目白ガーデンヒルズC棟

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩5分 JR山手線
    「高田馬場」駅 徒歩6分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都豊島区目白1丁目3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
目白ガーデンヒルズC棟周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,799万円

    759.1万円/坪

    26,333万円

    806.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    55.4万円

    16,964円/坪

    61.2万円

    18,750円/坪

  • 表面利回り

    2.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25566万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ttさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/12 17:44
ttさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/12 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】目白駅からは池袋、高田馬場駅からは新宿や渋谷、大手町にアクセスがよく、高田馬場駅は飲食店が非常に多いため生活に困らない。 スーパーも徒歩3分でコンビニは徒歩1分でファミリーマートがあり買い物にも困らない。
目白駅周辺は大学があるものの活気がなくお店もかなり少ないため、あまり用事がない。
周辺環境

5.0

基本的にマンション周辺は静かで窓を閉めていれば音は全く聞こえてこない。騒音を感じたことは一度もなく、通行人が騒ぐこともない。
高田馬場からの帰り道はたまに川沿いで学生がたむろしていることがあるが、特に気にならない。所謂学生街なので、学生が多いのが気になるのであればあまりおすすめはしない。
外観・共用部

5.0

宅配BOXやディスポーザー、24時間利用可能なゴミ置き場など必要なものは全てそろっているので、特に足りないものはない。
強いて言えば、トレーニングルームやゴルフレンジなどの運動系の共用施設が何かしらあればよかったと思うが、特にデメリットというほどのことでもない。
お部屋の仕様・設備

4.0

熱がこもるので、真冬でも晴れている日の昼間は室温が30度近くになることもザラ。春、秋、冬は過ごしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店やカラオケから本屋まで、高田馬場駅周辺にはなんでも揃っており、スーパー、コンビニは徒歩ですぐなので本当にどこへ行くにもアクセスがいい。
家電を買うのであれば池袋や新宿へ出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0

学校は目白駅や高田馬場駅周辺に多いので困らないのではないか。病院も大病院はないが各診療科の病院が多いため困ったことはない。
豊島区の公共施設が近所にあるイメージがない。マンション外との交流はなく、近隣住民のイベントには全く参加したことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目白駅に対する口コミ】目白駅からは池袋、高田馬場駅からは新宿や渋谷、大手町にアクセスがよく、高田馬場駅は飲食店が非常に多いため生活に困らない。 スーパーも徒歩3分でコンビニは徒歩1分でファミリーマートがあり買い物にも困らない。
    周辺環境

    5.0

    基本的にマンション周辺は静かで窓を閉めていれば音は全く聞こえてこない。騒音を感じたことは一度もなく、通行人が騒ぐこともない。
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXやディスポーザー、24時間利用可能なゴミ置き場など必要なものは全てそろっているので、特に足りないものはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    熱がこもるので、真冬でも晴れている日の昼間は室温が30度近くになることもザラ。春、秋、冬は過ごしやすい。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店やカラオケから本屋まで、高田馬場駅周辺にはなんでも揃っており、スーパー、コンビニは徒歩ですぐなので本当にどこへ行くにもアクセスがいい。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は目白駅や高田馬場駅周辺に多いので困らないのではないか。病院も大病院はないが各診療科の病院が多いため困ったことはない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/26 16:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/26 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】池袋、高田馬場に挟まれた駅なので、1駅でれば多くの電車に乗り継ぐことができます。全体的に少しお高めの家賃相場ではあるものの、その分、落ち着いた雰囲気の街になっていてゆったりと住むには良い場所。
改札は端っこの1個しかないため、間違えると10両分歩かなければいけなくなります。庶民的な日常のお買い物をするには利便性が悪く、日常の食卓的な外食店もないため、仕事終わりが遅い人などは生活が難しくなる。
周辺環境

3.0

診療所、美容室、マッサージ屋さんが駅周辺に多数存在します。駅前に交番があること、豊島区の警察署である目白警察も近いので治安は良いです。 裏通りは狭いですが、街灯もあるので真っ暗に感じることはありません。
駅近には庶民的なスーパーがありません。商店街が片側に偏っているため、買い物に困っている方もいると思います。歩いて池袋に行ける距離なので、池袋から流れてくる泥棒みたいなのがいるそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小さめの居心地の良いお店がいくつかあります。
終電を待たずに閉まるお店がほとんどで、近所に住む人たちの飲み屋さんは限られているため、常連さんが固まる傾向にあります。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く、雰囲気も落ち着いているため、静かに生活をすることができます。
目白は坂の上にあるため、急坂や階段などが突如現れることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目白駅に対する口コミ】池袋、高田馬場に挟まれた駅なので、1駅でれば多くの電車に乗り継ぐことができます。全体的に少しお高めの家賃相場ではあるものの、その分、落ち着いた雰囲気の街になっていてゆったりと住むには良い場所。
    周辺環境

    3.0

    診療所、美容室、マッサージ屋さんが駅周辺に多数存在します。駅前に交番があること、豊島区の警察署である目白警察も近いので治安は良いです。 裏通りは狭いですが、街灯もあるので真っ暗に感じることはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小さめの居心地の良いお店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安が良く、雰囲気も落ち着いているため、静かに生活をすることができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目白駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が利用できるので、何かと便利です。複数路線が利用できるので、目的地や遅延状況によってルートを変えられます。商業施設は駅周辺にたくさんありますが、少し離れてもスーパーなどがあるので買い物には全く困りません。繁華街と人の住む町の両方の面を持っています。
高田馬場と言えば、大学生が多くてうるさいです。苦手な人はとても苛々すると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目白駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が利用できるので、何かと便利です。複数路線が利用できるので、目的地や遅延状況によってルートを変えられます。商業施設は駅周辺にたくさんありますが、少し離れてもスーパーなどがあるので買い物には全く困りません。繁華街と人の住む町の両方の面を持っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目白ガーデンヒルズC棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 116.19㎡ 5.34㎡ 27,900万円 794万円
2024年2月 7階 2SLDK 100.94㎡ 5.39㎡ 29,480万円 965万円
2024年2月 7階 2SLDK 100.94㎡ 5.39㎡ 30,000万円 983万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 107.65㎡ 12.18㎡ 24,900万円 765万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 107.65㎡ 12.18㎡ 27,800万円 854万円
SALES HISTORY
目白ガーデンヒルズC棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      116.19㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      27,900万円

    • 坪単価

      794万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      100.94㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      29,480万円

    • 坪単価

      965万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      100.94㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      30,000万円

    • 坪単価

      983万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      24,900万円

    • 坪単価

      765万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      27,800万円

    • 坪単価

      854万円

更新日:

SALES TRANSITION
目白ガーデンヒルズC棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 目白ガーデンヒルズC棟の売買相場 緑線 = 豊島区目白の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目白ガーデンヒルズC棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 北東 101.87㎡ 590,000円 19,146円 0円 1,180,000円 590,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 北東 101.87㎡ 620,000円 20,120円 0円 1,240,000円 620,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 61.94㎡ 295,000円 15,744円 0円 295,000円 295,000円 0円
2020年11月 7階 2LDK 南西 60.86㎡ 295,000円 16,024円 0円 590,000円 295,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 南西 112.62㎡ 580,000円 17,025円 28,210円 1,160,000円 580,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目白ガーデンヒルズC棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • 賃料

      590,000円

    • 坪単価

      19,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,180,000円

    • 礼金

      590,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • 賃料

      620,000円

    • 坪単価

      20,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,240,000円

    • 礼金

      620,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      15,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      16,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.65㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      17,025円

    • 管理費

      28,210円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
目白ガーデンヒルズC棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 目白ガーデンヒルズC棟の賃料相場 緑線 = 豊島区目白の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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