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王子ハイツ

王子ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子」駅 徒歩10分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区豊島1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
王子ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,489万円

    126.3万円/坪

    ～

    1,581万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    8,111円/坪

    ～

    10.5万円

    8,965円/坪

  • 表面利回り

    7.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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王子ハイツを当社で売却するメリット

王子ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1535万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/26 12:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/26 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子駅に対する口コミ】京浜東北線王子駅から徒歩10分圏内で駅近です。王子はメトロ（南北線）や路面電車もあり、移動手段が充実している。駅までの道は公園や飲食店街を通るので夜道が怖いということは全くありません。
強いて挙げるのであれば、朝は電車が混雑しているので、都心に行かれる方は早め早めに行動した方が良いかもしれません。後、ビジネスホテルが駅近にないので、遠方から遊びにくる友人や親族など王子で泊まることが出来ないのがデメリットです。
周辺環境

5.0
飛鳥山公園という大きな公園が王子駅前にあり、花見や様々なイベントも行われる場所で特にお子様がいる方はとても良い環境です。また、北とぴあというイベント施設があり、コンサートなどが行われています。冬にはプラネタリウムを見られたり、最上階では都内を一望出来たりする区民の憩いの場になっています。 治安は良いです。近くに王子警察署があり、周辺のパトロールをしているのを結構見かけます。
強いて挙げるのであれば、高速道路の入り口周辺なので救急車や消防車、パトカーなどのサイレンが結構な頻度で聞くので多少ですがうるさいかもしれません。
外観・共用部

2.0
4－5年前に外観を塗り替えたのでそこそこキレイです。 2年前にエレベーターも新しいものになったので、キレイで明るいです。（エレベーターは1つ） 8階まであり各階2部屋ずつなので、あまり人と接触することはないです。
監視カメラやオートロックなどがないため、セキュリティ面ではデメリットです。また、車をお持ちの方は駐車場がないので近くの月極駐車場を借りるしかありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
2LDKのため、一人暮らしまたは夫婦2人暮らし程度なら充分な広さです。ベランダがあるので洗濯物を家干しすることはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
家から徒歩10分圏内にイトーヨーカドーやサミット、マイバスケットなどのスーパーがあり、家から徒歩3分程度でセブンイレブンがあるので便利です。買い物には困りません。また、明治堂という美味しいパン屋が近くにあります。お弁当屋も帰り道にあるので買って帰ることも可能です。王将やマクドナルド、チェーンの牛丼屋、焼き肉屋など食べる場所は多数あります。また、ラーメン屋さんが充実しています。
強いて挙げれば、もう少し蕎麦屋が多ければ嬉しい。（もちろん2、3店舗ありますが）
暮らし・子育て

4.0
保育園・小中学校は徒歩10分圏内です。また、王子生協病院が徒歩15分程度です。近所には柳田公園があり、小さいお子様でも遊ぶ場所があります。
強いて言うなら、郵便局が駅までの通り道にあれば楽かなと思います。マンション内でのコミュニケーションがもっとあれば良いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子駅に対する口コミ】京浜東北線王子駅から徒歩10分圏内で駅近です。王子はメトロ（南北線）や路面電車もあり、移動手段が充実している。駅までの道は公園や飲食店街を通るので夜道が怖いということは全くありません。
    周辺環境

    5.0
    飛鳥山公園という大きな公園が王子駅前にあり、花見や様々なイベントも行われる場所で特にお子様がいる方はとても良い環境です。また、北とぴあというイベント施設があり、コンサートなどが行われています。冬にはプラネタリウムを見られたり、最上階では都内を一望出来たりする区民の憩いの場になっています。 治安は良いです。近くに王子警察署があり、周辺のパトロールをしているのを結構見かけます。
    外観・共用部

    2.0
    4－5年前に外観を塗り替えたのでそこそこキレイです。 2年前にエレベーターも新しいものになったので、キレイで明るいです。（エレベーターは1つ） 8階まであり各階2部屋ずつなので、あまり人と接触することはないです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    2LDKのため、一人暮らしまたは夫婦2人暮らし程度なら充分な広さです。ベランダがあるので洗濯物を家干しすることはありません。
    買い物・食事

    4.0
    家から徒歩10分圏内にイトーヨーカドーやサミット、マイバスケットなどのスーパーがあり、家から徒歩3分程度でセブンイレブンがあるので便利です。買い物には困りません。また、明治堂という美味しいパン屋が近くにあります。お弁当屋も帰り道にあるので買って帰ることも可能です。王将やマクドナルド、チェーンの牛丼屋、焼き肉屋など食べる場所は多数あります。また、ラーメン屋さんが充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・小中学校は徒歩10分圏内です。また、王子生協病院が徒歩15分程度です。近所には柳田公園があり、小さいお子様でも遊ぶ場所があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子駅に対する口コミ】良くも悪くも、東京の下町駅。 役所の通勤があるため、とても混雑する。 東京駅まで20分足らず、赤羽駅まで一駅なのはよい。 駅最寄りにコンビニ、スーパー、定食屋さんなど食べ物屋さんは役所がある関係で充実している。王子神社も近い。 住人は地域によって本当に顔触れが違う。昔ながらの住宅街や商店街のある地域は人情味があってよいが、新築マンションのある地域はどこもドライさは都心のマンションと似たようなもの。
逆に言えば、昔ながらの住人でなければわざわざこの駅周辺を住居にしたり、利用しなくてもよいと思う。 赤羽駅歓楽街と比べれば治安が悪いとは感じないが、公園で外国人が強姦事件を起こしたため、女性には怖いと思う。駅周辺の古来の飲み屋が火災で全焼する、区役所職員が８０００万横領し昔からの住民が憤るなど、まま事件は起こる駅、まち。また、区役所周辺は一定期間、ホームレスや生活保護のひとびとが押し寄せるため、怖いと感じるひとは多いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子駅に対する口コミ】良くも悪くも、東京の下町駅。 役所の通勤があるため、とても混雑する。 東京駅まで20分足らず、赤羽駅まで一駅なのはよい。 駅最寄りにコンビニ、スーパー、定食屋さんなど食べ物屋さんは役所がある関係で充実している。王子神社も近い。 住人は地域によって本当に顔触れが違う。昔ながらの住宅街や商店街のある地域は人情味があってよいが、新築マンションのある地域はどこもドライさは都心のマンションと似たようなもの。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
王子ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2DK 東 28.27㎡ 2㎡ 1,180万円 138万円
2022年9月 6階 1R 南西 40.53㎡ 7㎡ 1,400万円 114万円
2017年7月 3階 2DK 32.05㎡ 4.05㎡ 1,350万円 139万円
2017年6月 3階 2DK 32.05㎡ 4.05㎡ 1,380万円 142万円
2017年5月 3階 2DK 32.05㎡ 4.05㎡ 1,480万円 153万円
SALES HISTORY
王子ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      138万円

2022年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      40.53㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      114万円

2017年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      139万円

2017年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      142万円

2017年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
王子ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 王子ハイツの売買相場 緑線 ＝ 北区豊島の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
王子ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2DK 南 40㎡ 95,000円 7,851円 5,000円 95,000円 0円 0円
2024年2月 6階 2DK 南 39㎡ 95,000円 8,053円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年4月 6階 2DK 南 40㎡ 95,000円 7,851円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年3月 6階 2DK 南 40㎡ 100,000円 8,264円 8,000円 100,000円 0円 0円
2023年3月 6階 2DK 35㎡ 100,000円 9,445円 8,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
王子ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,053円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
王子ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 王子ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 北区豊島の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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