グランドメゾン大塚台

グランドメゾン大塚台 エントランス

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グランドメゾン大塚台 外観

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明和地所の仲介

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩6分 JR山手線 都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「東池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋5丁目39番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    1LDK ~

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン大塚台周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,984万円

    329.3万円/坪

    4,230万円

    349.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    10,007円/坪

    13.3万円

    11,061円/坪

  • 表面利回り

    3.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランドメゾン大塚台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4107万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/07 09:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/07 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向原駅に対する口コミ】池袋と大塚の真ん中くらいで丁度よいところにある。池袋や大塚に比べると多少家賃相場は安め。
他の電車とのアクセスで、JR大塚駅以外はあまり良くないアクセスが悪く池袋や大塚通勤以外だとややコスパわるいかも
周辺環境

5.0

住む分には池袋駅方面に近いのでかなり良い。治安はまあまあ。特にガラの悪い感じは無い。
この街やこの駅という意味での特徴なあまりない。治安というより、下町風情がある古い町並みなので防犯設備はわるいかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店は近くに中華料理店があり、なかなか悪くはない。
逆に言えば中華料理店以外はかなり弱く池袋か大塚にいく必要あり。
暮らし・子育て

5.0

自然環境や学校などはかなり充実しており、良さげ。
あまり悪い点は無いが、池袋に比べると特徴がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向原駅に対する口コミ】池袋と大塚の真ん中くらいで丁度よいところにある。池袋や大塚に比べると多少家賃相場は安め。
    周辺環境

    5.0

    住む分には池袋駅方面に近いのでかなり良い。治安はまあまあ。特にガラの悪い感じは無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店は近くに中華料理店があり、なかなか悪くはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    自然環境や学校などはかなり充実しており、良さげ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大塚台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 南西 53.88㎡ 8.67㎡ 6,290万円 386万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 53.88㎡ 8.67㎡ 6,490万円 398万円
2023年10月 6階 1LDK 北東 41.64㎡ 8.67㎡ 3,880万円 308万円
2023年9月 6階 1LDK 北東 41.64㎡ 8.67㎡ 3,980万円 316万円
2023年6月 6階 1LDK 北東 41.64㎡ 8.67㎡ 4,000万円 318万円
SALES HISTORY
グランドメゾン大塚台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.88㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      386万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.88㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      398万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      308万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      316万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン大塚台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン大塚台の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大塚台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 9階 ワンルーム 北東 41.64㎡ 130,000円 10,321円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年6月 9階 ワンルーム 北東 41.62㎡ 130,000円 10,326円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年2月 9階 ワンルーム 北東 41.64㎡ 130,000円 10,321円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年12月 6階 1LDK 北東 41.64㎡ 130,000円 10,321円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年6月 6階 1LDK 北東 41.64㎡ 130,000円 10,321円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大塚台の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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グランドメゾン大塚台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン大塚台の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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