な立地です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩4分とかなりの好立地で駒込駅、巣鴨駅ともに徒歩圏内というところが素晴らしい。この辺りの住宅地の中では圧倒的に存在感があり、勝ち組マンションといえる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごんざれすJPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/16 00:06
ごんざれすJPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/16 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【駒込駅に対する口コミ】染井霊園が近い。駒込だけでなく巣鴨にも歩いていける。
巣鴨駅に行くに途中に風俗店があり子育て環境には問題あり
周辺環境

無評価

有料だが六義園が近いのでよく散歩に出かけた。
公園が少なく、駅前の公園には浮浪者をよく見かけて悪臭が漂うことがある。
外観・共用部

無評価

屋上のゲストルームはジャグジーなども完備し施設は充実している。
ゲストルームなどの共有施設の予約が取りづらい。
お部屋の仕様・設備

無評価

プラウドシリーズの豪華さがあるので見栄えは良い。

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買い物・食事

無評価

巣鴨駅の近くに西友があり買い物には便利です。
駒込駅や巣鴨駅界隈にはおしゃれなお店は皆無。
暮らし・子育て

無評価

本郷中学が近くにあるので学芸会などの文化祭に参加できる
強いて言えば公園が近くにないので子育て環境はあまり良くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【駒込駅に対する口コミ】染井霊園が近い。駒込だけでなく巣鴨にも歩いていける。
    周辺環境

    無評価

    有料だが六義園が近いのでよく散歩に出かけた。
    外観・共用部

    無評価

    屋上のゲストルームはジャグジーなども完備し施設は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    プラウドシリーズの豪華さがあるので見栄えは良い。
    買い物・食事

    無評価

    巣鴨駅の近くに西友があり買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    本郷中学が近くにあるので学芸会などの文化祭に参加できる
あみみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/25 20:38
あみみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/25 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線駒込駅近く、巣鴨駅も利用でき大変便利。駅近だが閑静な住宅街。
地元一の大規模高級マンションだが、棟により日当たりや環境にかなり差があるように見える。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】山手線駒込駅近く、巣鴨駅も利用でき大変便利。駅近だが閑静な住宅街。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
不動産会社さん2項目投稿 2020/07/05 21:37
ゆうさん
不動産会社さん
2項目投稿 2020/07/05 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅のJRと南北線だけでなく、巣鴨までも容易に出られるので南北線も利用可能。
マンション自体が大きすぎるため、出口から徒歩5分でもドアto駅だとエレベーター含めて10分くらいになる場合もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒込駅に対する口コミ】駒込駅のJRと南北線だけでなく、巣鴨までも容易に出られるので南北線も利用可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さやさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/07 16:47
さやさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/07 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

プラウドの中でも最高クラスです。駅近、コンシェルジュなどなど

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    プラウドの中でも最高クラスです。駅近、コンシェルジュなどなど
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設はありませんが、ファストフードやファミレス、コンビニ、銀行や郵便局などがあって、生活には不便しません。 電車は混んでいますが、山手線のためどこへ出かけるにも大変便利です。東京駅や新宿駅、上野駅などへアクセスが良いです。 駅から続く幹線道路沿いは夜でも明るいです。
駅にJR東日本が運営するアトレやエキュートが入っていないため、入っている駅と比べると休憩や買い物に不便を感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設はありませんが、ファストフードやファミレス、コンビニ、銀行や郵便局などがあって、生活には不便しません。 電車は混んでいますが、山手線のためどこへ出かけるにも大変便利です。東京駅や新宿駅、上野駅などへアクセスが良いです。 駅から続く幹線道路沿いは夜でも明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Paulさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/05 23:20
Paulさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/05 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駒込駅からなら霜降り銀座、巣鴨はサミット、西友、地蔵通りと、買い物には困りません。ファミマも徒歩二分で便利
駒込駅からの帰り道にスーパーが無いのが残念。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駒込駅からなら霜降り銀座、巣鴨はサミット、西友、地蔵通りと、買い物には困りません。ファミマも徒歩二分で便利
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/19 17:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/19 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅、巣鴨駅に近く、山手線、南北線、三田線と路線が充実しています。 線路に近いのですが、窓は2重のため、室内は非常に静かです。
大型マンションだが出口が一つのため、駅までは近いが、自室からマンションを出るのに時間がかかる。遠い棟だと3分以上かかる可能性も。
周辺環境

3.0

六義園など公園がある。 近隣の居住施設は背が低いため景観がよい。
学校がうるさい。幼稚園も近くにあるので、車両利用の方は注意が必要。
外観・共用部

5.0

外観は素晴らしい。共用部には水を使ったオブジェがあったり、小さな公園のような施設がある。 ゴミも24時間出せるスペースがあるため便利です。 来場者用のゲストルームも安価で借りれるため非常に重宝しています。
強いてあげれば大型なので、内部共用通路1Fからマンションを見上げると、同じ外観の部屋が並んでいるため 収容所の様なマトリックスのカプセルの様な感覚を受ける可能性もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

線路に近いのですが、窓は2重のため、室内は非常に静かです。 シンクはダストシューター付きのため便利です。

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買い物・食事

5.0

非常に優れています。 西友、サミット、ピーコックと大型スーパーが近隣にあるので困ったことはありません。
しいて言うなら、距離的に自転車利用なのですが、駐輪場が満車だと不便にかんじることがあります。
暮らし・子育て

4.0

近隣に幼稚園施設が3つほどあるため便利です。学校もあります。 すぐ隣に小児科のある病院もあります。銀行も近いです。
学校施設が近すぎるためだいぶ騒音が気になります。 吹奏楽部の屋外練習は苦情を入れようか悩んだほどです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駒込駅、巣鴨駅に近く、山手線、南北線、三田線と路線が充実しています。 線路に近いのですが、窓は2重のため、室内は非常に静かです。
    周辺環境

    3.0

    六義園など公園がある。 近隣の居住施設は背が低いため景観がよい。
    外観・共用部

    5.0

    外観は素晴らしい。共用部には水を使ったオブジェがあったり、小さな公園のような施設がある。 ゴミも24時間出せるスペースがあるため便利です。 来場者用のゲストルームも安価で借りれるため非常に重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    線路に近いのですが、窓は2重のため、室内は非常に静かです。 シンクはダストシューター付きのため便利です。
    買い物・食事

    5.0

    非常に優れています。 西友、サミット、ピーコックと大型スーパーが近隣にあるので困ったことはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に幼稚園施設が3つほどあるため便利です。学校もあります。 すぐ隣に小児科のある病院もあります。銀行も近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南東 76.7㎡ 12.3㎡ 15,880万円 684万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 76.7㎡ 12.3㎡ 12,000万円 517万円
2023年7月 13階 2LDK 南東 82.29㎡ 13.14㎡ 13,800万円 554万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 83.09㎡ 13.24㎡ 11,500万円 458万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 83.09㎡ 13.24㎡ 11,900万円 473万円
SALES HISTORY
プラウド駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      15,880万円

    • 坪単価

      684万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      517万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.29㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      554万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      458万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      473万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド駒込の売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 6階 3LDK 94.92㎡ 350,000円 12,189円 50,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 94.92㎡ 410,000円 14,279円 40,000円 820,000円 410,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 北西 77.61㎡ 320,000円 13,630円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年1月 11階 3LDK 82.29㎡ 340,000円 13,659円 10,000円 680,000円 340,000円 0円
2022年6月 1階 2LDK 南東 73.42㎡ 248,000円 11,166円 12,000円 496,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,189円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      14,279円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      820,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,659円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,166円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド駒込の賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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