ダイアパレス西巣鴨

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩7分 都営三田線
    「大塚」駅 徒歩9分 JR山手線 都電荒川線
    「北池袋」駅 徒歩9分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩12分 JR埼京線
    「池袋」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区西巣鴨1丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス西巣鴨周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,876万円

    304.2万円/坪

    5,178万円

    323.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    8,027円/坪

    14.2万円

    8,872円/坪

  • 表面利回り

    3.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレス西巣鴨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5027万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】目の前がバス停で池袋まで7分程。かなりの本数のバスがあるので便利。
使用可能駅は西巣鴨、大塚、板橋、北池袋とたくさんあるが、どれも微妙に遠い。
周辺環境

4.0

上池袋公園、区民広場豊成など近くに子どもが遊べる所あり。西巣鴨郵便局、ピーコックも近い。ピーコックの上階にはセントラルスポーツ あり。
明治通り沿いなので、夜も車の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0

築年数の割に管理が行き届いていて、綺麗。ゴミ出しも24時間可。BSやnuro光導入済み。
宅配BOXがない。エレベーターが一台だけなので、メンテナンス中は階段しか使用できない。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋なので日当たり良好。お風呂はリフォームされていて綺麗。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄りスーパーはピーコック。業務スーパーも近くにあり。飲食店は中華屋が2.3軒あり。
ファミリー向けの外食する所があまりない。
暮らし・子育て

4.0

保育園は沢山ある。西巣鴨第3保育園は昔からある保育園で土の園庭もある。 上池袋こどもクリニックが向かいにあり。
眼科、皮膚科が近くにない。保育園は入りやすいとはいえ、年度の途中入園は厳しい?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西巣鴨駅に対する口コミ】目の前がバス停で池袋まで7分程。かなりの本数のバスがあるので便利。
    周辺環境

    4.0

    上池袋公園、区民広場豊成など近くに子どもが遊べる所あり。西巣鴨郵便局、ピーコックも近い。ピーコックの上階にはセントラルスポーツ あり。
    外観・共用部

    5.0

    築年数の割に管理が行き届いていて、綺麗。ゴミ出しも24時間可。BSやnuro光導入済み。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    角部屋なので日当たり良好。お風呂はリフォームされていて綺麗。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りスーパーはピーコック。業務スーパーも近くにあり。飲食店は中華屋が2.3軒あり。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は沢山ある。西巣鴨第3保育園は昔からある保育園で土の園庭もある。 上池袋こどもクリニックが向かいにあり。
みゆうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/24 13:00
みゆうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/24 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

建物は古いが、共有部分のメンテナンスは、とても良い状態です。部屋は清潔にリフォームされており、照明などもそのまま使えるようです。また、部屋が1DKで広めです。部屋からの眺望も良いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建物は古いが、共有部分のメンテナンスは、とても良い状態です。部屋は清潔にリフォームされており、照明などもそのまま使えるようです。また、部屋が1DKで広めです。部屋からの眺望も良いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 22:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東武百貨店や西武百貨店への接続がよい。また、飲食店が充実しており、会社帰りに立ち寄るのに便利である。 出口が至るところにあり、外への接続が充実している。 百貨店以外にもヤマダ電機などにも接続ができてよい。
サンシャインまで地下道を作ってほしい。 人の行き来が激しくぶつかりそうになるときがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西巣鴨駅に対する口コミ】東武百貨店や西武百貨店への接続がよい。また、飲食店が充実しており、会社帰りに立ち寄るのに便利である。 出口が至るところにあり、外への接続が充実している。 百貨店以外にもヤマダ電機などにも接続ができてよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前には百貨店が立ち並んでいるので、思う存分ショッピングが楽しめます。東口にはドンキホーテがあるので、生活用品はそこでひととおり揃えられます。西口にも東口にもドラッグストアがあり、価格も安いので助かります。
駅前は昼夜問わず人でごった返しています。静かなところに住みたい人には不向きです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前には百貨店が立ち並んでいるので、思う存分ショッピングが楽しめます。東口にはドンキホーテがあるので、生活用品はそこでひととおり揃えられます。西口にも東口にもドラッグストアがあり、価格も安いので助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス西巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 56.1㎡ 16.5㎡ 5,380万円 317万円
2024年3月 4階 2DK 南東 50.58㎡ 10.65㎡ 4,999万円 327万円
2024年2月 3階 2DK 南西 43.08㎡ 6.24㎡ 3,680万円 282万円
2023年12月 3階 2DK 南西 43.08㎡ 6.24㎡ 4,280万円 328万円
2023年12月 7階 2DK 北東 50.8㎡ 10.65㎡ 4,680万円 305万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      317万円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.58㎡

    • バルコニー面積

      10.65㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      327万円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      282万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      328万円

2023年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • バルコニー面積

      10.65㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス西巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス西巣鴨の売買相場 緑線 = 豊島区西巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 1DK 北東 25.33㎡ 65,000円 8,483円 10,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年8月 4階 1DK 北東 31.5㎡ 70,000円 7,346円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 31.4㎡ 78,000円 8,212円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年3月 4階 1DK 31.4㎡ 85,000円 8,949円 0円 85,000円 0円 0円
2022年10月 5階 1LDK 南西 43.08㎡ 105,000円 8,057円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,483円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,949円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      50.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス西巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス西巣鴨の賃料相場 緑線 = 豊島区西巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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